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プリオーレ苦楽園

★★★☆☆3.88 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,160万円 〜 2,390万円
4階、2LDK、約68㎡の場合

住所
兵庫県西宮市樋之池町27-41
交通
築年数
1998年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

プリオーレ苦楽園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より20.8% 高い↑
西宮市の平均より5.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,160万円 〜 2,390万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 2041位
西宮市
1026棟中 503位
樋之池町
20棟中 11位
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の売買価格相場

  • プリオーレ苦楽園の相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.6万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    115.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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プリオーレ苦楽園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、68㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,190万円〜2,420万円対前年同月比2,160万円〜2,390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プリオーレ苦楽園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で117件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(117件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,390万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)-
2017年9月2,180万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約105万円)-
2017年9月2,480万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)
2017年9月3,290万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)
2017年9月1,880万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約31万円 (約103万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プリオーレ苦楽園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,300円 〜 7,700円

例えば…4階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
12.9万円 〜 15.8万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月11.0万円3LDK60.78㎡-40.0万円1〜5-
2016年6月11.0万円3LDK60.78㎡-40.0万円1〜5
2016年6月14.5万円3LDK60.78㎡14.5万円29.0万円6〜10-
2016年5月14.5万円3LDK60.78㎡14.5万円29.0万円6〜10-
2016年4月14.5万円3LDK60.78㎡14.5万円29.0万円6〜10-
2016年3月14.5万円3LDK60.78㎡14.5万円29.0万円6〜10-
2015年9月16.3万円3LDK60.78㎡16.3万円32.6万円6〜10
2015年9月11.5万円3LDK60.78㎡11.5万円23.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プリオーレ苦楽園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.0万円〜15.4万円
  • 3K〜3LDK平均12.5万円〜13.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.7万円〜15.1万円
68.48㎡ / 南
3階11.6万円〜12.8万円
60.78㎡ / 北
4階11.0万円〜12.2万円
60.78㎡ / 北
5階13.9万円〜15.4万円
68.48㎡ / 南
6階14.0万円〜15.4万円
68.48㎡ / 南
14.0万円〜15.4万円
68.48㎡ / 南
7階11.2万円〜12.4万円
60.78㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.88(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

プリオーレ苦楽園の基本情報

兵庫県西宮市樋之池町に位置するマンションで、総戸数19戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急甲陽線の苦楽園口駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プリオーレ苦楽園(プリオーレクラクエン)管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 西宮市 樋之池町27-41管理形態自主管理
郵便番号〒662-0084管理員なし
築年数1998年11月管理費1㎡あたり263円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり269円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主大林工務店バイク置き場あり
施工会社日本コムシス立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • SMBC苦楽園コンサルティングオフィス(苦楽園出張所) (263 m)
    • 西宮樋ノ池郵便局 (302 m)
    • 尼崎信用金庫苦楽園支店 (573 m)
    • 池田泉州銀行 苦楽園支店 (952 m)
    • JA兵庫六甲夙川支店 (977 m)
  • 公園3件
    • 樋之池公園 (393 m)
    • 中新田川緑地 (402 m)
    • 朝日ケ丘遺跡緑地 (864 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 西宮樋之池町店 (259 m)
    • セブンイレブン 西宮北夙川通り店 (370 m)
    • ローソンサテライト 市立芦屋病院店 (841 m)
    • ローソンプラスナチュラルセレクト 苦楽園店 (977 m)
  • スーパー4件
    • 関西スーパー 苦楽園店 (233 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ苦楽園 (489 m)
    • ikari(いかり) ラ・グルメゾン店 (940 m)
    • ikari(いかり) 夙川店 (978 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 東京インターナショナルスクール夙川アフタースクール (771 m)
    • 芦屋学園高等学校 (775 m)
    • 私立芦屋大学 (848 m)
    • 私立芦屋学園短期大学 (885 m)
    • 兵庫県警察学校 (920 m)
    • 西宮市立北夙川小学校 (931 m)
    • 西宮市立 北夙川育成センター (945 m)
    • 私立甲陽学院高校 (954 m)
    • 西宮市立夙川小学校 (994 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 西宮市立 中央図書館 越木岩分室 (623 m)
    • 西宮市立 越木岩公民館 (635 m)
    • 西宮警察署 苦楽園交番 (661 m)
    • 芦屋警察署 六麓荘駐在所 (717 m)
    • 芦屋市立 朝日ケ丘集会所 (814 m)
    • 在大阪コートジボワール共和国名誉領事館 (826 m)
    • 芦屋大学図書館 (838 m)
    • 西宮消防署北夙川分署 (930 m)
    • 芦屋警察署 岩園交番 (996 m)
  • 病院/医療10件
    • 西岡医院 (50 m)
    • 有限会社在宅ケアーサービスまどか (146 m)
    • 目良歯科医院 (164 m)
    • 西本医院 (207 m)
    • オリーブデンタルクリニック (231 m)
    • たけまさクリニック (245 m)
    • ナーシング・デイうぃずゆー (251 m)
    • 梅岡耳鼻咽喉科クリニック (251 m)
    • 櫻根皮フ科 (266 m)
    • 山本歯科クリニック (274 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西宮市立夙川幼稚園 (458 m)
    • ベアーズ・インターナショナル・アカデミー (519 m)
    • 夙川プリ・スクール (527 m)
    • のぞみ夢保育園 (549 m)
    • 西宮市立越木岩幼稚園 (629 m)
    • 芦屋大学附属幼稚園 (641 m)
    • 神戸海星女子学院マリア幼稚園 (725 m)
    • 東京インターナショナルスクール夙川キンダーガーテン (771 m)
    • 西宮インターナショナルスクール (990 m)
    • HANA保育園 (991 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「プリオーレ苦楽園」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識