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夙川第3コーポラス

★★★☆☆3.26 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

890万円 〜 980万円
4階、2LDK、約58㎡の場合

賃貸賃料

6.5万円

住所
兵庫県西宮市豊楽町7-24
交通
築年数
1970年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

夙川第3コーポラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
52万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より42.1% 低い↓
西宮市の平均より54.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
890万円 〜 980万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 5062位
西宮市
964棟中 916位
豊楽町
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • 夙川第3コーポラスの相場

    ㎡単価
    15.9万円
    坪単価
    52.6万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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夙川第3コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、58㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
830万円〜920万円対前年同月比890万円〜980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

夙川第3コーポラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月730万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約12万円 (約41万円)-
2016年9月500万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約13万円 (約45万円)西
2016年8月500万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約13万円 (約45万円)西
2016年7月1,449万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約24万円 (約82万円)-
2016年7月1,180万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約14万円 (約48万円)--

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夙川第3コーポラスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.5万円管理費-

間取

  • 敷金:6.5万円
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:39.96㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
6.1万円 〜 7.5万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 41 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.5万円3DK45.36㎡13.0万円13.0万円6〜10
2017年6月6.5万円1LDK79.92㎡13.0万円19.5万円1〜5
2017年6月5.0万円1LDK39.96㎡5.0万円10.0万円1〜5西
2017年6月5.5万円1LDK39.96㎡10.0万円5.0万円1〜5南西
2017年6月6.5万円1LDK39.96㎡6.5万円20.0万円1〜5南西
2017年5月6.5万円1LDK39.96㎡6.5万円20.0万円1〜5南西
2017年5月5.0万円1LDK39.96㎡5.0万円10.0万円1〜5西
2017年4月5.5万円1LDK39.96㎡5.0万円10.0万円1〜5西
2017年4月6.0万円2LDK42.0㎡-12.0万円1〜5西
2017年4月6.5万円1LDK39.96㎡6.5万円20.0万円1〜5-
2017年3月6.5万円2LDK42.0㎡--1〜5西
2017年3月6.9万円1LDK45.36㎡-13.8万円1〜5-
2017年3月6.5万円1LDK39.96㎡6.5万円20.0万円1〜5南西
2017年3月6.0万円2LDK42.0㎡-12.0万円1〜5西
2017年2月6.0万円2LDK42.0㎡-12.0万円1〜5西
2017年2月6.0万円2LDK40.0㎡-12.0万円1〜5西
2017年2月6.5万円1LDK39.96㎡6.5万円20.0万円1〜5南西
2017年2月6.9万円1LDK45.36㎡-20.0万円1〜5-
2017年1月6.5万円1LDK39.96㎡6.5万円20.0万円1〜5-
2017年1月6.9万円1LDK45.36㎡-20.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

夙川第3コーポラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.2万円〜5.8万円
  • 2K〜2LDK平均5.6万円〜6.2万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 4K〜4LDK平均5.1万円〜5.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.7万円〜9.6万円
79.92㎡ / 南
2階4.4万円〜4.9万円
42.0㎡ / 西
4.8万円〜5.3万円
45.36㎡ / 西
3階4.2万円〜4.7万円
39.96㎡ / 西
9.0万円〜9.9万円
79.92㎡ / 南
4階4.4万円〜4.9万円
39.96㎡ / 南西
4.5万円〜5.0万円
42.08㎡ / 西
5.2万円〜5.8万円
47.52㎡ / -
5階5.0万円〜5.5万円
45.36㎡ / -
5.7万円〜6.3万円
50.22㎡ / 南
4.9万円〜5.4万円
45.36㎡ / 西
6階3.9万円〜4.4万円
36.72㎡ / 西
6.7万円〜7.4万円
58.59㎡ / 南
11.4万円〜12.7万円
100.44㎡ / 南
5.1万円〜5.7万円
45.36㎡ / 南
7階6.7万円〜7.4万円
58.59㎡ / 南
5.2万円〜5.7万円
45.36㎡ / 南
8階

