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東急ドエルアルス西宮エスタシア

★★★☆☆3.91 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,320万 〜 2,560万円
7階、2LDK、約67㎡の場合

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住所
兵庫県西宮市馬場町6-20
交通
築年月
1998年12月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

東急ドエルアルス西宮エスタシアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
118万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より29.5% 高い↑
西宮市の平均より2.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,320万 〜 2,560万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 1768位
西宮市
967棟中 444位
馬場町
7棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 東急ドエルアルス西宮エスタシアの相場

    ㎡単価
    35.7万円
    坪単価
    118.0万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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東急ドエルアルス西宮エスタシアの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、67㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,360万〜2,610万円対前年同月比2,320万〜2,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東急ドエルアルス西宮エスタシアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年1月2,680万円6〜102LD約68㎡ (約21坪)約39万円 (約130万円)-
2015年7月2,780万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約127万円)-
2015年6月2,270万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約110万円)-
2015年5月2,380万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約35万円 (約115万円)-
2015年4月2,850万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約123万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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東急ドエルアルス西宮エスタシアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,400 〜 6,700円

例えば…7階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
11.1万 〜 13.5万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月13.5万円3LDK71.85㎡-30.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス西宮エスタシアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.9万〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万〜14.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階11.8万〜13万円
67.06㎡ / 南
13.5万〜14.9万円
76.64㎡ / 南
5階12.7万〜14万円
71.85㎡ / 南
6階11.9万〜13.1万円
67.06㎡ / 南
7階
8階12.5万〜13.9万円
71.85㎡ / -
9階
10階
11階13万〜14.4万円
71.85㎡ / 南
12階
13階
14階12.4万〜13.7万円
67.06㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.91(兵庫県)

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東急ドエルアルス西宮エスタシアの基本情報

兵庫県西宮市馬場町に位置するマンションで、総戸数44戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の西宮駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウキュウドエルアルスニシノミヤエスタシア管理会社東急コミュニティー
住所兵庫県 西宮市 馬場町6-20管理形態-
郵便番号〒662-0915管理員-
築年月1998年12月管理費-
総戸数44戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主東急不動産バイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • セブンイレブン 西宮和上町店 (347 m)
    • ファミリーマート 西宮宮西店 (459 m)
    • ファミリーマート 阪神西宮駅東店 (461 m)
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    • パントリー阪神西宮店 (238 m)
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