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北夙川マンション

★★★☆☆3.56 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,450万 〜 1,600万円
3階、3LDK、約69㎡の場合

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住所
兵庫県西宮市樋之池町10-18
交通
築年月
1973年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

北夙川マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
72万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より20.6% 低い↓
西宮市の平均より37.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,450万 〜 1,600万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 4001位
西宮市
967棟中 796位
樋之池町
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の売買価格相場

  • 北夙川マンションの相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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北夙川マンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,480万〜1,640万円対前年同月比1,450万〜1,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

北夙川マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)
2017年9月1,750万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約82万円)
2017年8月1,750万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約82万円)
2017年7月1,860万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約87万円)
2017年6月1,860万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約87万円)

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北夙川マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,500 〜 4,300円

例えば…3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
7.4万 〜 9万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 60 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円3LDK68.97㎡17.0万円25.0万円1〜5
2017年6月10.0万円3LDK69.95㎡60.0万円-1〜5
2017年6月8.2万円3LDK69.95㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年6月8.6万円3LDK69.95㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年6月8.5万円3LDK69.95㎡-30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

北夙川マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.9万〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.9万〜8.7万円
69.95㎡ / 南
7.6万〜8.4万円
68.97㎡ / -
3階7.9万〜8.8万円
69.95㎡ / 南
4階8万〜8.8万円
69.95㎡ / 南
5階
6階7.8万〜8.7万円
69.95㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.56(兵庫県)

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北夙川マンションの基本情報

兵庫県西宮市樋之池町に位置するマンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急甲陽線の苦楽園口駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称キタシュクガワマンション管理会社互光建物管理
住所兵庫県 西宮市 樋之池町10-18管理形態委託
郵便番号〒662-0084管理員日勤
築年月1973年10月管理費1㎡あたり120円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 西宮樋ノ池郵便局 (37 m)
    • SMBC苦楽園コンサルティングオフィス(苦楽園出張所) (44 m)
    • 尼崎信用金庫苦楽園支店 (304 m)
    • 池田泉州銀行 苦楽園支店 (699 m)
    • JA兵庫六甲夙川支店 (712 m)
    • 但馬銀行 苦楽園支店 (778 m)
    • みなと銀行苦楽園口支店 (847 m)
    • 西宮苦楽園口郵便局 (876 m)
  • 公園4件
    • 樋之池公園 (135 m)
    • 中新田川緑地 (162 m)
    • 夙川公園 (991 m)
    • 夙川河川敷緑地 (991 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 西宮樋之池町店 (133 m)
    • セブンイレブン 西宮北夙川通り店 (353 m)
    • ローソンプラスナチュラルセレクト 苦楽園店 (720 m)
    • ローソン 苦楽園口駅前店 (853 m)
  • スーパー4件
    • 関西スーパー 苦楽園店 (65 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ苦楽園 (252 m)
    • ikari(いかり) ラ・グルメゾン店 (704 m)
    • ikari(いかり) 夙川店 (737 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 東京インターナショナルスクール夙川アフタースクール (513 m)
    • 西宮市立北夙川小学校 (662 m)
    • 西宮市立 北夙川育成センター (676 m)
    • 西宮市立夙川小学校 (813 m)
    • 西宮市立 夙川育成センター・第一 (847 m)
    • 私立甲陽学院高校 (909 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 西宮市立 中央図書館 越木岩分室 (362 m)
    • 西宮市立 越木岩公民館 (371 m)
    • 西宮消防署北夙川分署 (660 m)
    • 西宮警察署 苦楽園交番 (804 m)
    • 西宮警察署 越木岩交番 (831 m)
    • 在大阪コートジボワール共和国名誉領事館 (887 m)
    • 芦屋警察署 六麓荘駐在所 (966 m)
  • 病院/医療10件
    • 櫻根皮フ科 (46 m)
    • 山本歯科クリニック (65 m)
    • たけまさクリニック (92 m)
    • 梅岡耳鼻咽喉科クリニック (106 m)
    • オリーブデンタルクリニック (117 m)
    • フルヤ医院 (131 m)
    • 小寺歯科医院 (139 m)
    • 有限会社在宅ケアーサービスまどか (148 m)
    • ナーシング・デイうぃずゆー (160 m)
    • 目良歯科医院 (178 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ベアーズ・インターナショナル・アカデミー (249 m)
    • のぞみ夢保育園 (283 m)
    • 西宮市立夙川幼稚園 (327 m)
    • 西宮市立越木岩幼稚園 (474 m)
    • 東京インターナショナルスクール夙川キンダーガーテン (513 m)
    • 夙川プリ・スクール (519 m)
    • 神戸海星女子学院マリア幼稚園 (662 m)
    • 西宮インターナショナルスクール (731 m)
    • つぼみ夢保育園 (785 m)
    • 苦楽園口幼稚園 (861 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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