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ネオセント西宮北口

★★★★☆4.24 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,310万円 〜 3,650万円
3階、2LDK、約65㎡の場合

住所
兵庫県西宮市北口町18-13
交通
築年数
2000年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネオセント西宮北口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
176万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より94.5% 高い↑
西宮市の平均より53.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
3,310万円 〜 3,650万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 324位
西宮市
964棟中 90位
北口町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ネオセント西宮北口の相場

    ㎡単価
    53.4万円
    坪単価
    176.6万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ネオセント西宮北口の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,160万円〜3,490万円対前年同月比3,310万円〜3,650万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオセント西宮北口の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月3,500万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約53万円 (約175万円)
2016年6月3,500万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約53万円 (約175万円)
2016年5月3,500万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約53万円 (約175万円)
2016年4月3,500万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約53万円 (約175万円)
2016年3月3,500万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約53万円 (約175万円)

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ネオセント西宮北口の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…3階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
9.6万円 〜 11.7万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月10.5万円2LDK65.2㎡30.0万円45.0万円1〜5
2016年10月10.5万円2LDK65.2㎡30.0万円45.0万円1〜5
2016年9月10.5万円2LDK65.2㎡30.0万円45.0万円1〜5
2016年8月17.0万円4LDK88.57㎡25.0万円50.0万円6〜10-
2016年8月10.5万円2LDK65.2㎡30.0万円40.0万円1〜5-
2016年7月10.5万円2LDK65.2㎡30.0万円45.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオセント西宮北口の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.9万円〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万円〜12.1万円
  • 4K〜4LDK平均13.7万円〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.9万円〜10.9万円
65.2㎡ / 南
10.1万円〜11.2万円
70.47㎡ / 東
2階11.8万円〜13.1万円
76.21㎡ / 南
3階
4階
5階
6階13.7万円〜15.1万円
88.57㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.24(兵庫県)

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ネオセント西宮北口の基本情報

兵庫県西宮市北口町に位置するマンションで、総戸数42戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の西宮北口駅で徒歩6分、阪急今津線も利用可能でアクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネオセントニシノミヤキタグチ管理会社その興産
住所兵庫県 西宮市 北口町18-13管理形態-
郵便番号〒663-8035管理員-
築年数2000年2月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱UFJ信託銀行西宮支店 (223 m)
    • 池田泉州銀行西宮北口支店 (241 m)
    • りそな銀行 西宮北口支店 (259 m)
    • 西宮北口郵便局 (264 m)
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    • 関西アーバン銀行 西宮支店 (385 m)
    • 西宮北昭和郵便局 (443 m)
    • 但馬銀行 西宮北口支店 (474 m)
    • 三井住友銀行 西宮北口支店 (519 m)
    • 株式会社三井住友銀行 西宮北口支店 (522 m)
  • 公園1件
    • 高木公園 (413 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西宮北口町店 (179 m)
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    • アズナス 西宮北口店 (410 m)
    • セブンイレブン 西宮高木西町店 (416 m)
    • ファミリーマート 西宮能登町店 (482 m)
    • ローソン 阪急西宮北口駅前店 (531 m)
    • ファミリーマート 西宮北口駅南店 (566 m)
    • セブンイレブン 西宮ガーデンズ北口店 (578 m)
    • セブンイレブン 西宮南昭和町店 (590 m)
  • スーパー10件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ北口食彩館 (289 m)
    • サンディ 西宮北口店 (308 m)
    • 業務スーパー 西宮薬師店 (703 m)
    • 万代 西宮門戸店 (737 m)
    • ikari(いかり) 門戸店 (752 m)
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