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グリーンラグーナ甲子園

★★★☆☆3.98 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,910万円 〜 4,320万円
7階、4LDK、約106㎡の場合

住所
兵庫県西宮市南甲子園1丁目9
交通
築年数
2005年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

グリーンラグーナ甲子園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
128万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より41.5% 高い↑
西宮市の平均より11.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約106㎡のお部屋の場合
3,910万円 〜 4,320万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 1338位
西宮市
964棟中 365位
南甲子園
5棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • グリーンラグーナ甲子園の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.4万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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グリーンラグーナ甲子園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、106㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,910万円〜4,320万円対前年同月比3,910万円〜4,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グリーンラグーナ甲子園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,650万円1〜53SLDK約96㎡ (約29坪)約38万円 (約125万円)南西-
2017年9月4,380万円11〜154LDK約106㎡ (約32坪)約41万円 (約136万円)南東-
2017年8月3,780万円1〜53SLDK約96㎡ (約29坪)約39万円 (約130万円)南西-
2017年8月3,680万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約42万円 (約141万円)南東-
2017年8月4,380万円11〜154LDK約106㎡ (約32坪)約41万円 (約136万円)南東-

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グリーンラグーナ甲子園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,700円

例えば…7階、4LDK、約106㎡のお部屋の場合
15万円 〜 18.4万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月15.5万円2SLDK85.5㎡15.5万円31.0万円6〜10-
2017年1月15.0万円4LDK95.93㎡15.0万円35.0万円6〜10南西
2016年11月14.5万円4LDK95.93㎡14.5万円14.5万円1〜5
2016年10月14.5万円4LDK95.53㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2016年9月15.0万円3SLDK85.5㎡15.0万円30.0万円1〜5南西
2016年9月14.5万円4LDK95.53㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2016年8月14.5万円4LDK95.93㎡14.5万円14.5万円1〜5南西
2016年8月15.0万円3SLDK85.5㎡15.0万円30.0万円1〜5南西
2016年7月15.0万円3SLDK85.5㎡15.0万円30.0万円1〜5南西
2016年7月15.5万円3LDK85.5㎡15.5万円46.5万円1〜5南西
2016年7月14.5万円4LDK95.53㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2016年6月14.5万円4LDK95.93㎡14.5万円14.5万円1〜5
2016年3月15.0万円4LDK95.93㎡-50.0万円6〜10
2015年12月15.0万円4LDK95.93㎡-50.0万円6〜10
2015年10月13.2万円4LDK86.32㎡13.2万円26.4万円1〜5
2015年6月13.6万円3LDK82.6㎡15.0万円30.0万円6〜10
2014年9月16.0万円4LDK95.93㎡-50.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンラグーナ甲子園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.7万円〜15.1万円
  • 3K〜3LDK平均13.3万円〜14.7万円
  • 4K〜4LDK平均15.9万円〜17.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.5万円〜13.9万円
86.32㎡ / 南
14.0万円〜15.4万円
95.93㎡ / 南
2階12.1万円〜13.3万円
82.6㎡ / 南東
15.4万円〜17.1万円
106.0㎡ / -
3階15.6万円〜17.2万円
106.0㎡ / 南東
12.9万円〜14.3万円
86.32㎡ / 南
4階12.6万円〜14.0万円
85.5㎡ / 南西
16.9万円〜18.6万円
106.47㎡ / 南東
5階14.2万円〜15.7万円
95.93㎡ / 南西
6階12.3万円〜13.6万円
82.6㎡ / 南西
15.9万円〜17.6万円
106.47㎡ / 南東
7階12.8万円〜14.1万円
85.5㎡ / -
12.6万円〜14.0万円
82.6㎡ / 南
15.8万円〜17.5万円
105.42㎡ / 南東
8階13.0万円〜14.4万円
86.32㎡ / 南東
14.7万円〜16.3万円
95.93㎡ / 南
9階16.0万円〜17.7万円
106.0㎡ / -
10階12.9万円〜14.3万円
85.5㎡ / -
11階14.7万円〜16.2万円
95.93㎡ / 南西
11.6万円〜12.9万円
76.53㎡ / -
16.2万円〜17.9万円
106.0㎡ / 南東
12階13.5万円〜15.0万円
86.32㎡ / 南
16.4万円〜18.1万円
106.47㎡ / 南東
13階14.7万円〜16.3万円
95.93㎡ / -
20.9万円〜23.1万円
135.73㎡ / -
14階13.4万円〜14.8万円
86.32㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.98(兵庫県)

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グリーンラグーナ甲子園の基本情報

兵庫県西宮市南甲子園1丁目に位置するマンションで、総戸数533戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神本線の甲子園駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グリーンラグーナコウシエン管理会社長谷工コミュニティ
住所兵庫県 西宮市 南甲子園1丁目9管理形態委託
郵便番号〒663-8153管理員常駐
築年数2005年3月管理費1㎡あたり113円
総戸数533戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主長谷工アーベスト、東レ建設バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 私立武庫川女子大学附属中学校 (832 m)
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    • 甲子園警察署 枝川交番 (829 m)
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