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ライオンズマンション苦楽園

★★★★☆4.07 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,700万 〜 4,090万円
4階、2SLDK、約84㎡の場合

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住所
兵庫県西宮市樋之池町15-5
交通
築年月
2000年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション苦楽園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
151万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より66.5% 高い↑
西宮市の平均より31.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約84㎡のお部屋の場合
3,700万 〜 4,090万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 698位
西宮市
967棟中 182位
樋之池町
19棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション苦楽園の相場

    ㎡単価
    45.9万円
    坪単価
    151.7万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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ライオンズマンション苦楽園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、84㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,010万〜4,440万円対前年同月比3,700万〜4,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション苦楽園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,180万円1〜53SLDK約86㎡ (約26坪)約48万円 (約160万円)-
2017年9月4,280万円1〜53SLDK約86㎡ (約26坪)約49万円 (約164万円)南西-
2017年8月4,280万円1〜53SLDK約86㎡ (約26坪)約49万円 (約164万円)南西-
2017年7月4,280万円1〜53SLDK約86㎡ (約26坪)約49万円 (約164万円)南西-
2017年6月4,280万円1〜53SLDK約86㎡ (約26坪)約49万円 (約164万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズマンション苦楽園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,900 〜 7,200円

例えば…4階、2SLDK、約84㎡のお部屋の場合
15万 〜 18.3万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.0万円3LDK72.72㎡15.0万円30.0万円1〜5
2017年5月16.8万円3SLDK86.19㎡15.0万円20.0万円1〜5
2017年5月15.0万円3LDK72.72㎡15.0万円30.0万円1〜5
2017年4月15.0万円3LDK72.72㎡15.0万円30.0万円1〜5西
2017年3月12.0万円3LDK66.12㎡12.0万円24.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション苦楽園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.3万〜14.7万円
  • 3K〜3LDK平均14.2万〜15.7万円
  • 4K〜4LDK平均16.2万〜17.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.7万〜13万円
66.12㎡ / 西
13.6万〜15万円
72.72㎡ / 南
16.1万〜17.8万円
86.19㎡ / 南
3階11.8万〜13万円
66.12㎡ / 西
13万〜14.4万円
72.83㎡ / 東
16.2万〜17.9万円
86.19㎡ / 南
4階13.6万〜15万円
71.83㎡ / 南
13.1万〜14.5万円
72.83㎡ / 東
5階16.1万〜17.8万円
84.62㎡ / 南
16.6万〜18.3万円
87.36㎡ / 南
6階13.3万〜14.7万円
75.41㎡ / 北東
7階15.8万〜17.5万円
84.62㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.07(兵庫県)

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ライオンズマンション苦楽園の基本情報

兵庫県西宮市樋之池町に位置するマンションで、総戸数90戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急甲陽線の苦楽園口駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションクラクエン管理会社大京アステージ
住所兵庫県 西宮市 樋之池町15-5管理形態委託
郵便番号〒662-0084管理員日勤
築年月2000年11月管理費1㎡あたり153円
総戸数90戸修繕積立金1㎡あたり131円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西宮樋ノ池郵便局 (55 m)
    • SMBC苦楽園コンサルティングオフィス(苦楽園出張所) (79 m)
    • 尼崎信用金庫苦楽園支店 (294 m)
    • 池田泉州銀行 苦楽園支店 (699 m)
    • JA兵庫六甲夙川支店 (704 m)
    • 但馬銀行 苦楽園支店 (777 m)
    • みなと銀行苦楽園口支店 (843 m)
    • 西宮苦楽園口郵便局 (867 m)
    • ファミリーマート西宮獅子ヶ口 共同出張所(イーネットATM) (977 m)
    • ファミリーマート西宮北名次 共同出張所(イーネットATM) (996 m)
  • 公園4件
    • 中新田川緑地 (129 m)
    • 樋之池公園 (143 m)
    • 夙川公園 (990 m)
    • 夙川河川敷緑地 (990 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 西宮樋之池町店 (109 m)
    • セブンイレブン 西宮北夙川通り店 (389 m)
    • ローソンプラスナチュラルセレクト 苦楽園店 (719 m)
    • ローソン 苦楽園口駅前店 (847 m)
    • ファミリーマート 西宮獅子ヶ口店 (991 m)
    • ファミリーマート 西宮北名次店 (998 m)
  • スーパー4件
    • 関西スーパー 苦楽園店 (100 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ苦楽園 (264 m)
    • ikari(いかり) ラ・グルメゾン店 (710 m)
    • ikari(いかり) 夙川店 (741 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 東京インターナショナルスクール夙川アフタースクール (511 m)
    • 西宮市立北夙川小学校 (650 m)
    • 西宮市立 北夙川育成センター (665 m)
    • 西宮市立夙川小学校 (832 m)
    • 西宮市立 夙川育成センター・第一 (865 m)
    • 私立甲陽学院高校 (876 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 西宮市立 中央図書館 越木岩分室 (360 m)
    • 西宮市立 越木岩公民館 (368 m)
    • 西宮消防署北夙川分署 (645 m)
    • 西宮警察署 苦楽園交番 (790 m)
    • 西宮警察署 越木岩交番 (829 m)
    • 在大阪コートジボワール共和国名誉領事館 (923 m)
    • 芦屋警察署 六麓荘駐在所 (970 m)
  • 病院/医療10件
    • たけまさクリニック (74 m)
    • 櫻根皮フ科 (81 m)
    • 山本歯科クリニック (100 m)
    • フルヤ医院 (105 m)
    • 小寺歯科医院 (119 m)
    • 梅岡耳鼻咽喉科クリニック (142 m)
    • オリーブデンタルクリニック (153 m)
    • 有限会社在宅ケアーサービスまどか (153 m)
    • 高橋小児科 (180 m)
    • 高橋内科・循環器内科 (193 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ベアーズ・インターナショナル・アカデミー (236 m)
    • のぞみ夢保育園 (277 m)
    • 西宮市立夙川幼稚園 (358 m)
    • 西宮市立越木岩幼稚園 (438 m)
    • 東京インターナショナルスクール夙川キンダーガーテン (511 m)
    • 夙川プリ・スクール (555 m)
    • 神戸海星女子学院マリア幼稚園 (694 m)
    • 西宮インターナショナルスクール (728 m)
    • つぼみ夢保育園 (780 m)
    • 北夙川保育所 (847 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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