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エルパラッツォ夙川

★★★★☆4.23 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,630万円 〜 4,010万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

住所
兵庫県西宮市南郷町6-6
交通
築年数
2004年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

エルパラッツォ夙川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
174万円
前月との比較2017年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より92.4% 高い↑
西宮市の平均より51.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,630万円 〜 4,010万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 341位
西宮市
964棟中 96位
南郷町
4棟中 2位
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の売買価格相場

  • エルパラッツォ夙川の相場

    ㎡単価
    52.8万円
    坪単価
    174.7万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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エルパラッツォ夙川の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,010万円〜4,430万円対前年同月比3,630万円〜4,010万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エルパラッツォ夙川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年6月3,690万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約169万円)-
2013年4月3,740万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約171万円)-
2011年7月2,800万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約63万円 (約210万円)-
2010年3月4,490万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約52万円 (約172万円)-
2009年11月2,590万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約46万円 (約152万円)西-

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エルパラッツォ夙川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,100円 〜 8,700円

例えば…3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
15.6万円 〜 19.1万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月13.0万円2LDK56.71㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年11月13.0万円2LDK56.71㎡10.0万円30.0万円1〜5西
2016年10月13.0万円2LDK56.71㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年9月13.0万円2LDK56.71㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年7月15.0万円3LDK75.27㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2016年6月15.0万円3LDK75.27㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2016年5月15.0万円3LDK75.27㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2016年4月15.0万円3LDK75.27㎡20.0万円40.0万円1〜5
2015年3月14.8万円3LDK75.27㎡20.0万円40.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エルパラッツォ夙川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.9万円〜12.0万円
  • 2K〜2LDK平均11.9万円〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均17.4万円〜19.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.5万円〜10.5万円
44.94㎡ / 東
11.9万円〜13.2万円
56.71㎡ / 西
2階16.7万円〜18.5万円
75.27㎡ / -
3階12.3万円〜13.6万円
56.71㎡ / 西
4階19.0万円〜21.0万円
86.67㎡ / 東
5階16.7万円〜18.5万円
72.31㎡ / 南
6階

資産評価

★★★★☆4.23(兵庫県)

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エルパラッツォ夙川の基本情報

兵庫県西宮市南郷町に位置するマンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の夙川駅で徒歩8分、阪急甲陽線も利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エルパラッツォシュクガワ管理会社-
住所兵庫県 西宮市 南郷町6-6管理形態-
郵便番号〒662-0038管理員-
築年数2004年8月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建6階建間取り1LDK、1SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主丸正建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 池田泉州銀行 夙川支店 (325 m)
    • 西宮大社郵便局 (375 m)
    • 三井住友銀行 夙川支店 (460 m)
    • 西宮夙川郵便局 (590 m)
    • ファミリーマート西宮名次町 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
    • 三菱UFJローンビジネス夙川営業所 (652 m)
    • 三菱東京UFJ銀行夙川支店 (657 m)
    • 西宮常磐郵便局 (690 m)
    • みなと銀行苦楽園口支店 (702 m)
    • 但馬銀行 苦楽園支店 (706 m)
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    • ファミリーマート 西宮桜谷店 (621 m)
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    • セブンイレブン さくら夙川駅前店 (680 m)
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    • セブンイレブン 西宮室川町店 (950 m)
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    • ikari(いかり) ラ・グルメゾン店 (718 m)
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    • 西宮市立安井小学校 (565 m)
    • 西宮市立 安井育成センター・第一 (639 m)
    • 西宮市立 夙川育成センター・第一 (639 m)
    • 西宮市立夙川小学校 (669 m)
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