ライオンズマンション甲子園口二見町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,320万 〜 4,540万円
3階、3SLDK、約112㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,320万円 〜 4,540万円 | 3階, 3SLDK, 約112㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2019年11月06日更新 |
| 家賃相場 | 11.8万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.2％ | 3階, 3SLDK, 約112㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.83
1221人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県西宮市二見町8-19
- 交通
- ＪＲ東海道本線「甲子園口駅」徒歩3分
- 築年月
- 1986年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション甲子園口二見町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションコウシエングチフタミチョウ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 西宮市 二見町8-19 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒663-8111 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1986年9月 | 管理費 | 1㎡あたり235円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり118円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県西宮市二見町に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の甲子園口駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西宮北口駅から徒歩26分、阪神国道駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 西宮天道町店 (420 m)
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- セブンイレブン 西宮瓦林町店 (760 m)
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- 上甲子園市民サービスセンター (269 m)
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- 病院/医療10件
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- 井上内科医院 (6 m)
- いなもとデンタルクリニック (28 m)
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- 江原産婦人科医院 (81 m)
- あしかり歯科クリニック (86 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 認定こども園むこがわ幼稚園 (542 m)
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- 西宮友の会 幼児生活団 (834 m)
- 幼保連携型認定こども園西宮セリジェ保育園 (844 m)
- 尼崎市立武庫南保育所 (892 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション甲子園口二見町の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション甲子園口二見町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,414万～7,343万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 西宮市の平均より7.6% 低い↓ 兵庫県の平均より15.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3SLDK、約112㎡のお部屋の場合 4,320万 〜 4,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション甲子園口二見町の相場
- ㎡単価
- 38.3万円
- 坪単価
- 126.8万円
西宮市の相場
- ㎡単価
- 41.5万円
- 坪単価
- 137.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション甲子園口二見町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,320万〜4,530万円対前年同月比↑ | 4,320万〜4,540万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション甲子園口二見町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,490万〜6,580万円です。専有面積は約89㎡〜約173㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 3,850万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約90㎡ (約27坪) | 約42万円 (約141万円) | - | - |
| 2019年9月 | 3,850万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約90㎡ (約27坪) | 約42万円 (約141万円) | - | - |
| 2019年7月 | 3,980万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約90㎡ (約27坪) | 約44万円 (約146万円) | - | - |
| 2019年6月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約174㎡ (約53坪) | 約36万円 (約119万円) | - | - |
| 2019年5月 | 6,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約174㎡ (約53坪) | 約37万円 (約125万円) | - | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.6万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.7万円となっております。以前の期間と比較して＋19.8％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション甲子園口二見町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 10件 | 3,803万円（42.6万円） |
| 101㎡〜 | 11件 | 5,827.3万円（34.5万円） |
ライオンズマンション甲子園口二見町の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は5,827.3万円（㎡単価34.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ライオンズマンション甲子園口二見町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 西宮市二見町の売買相場 | ライオンズマンション甲子園口二見町のある西宮市二見町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−17.27%下落（-793.3万円）、前年比で＋23.89%上昇（＋732.9万円）しています。 |
|---|---|
| 西宮市の売買相場 | ライオンズマンション甲子園口二見町のある西宮市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.8%下落（-24.6万円）、前年比で−4.54%下落（-144.7万円）しています。 |
| 甲子園口駅の売買相場 | ライオンズマンション甲子園口二見町のある最寄りの甲子園口駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.78%下落（-21.8万円）、前年比で−5.77%下落（-169.1万円）しています。 |
ライオンズマンション甲子園口二見町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,816.7万円 | 30.9万円 |
| 3階〜4階 | 3,803万円 | 42.6万円 |
| 5階 | 5,384.3万円 | 34.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,803万円 | 42.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,423.6万円 | 34.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,633.3万円 | 32.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,474.7万円 | 34.2万円 |
ライオンズマンション甲子園口二見町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション甲子園口二見町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3SLDK、約112㎡のお部屋の場合 12.6万 〜 15.4万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 11.8万円 | 3LDK | 89.23㎡ | 20.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年12月 | 11.8万円 | 3LDK | 89.23㎡ | 20.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年11月 | 11.8万円 | 3LDK | 89.23㎡ | 20.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年10月 | 11.8万円 | 3LDK | 89.23㎡ | 20.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年12月 | 18.0万円 | 3LDK | 127.5㎡ | - | 50.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション甲子園口二見町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 10.8万〜11.3万円 89.23㎡ / - | |||
| 3階 | ||||
| 4階 | 10.9万〜11.5万円 89.23㎡ / - | 11.2万〜11.8万円 89.23㎡ / 南 | ||
| 5階 | 21.9万〜23万円 173.3㎡ / 南 | 14.2万〜14.9万円 112.71㎡ / 南 | ||
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 甲子園三保町
- 甲子園四番町
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- 甲陽園東山町
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