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クレセール門戸

2446人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,920万 〜 2,120万円
2階、2LDK、約55㎡の場合

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住所
兵庫県西宮市伏原町6-24
交通
築年月
1997年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.87

クレセール門戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
36万円 〜 39万円
坪単価
121万円 〜 132万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較西宮市の平均より2.7% 高い↑
兵庫県の平均より29.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
1,920万 〜 2,120万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6859棟中 1816位
西宮市
1009棟中 464位
伏原町
6棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • クレセール門戸の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.5万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    35.8万円
    坪単価
    118.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94.1万円

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クレセール門戸の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、55㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,910万〜2,120万円対前年同月比1,920万〜2,120万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クレセール門戸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年8月2,200万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約39万円 (約129万円)-
2018年8月2,290万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約40万円 (約135万円)-
2018年7月2,290万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約40万円 (約135万円)-
2018年6月2,290万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約40万円 (約135万円)-
2018年6月2,380万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約42万円 (約140万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クレセール門戸の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…2階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
9.7万 〜 11.8万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.0万円2LDK55.5㎡20.0万円30.0万円1〜5
2017年5月11.0万円2LDK55.5㎡20.0万円30.0万円1〜5
2017年4月11.0万円2LDK55.5㎡20.0万円30.0万円1〜5-
2017年3月11.0万円2LDK55.5㎡20.0万円30.0万円1〜5
2017年2月11.0万円2LDK55.5㎡20.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレセール門戸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.7万〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均13万〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.1万〜10万円
51.78㎡ / -
2階
3階10.3万〜11.3万円
55.29㎡ / 南
4階13万〜14.4万円
69.87㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.87(兵庫県)

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クレセール門戸の基本情報

兵庫県西宮市伏原町に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の門戸厄神駅で徒歩7分、アクセス良好です。西宮北口駅から徒歩16分、甲東園駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレセールモンド管理会社自主管理
住所兵庫県 西宮市 伏原町6-24管理形態自主管理
郵便番号〒663-8031管理員なし
築年月1997年2月管理費1㎡あたり139円
総戸数12戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建4階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西宮下大市郵便局 (268 m)
    • 尼崎信用金庫門戸支店 (340 m)
    • ファミリーマート阪急門戸厄神駅前 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
    • 西宮荒木郵便局 (698 m)
    • 西宮丸橋郵便局 (700 m)
    • 播州信用金庫西宮北支店 (730 m)
    • JA兵庫六甲甲東支店 (809 m)
    • 三菱UFJ信託銀行西宮支店 (864 m)
    • 池田泉州銀行西宮北口支店 (882 m)
    • 西宮北口郵便局 (893 m)
  • 公園1件
    • 高木公園 (413 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西宮薬師町店 (278 m)
    • セブンイレブン 西宮高木西町店 (320 m)
    • ファミリーマート 阪急門戸厄神駅前店 (342 m)
    • ローソン 門戸厄神駅前店 (369 m)
    • ローソン 西宮市立中央病院前店 (411 m)
    • ローソン 西宮門戸荘店 (465 m)
    • セブンイレブン 西宮下大市東町店 (556 m)
    • セブンイレブン 西宮荒木町店 (635 m)
    • ローソン 西宮北口町店 (771 m)
    • セブンイレブン 西宮能登町店 (799 m)
  • スーパー10件
    • 万代 西宮門戸店 (168 m)
    • イオン 西宮店 (206 m)
    • ikari(いかり) 門戸店 (286 m)
    • 業務スーパー 西宮薬師店 (354 m)
    • 肉の都 (398 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ大森 (776 m)
    • サンディ 西宮北口店 (823 m)
    • PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 西宮店 (834 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニあたご山 (846 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ北口食彩館 (885 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西宮市立 高木北小学校 (129 m)
    • 西宮市立高木小学校 (406 m)
    • 西宮市立 高木育成センター・第一 (493 m)
    • 西宮市立瓦木中学校 (507 m)
    • 西宮市立樋ノ口小学校 (777 m)
    • 西宮市立 樋ノ口育成センター (781 m)
    • 西宮市立 甲東育成センター・第一 (787 m)
    • 兵庫栄養調理製菓専門学校 (822 m)
    • 西宮市立甲東小学校 (828 m)
    • 私立神戸女学院高等学部 (918 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西宮警察署 門戸交番 (375 m)
    • 瓦木消防署 (497 m)
    • 西宮市立 高木公民館 (525 m)
    • 西宮警察署 上之町交番 (696 m)
    • 西宮市立北口図書館 (854 m)
    • 西宮市保健所 北口保健福祉センター (873 m)
    • 西宮市大学交流センター (900 m)
    • 西宮警察署 北口西交番 (932 m)
    • 神戸女学院大学図書館本館 (940 m)
    • アクタ西宮ステーション (941 m)
  • 病院/医療10件
    • たくまデンタルクリニック (143 m)
    • よこやま歯科医院 (165 m)
    • 小田クリニック (189 m)
    • かにえ整形外科 (191 m)
    • 田中歯科医院 (220 m)
    • Nishinomiyaファミリークリニック Hayashi (253 m)
    • 小田中歯科医院 (258 m)
    • いくい眼科・皮フ科 (267 m)
    • 奥田医院 (283 m)
    • 藤森歯科クリニック (294 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西宮市立高木幼稚園 (145 m)
    • つぼみの子保育園 (286 m)
    • なでしこ保育園 (575 m)
    • 新甲東保育園 (577 m)
    • 一麦保育園 (596 m)
    • 西宮市立門戸幼稚園 (600 m)
    • すずらん幼稚園 (662 m)
    • チャイルドケアーハウストット (669 m)
    • げんき保育園西宮北口園 (739 m)
    • 上之町保育所 (806 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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