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ロイヤル西宮駅前アイシス

★★★★☆4.07 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,990万 〜 3,310万円
8階、2LDK、約64㎡の場合

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住所
兵庫県西宮市馬場町4-27
交通
築年月
2006年12月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤル西宮駅前アイシスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
150万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より65.5% 高い↑
西宮市の平均より31.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
2,990万 〜 3,310万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 720位
西宮市
967棟中 189位
馬場町
7棟中 1位
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の売買価格相場

  • ロイヤル西宮駅前アイシスの相場

    ㎡単価
    45.6万円
    坪単価
    150.8万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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ロイヤル西宮駅前アイシスの売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、64㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,990万〜3,310万円対前年同月比2,990万〜3,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ロイヤル西宮駅前アイシスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,780万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約63万円 (約208万円)-
2017年10月3,780万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約63万円 (約208万円)-
2017年9月3,780万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約63万円 (約208万円)-
2017年8月3,780万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約63万円 (約208万円)-
2017年7月3,780万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約63万円 (約208万円)-

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ロイヤル西宮駅前アイシスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 8,000円

例えば…8階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
12.7万 〜 15.5万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.0万円2LDK59.23㎡13.0万円30.0万円1〜5
2017年5月13.5万円2LDK53.19㎡-35.0万円11〜15
2017年4月13.5万円2LDK53.19㎡-35.0万円11〜15-
2017年3月10.5万円2LDK53.0㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年2月10.5万円2LDK53.0㎡10.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤル西宮駅前アイシスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.6万〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均13.5万〜14.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.3万〜13.6万円
59.23㎡ / 南
3階14.7万〜16.2万円
70.01㎡ / 南
14.7万〜16.2万円
70.03㎡ / 南
4階
5階11万〜12.1万円
53.19㎡ / -
6階
7階13.4万〜14.8万円
64.31㎡ / -
10.5万〜11.6万円
53.0㎡ / 北東
8階
9階13.1万〜14.4万円
60.61㎡ / 南
10階11.5万〜12.7万円
53.19㎡ / 南
11階11.4万〜12.6万円
53.0㎡ / 東
15.2万〜16.9万円
70.01㎡ / 南
12階14.1万〜15.6万円
64.31㎡ / 南
13階
14階11.5万〜12.7万円
53.19㎡ / -
15階

資産評価

★★★★☆4.07(兵庫県)

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ロイヤル西宮駅前アイシスの基本情報

兵庫県西宮市馬場町に位置するマンションで、総戸数66戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の西宮駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルニシノミヤエキマエアイシス管理会社ダイドー管理
住所兵庫県 西宮市 馬場町4-27管理形態委託
郵便番号〒662-0915管理員日勤
築年月2006年12月管理費1㎡あたり172円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり141円
階建15階建間取り2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイドーサービスバイク置き場あり
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート阪神西宮駅東 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
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