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ブラームス西宮

★★★★☆4.06 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,170万円 〜 2,390万円
4階、1LDK、約54㎡の場合

住所
兵庫県西宮市櫨塚町2-32
交通
築年数
2009年6月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ブラームス西宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
143万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より58.4% 高い↑
西宮市の平均より24.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合
2,170万円 〜 2,390万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 869位
西宮市
1026棟中 253位
櫨塚町
5棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ブラームス西宮の相場

    ㎡単価
    43.5万円
    坪単価
    143.8万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    115.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ブラームス西宮の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、54㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,160万円〜2,390万円対前年同月比2,170万円〜2,390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ブラームス西宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約47万円 (約156万円)-
2017年5月4,610万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約54万円 (約181万円)--
2017年5月2,800万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約51万円 (約171万円)--
2017年4月4,610万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約54万円 (約181万円)--
2017年4月2,800万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約51万円 (約171万円)--

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ブラームス西宮の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,600円 〜 8,100円

例えば…4階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合
10.8万円 〜 13.2万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年1月13.0万円2LDK54.98㎡20.0万円40.0万円1〜5西
2013年8月13.0万円2LDK64.69㎡20.0万円40.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブラームス西宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.5万円〜13.8万円
  • 2K〜2LDK平均12.2万円〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均17.6万円〜19.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.2万円〜12.3万円
54.98㎡ / 西
3階13.2万円〜14.6万円
64.69㎡ / 西
13.2万円〜14.6万円
64.69㎡ / 西
17.3万円〜19.1万円
80.28㎡ / 南
4階17.4万円〜19.2万円
80.28㎡ / 南
5階
6階
7階11.8万円〜13.0万円
54.98㎡ / -
18.1万円〜20.0万円
84.29㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.06(兵庫県)

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ブラームス西宮の基本情報

兵庫県西宮市櫨塚町に位置するマンションで、総戸数31戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の西宮駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ブラームス西宮(ブラームスニシノミヤ)管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 西宮市 櫨塚町2-32管理形態委託
郵便番号〒662-0854管理員日勤
築年数2009年6月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西宮枦塚町 共同出張所(イーネットATM) (91 m)
    • JA兵庫六甲西宮支店 (223 m)
    • ドン・キホーテパウ西宮 共同出張所(イーネットATM) (249 m)
    • 東京スター銀行ATM 兵庫県立西宮病院 (318 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 西宮市役所内出張所(ATM) (322 m)
    • 三井住友銀行 西宮支店 (323 m)
    • 三井住友銀行 西宮市役所出張所 (328 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店西宮市役所内出張所 (330 m)
    • 播州信用金庫西宮支店 (361 m)
    • 山陰合同銀行 西宮支店 (375 m)
  • 公園4件
    • JR西ノ宮駅南緑地 (566 m)
    • 桜谷緑地 (635 m)
    • 西田公園 (654 m)
    • 西宮中央運動公園 (987 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西宮枦塚町店 (87 m)
    • ミニストップ 西宮中前田町店 (196 m)
    • セブンイレブン 西宮室川町店 (403 m)
    • ローソン 西宮中須佐町店 (438 m)
    • セブンイレブン 西宮和上町店 (455 m)
    • ファミリーマート 阪神西宮駅東店 (459 m)
    • ファミリーマート 西宮桜谷店 (519 m)
    • ファミリーマート JR西宮駅南店 (530 m)
    • コンビニエンスストア アズナス エビスタ西宮店 (537 m)
    • ファミリーマート 丹仙与古道店 (546 m)
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    • スーパーマルハチ 西宮店 (296 m)
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    • アカシヤ JR西宮駅前店 (498 m)
    • パントリー阪神西宮店 (561 m)
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    • ダイエー阪神西宮店 (634 m)
    • フレンテ西宮インフォメーション (642 m)
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    • 生活協同組合コープこうべ コープ夙川 (869 m)
    • 業務スーパー 西宮両度店 (985 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ブラームス西宮」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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