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夙川第3コーポラス

★★★☆☆3.33 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

990万 〜 1,090万円
4階、2LDK、約58㎡の場合

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住所
兵庫県西宮市豊楽町7-24
交通
築年月
1970年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

夙川第3コーポラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2018年3月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較西宮市の平均より50.7% 低い↓
兵庫県の平均より37.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
990万 〜 1,090万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6728棟中 4930位
西宮市
987棟中 919位
豊楽町
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • 夙川第3コーポラスの相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.5万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.8万円

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夙川第3コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、58㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
920万〜1,020万円対前年同月比990万〜1,090万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

夙川第3コーポラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月580万円6〜103K約46㎡ (約14坪)約12万円 (約41万円)-
2018年1月730万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約12万円 (約41万円)-
2017年12月730万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約12万円 (約41万円)-
2017年11月730万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約12万円 (約41万円)-
2017年10月730万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約12万円 (約41万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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夙川第3コーポラスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,500 〜 4,200円

例えば…4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
6.1万 〜 7.5万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 41 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.5万円3DK45.36㎡13.0万円13.0万円6〜10
2017年6月6.5万円1LDK79.92㎡13.0万円19.5万円1〜5
2017年6月5.0万円1LDK39.96㎡5.0万円10.0万円1〜5西
2017年6月5.5万円1LDK39.96㎡10.0万円5.0万円1〜5南西
2017年6月6.5万円1LDK39.96㎡6.5万円20.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

夙川第3コーポラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.2万〜5.8万円
  • 2K〜2LDK平均5.6万〜6.1万円
  • 3K〜3LDK平均7万〜7.8万円
  • 4K〜4LDK平均5.1万〜5.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.7万〜9.6万円
79.92㎡ / 南
2階4.4万〜4.9万円
42.0㎡ / 西
4.8万〜5.3万円
45.36㎡ / 西
3階4.2万〜4.7万円
39.96㎡ / 西
8.9万〜9.9万円
79.92㎡ / 南
4階4.4万〜4.8万円
39.96㎡ / 南西
4.5万〜4.9万円
42.08㎡ / 西
5.2万〜5.7万円
47.52㎡ / -
5階5万〜5.5万円
45.36㎡ / -
5.6万〜6.2万円
50.22㎡ / 南
6.6万〜7.3万円
58.59㎡ / 南
6階3.9万〜4.3万円
36.72㎡ / 西
6.6万〜7.3万円
58.59㎡ / 南
11.4万〜12.6万円
100.44㎡ / 南
5.1万〜5.7万円
45.36㎡ / 南
7階6.7万〜7.4万円
58.59㎡ / 南
5.1万〜5.7万円
45.36㎡ / 南
8階

資産評価

★★★☆☆3.33(兵庫県)

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夙川第3コーポラスの基本情報

兵庫県西宮市豊楽町に位置するマンションで、総戸数121戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急甲陽線の苦楽園口駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称シュクガワダイサンコーポラス管理会社自主管理
住所兵庫県 西宮市 豊楽町7-24管理形態委託
郵便番号〒662-0072管理員巡回
築年月1970年9月管理費1㎡あたり44円
総戸数121戸修繕積立金1㎡あたり265円
階建8階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ニチモプレハブバイク置き場-
施工会社ニチモプレハブ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 尼崎信用金庫苦楽園支店 (172 m)
    • JA兵庫六甲夙川支店 (331 m)
    • 池田泉州銀行 苦楽園支店 (397 m)
    • 西宮樋ノ池郵便局 (423 m)
    • 但馬銀行 苦楽園支店 (454 m)
    • SMBC苦楽園コンサルティングオフィス(苦楽園出張所) (468 m)
    • 西宮苦楽園口郵便局 (471 m)
    • みなと銀行苦楽園口支店 (483 m)
    • ファミリーマート西宮獅子ヶ口 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
    • ファミリーマート西宮北名次 共同出張所(イーネットATM) (566 m)
  • 公園4件
    • 中新田川緑地 (331 m)
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    • ローソンプラスナチュラルセレクト 苦楽園店 (395 m)
    • ローソン 苦楽園口駅前店 (468 m)
    • セブンイレブン 西宮樋之池町店 (491 m)
    • ファミリーマート 西宮北名次店 (568 m)
    • ファミリーマート 西宮獅子ヶ口店 (574 m)
    • セブンイレブン 西宮北夙川通り店 (688 m)
    • ファミリーマート 西宮名次町店 (700 m)
  • スーパー4件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ苦楽園 (343 m)
    • ikari(いかり) ラ・グルメゾン店 (477 m)
    • ikari(いかり) 夙川店 (484 m)
    • 関西スーパー 苦楽園店 (501 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 東京インターナショナルスクール夙川アフタースクール (250 m)
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    • 西宮市立 神原育成センター (665 m)
    • 西宮市立夙川小学校 (731 m)
    • 西宮市立大社中学校 (740 m)
    • 西宮市立 夙川育成センター・第一 (758 m)
    • 夙川学院高等学校 (776 m)
    • 私立甲陽学院高校 (942 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 西宮市立 越木岩公民館 (194 m)
    • 西宮市立 中央図書館 越木岩分室 (215 m)
    • 西宮消防署北夙川分署 (220 m)
    • 西宮警察署 越木岩交番 (490 m)
    • 西宮市立 神原公民館 (794 m)
  • 病院/医療10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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