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ロイヤル西宮北口センシア

★★★★☆4.19 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,630万円 〜 4,020万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

住所
兵庫県西宮市伏原町6-18
交通
築年数
2006年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤル西宮北口センシアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
167万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より84.0% 高い↑
西宮市の平均より45.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,630万円 〜 4,020万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 428位
西宮市
964棟中 121位
伏原町
6棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ロイヤル西宮北口センシアの相場

    ㎡単価
    50.5万円
    坪単価
    167.1万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ロイヤル西宮北口センシアの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,630万円〜4,010万円対前年同月比3,630万円〜4,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤル西宮北口センシアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,650万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約61万円 (約202万円)-
2017年10月4,450万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約58万円 (約193万円)-
2017年9月4,650万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約61万円 (約202万円)-
2017年9月4,480万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約57万円 (約189万円)-
2017年8月4,480万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約57万円 (約189万円)-

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ロイヤル西宮北口センシアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,800円

例えば…3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
12.7万円 〜 15.5万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年12月14.5万円3LDK75.09㎡15.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤル西宮北口センシアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.3万円〜13.6万円
  • 2K〜2LDK平均15.2万円〜16.8万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万円〜14.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.7万円〜14.0万円
75.09㎡ / 東
3階11.1万円〜12.3万円
65.61㎡ / 東
4階12.3万円〜13.6万円
68.72㎡ / 南
12.5万円〜13.8万円
70.33㎡ / 東
5階15.2万円〜16.8万円
86.24㎡ / -
12.9万円〜14.2万円
75.09㎡ / 東
6階14.2万円〜15.7万円
78.65㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.19(兵庫県)

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ロイヤル西宮北口センシアの基本情報

兵庫県西宮市伏原町に位置するマンションで、総戸数70戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の門戸厄神駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルニシノミヤキタグチセンシア管理会社ダイドー管理
住所兵庫県 西宮市 伏原町6-18管理形態委託
郵便番号〒663-8031管理員日勤
築年数2006年10月管理費1㎡あたり206円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり107円
階建6階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主ダイドーサービスバイク置き場あり
施工会社松田組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ローソン 西宮市立中央病院前店 (433 m)
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    • セブンイレブン 西宮荒木町店 (672 m)
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