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ネオセント西宮北口

過去の売買価格
3,180万円 〜 3,500万円
相場情報
47万円/㎡(156万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.17
  • 兵庫県西宮市北口町18-13
  • 阪急今津線「西宮北口駅」徒歩6分阪急今津線「門戸厄神駅」徒歩12分阪急今津線「阪神国道駅」徒歩21分

最終更新:

ネオセント西宮北口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
156万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年7月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より74.6% 高い↑
西宮市の平均より37.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,930万円 〜 3,240万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6760棟中 541位
西宮市
1013棟中 151位
北口町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ネオセント西宮北口の相場

    ㎡単価
    47.3万円
    坪単価
    156.4万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ネオセント西宮北口の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月3,500万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約53万円 (約175万円)
2016年6月3,500万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約53万円 (約175万円)
2016年5月3,500万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約53万円 (約175万円)
2016年4月3,500万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約53万円 (約175万円)
2016年3月3,500万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約53万円 (約175万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネオセント西宮北口の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(6件中、1〜6件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月10.5万円2LDK65.2㎡30.0万円45.0万円1〜5
2016年10月10.5万円2LDK65.2㎡30.0万円45.0万円1〜5
2016年9月10.5万円2LDK65.2㎡30.0万円45.0万円1〜5
2016年8月17.0万円4LDK88.57㎡25.0万円50.0万円6〜10-
2016年8月10.5万円2LDK65.2㎡30.0万円40.0万円1〜5-
2016年7月10.5万円2LDK65.2㎡30.0万円45.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…3階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
9.6万円 〜 11.8万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ネオセント西宮北口の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.9万円〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均11.0万円〜12.1万円
  • 4K〜4LDK平均13.7万円〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.9万円〜10.9万円
65.2㎡ / 南
10.1万円〜11.2万円
70.47㎡ / 東
2階11.9万円〜13.1万円
76.21㎡ / 南
3階
4階
5階
6階13.7万円〜15.2万円
88.57㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.17(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ネオセント西宮北口の基本情報

兵庫県西宮市北口町に位置するマンションで、総戸数42戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の西宮北口駅で徒歩6分、阪急今津線も利用可能でアクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネオセント西宮北口(ネオセントニシノミヤキタグチ)
住所兵庫県 西宮市 北口町18-13
郵便番号〒663-8035
築年数2000年2月
総戸数42戸
交通
階建6階建
間取り2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主-
施工会社-
管理会社その興産
土地権利-
管理形態-
管理員-
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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