資産評価

★★★☆☆3.26(兵庫県)

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夙川第3コーポラスの基本情報

兵庫県西宮市豊楽町に位置するマンションで、総戸数121戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急甲陽線の苦楽園口駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称シュクガワダイサンコーポラス管理会社自主管理
住所兵庫県 西宮市 豊楽町7-24管理形態委託
郵便番号〒662-0072管理員巡回
築年数1970年9月管理費1㎡あたり68円
総戸数121戸修繕積立金1㎡あたり205円
階建8階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主ニチモプレハブバイク置き場-
施工会社ニチモプレハブ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 尼崎信用金庫苦楽園支店 (172 m)
    • JA兵庫六甲夙川支店 (331 m)
    • 池田泉州銀行 苦楽園支店 (397 m)
    • 西宮樋ノ池郵便局 (423 m)
    • 但馬銀行 苦楽園支店 (454 m)
    • SMBC苦楽園コンサルティングオフィス(苦楽園出張所) (468 m)
    • 西宮苦楽園口郵便局 (471 m)
    • みなと銀行苦楽園口支店 (483 m)
    • ファミリーマート西宮獅子ヶ口 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
    • ファミリーマート西宮北名次 共同出張所(イーネットATM) (566 m)
  • 公園4件
    • 中新田川緑地 (331 m)
    • 樋之池公園 (355 m)
    • 夙川公園 (654 m)
    • 夙川河川敷緑地 (654 m)
  • コンビニ7件
    • ローソンプラスナチュラルセレクト 苦楽園店 (395 m)
    • ローソン 苦楽園口駅前店 (468 m)
    • セブンイレブン 西宮樋之池町店 (491 m)
    • ファミリーマート 西宮北名次店 (568 m)
    • ファミリーマート 西宮獅子ヶ口店 (574 m)
    • セブンイレブン 西宮北夙川通り店 (688 m)
    • ファミリーマート 西宮名次町店 (700 m)
  • スーパー4件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ苦楽園 (343 m)
    • ikari(いかり) ラ・グルメゾン店 (477 m)
    • ikari(いかり) 夙川店 (484 m)
    • 関西スーパー 苦楽園店 (501 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西宮市立北夙川小学校 (242 m)
    • 東京インターナショナルスクール夙川アフタースクール (250 m)
    • 西宮市立 北夙川育成センター (268 m)
    • 西宮市立神原小学校 (653 m)
    • 西宮市立 神原育成センター (665 m)
    • 西宮市立夙川小学校 (731 m)
    • 西宮市立大社中学校 (740 m)
    • 西宮市立 夙川育成センター・第一 (758 m)
    • 夙川学院高等学校 (776 m)
    • 私立甲陽学院高校 (942 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 西宮市立 越木岩公民館 (194 m)
    • 西宮市立 中央図書館 越木岩分室 (215 m)
    • 西宮消防署北夙川分署 (220 m)
    • 西宮警察署 越木岩交番 (490 m)
    • 西宮市立 神原公民館 (794 m)
  • 病院/医療10件
    • 株式会社HAND-IN-HAND (162 m)
    • 中井歯科診療所 (170 m)
    • 宮本レディースクリニック (199 m)
    • 宮川デンタルクリニック (200 m)
    • えり歯科クリニック (209 m)
    • まつおか歯科医院 (215 m)
    • 高橋内科・循環器内科 (242 m)
    • 園田内科 (258 m)
    • 高橋小児科 (260 m)
    • 伊賀眼科クリニック (262 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ベアーズ・インターナショナル・アカデミー (206 m)
    • のぞみ夢保育園 (210 m)
    • 東京インターナショナルスクール夙川キンダーガーテン (250 m)
    • 西宮インターナショナルスクール (392 m)
    • つぼみ夢保育園 (420 m)
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    • 西宮市立夙川幼稚園 (551 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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