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ダイドーメゾン苦楽園

★★★☆☆3.51 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

330万 〜 370万円
2階、1R、約18㎡の場合

住所
兵庫県西宮市北名次町1-8
交通
築年月
1985年1月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイドーメゾン苦楽園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より24.2% 低い↓
西宮市の平均より40.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約18㎡のお部屋の場合
330万 〜 370万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 4166位
西宮市
964棟中 810位
北名次町
8棟中 7位
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の売買価格相場

  • ダイドーメゾン苦楽園の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.8万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ダイドーメゾン苦楽園の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、18㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
320万〜360万円対前年同月比330万〜370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイドーメゾン苦楽園の売買履歴

ダイドーメゾン苦楽園には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
メゾン苦楽園口北名次2017年9月2,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約33万円(約110万円)
レジオン夙川名次町2017年7月4,160万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約48万円(約159万円)
ルネグラン夙川北名次2017年4月6,988万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約97万円(約320万円)-
名次町グランドヒルズ2017年4月6,280万円1〜53LDK約112㎡ (約34坪)約56万円(約185万円)-
パレロワイヤル夙川アート2017年2月3,180万円1〜52LDK約130㎡ (約39坪)約24万円(約80万円)-

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ダイドーメゾン苦楽園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,800円

例えば…2階、1R、約18㎡のお部屋の場合
3万 〜 3.7万円
(表面利回り:10.4% 〜 12.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 58 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月3.5万円1R18.0㎡3.5万円7.0万円1〜5
2017年9月3.5万円1R18.0㎡3.5万円7.0万円1〜5
2017年8月3.5万円1R18.0㎡3.5万円3.5万円1〜5
2017年6月3.5万円1R17.87㎡--1〜5-
2017年6月3.5万円1R18.0㎡3.5万円7.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイドーメゾン苦楽園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.1万〜3.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階2.9万〜3.2万円
18.0㎡ / 西
2階3.1万〜3.5万円
18.35㎡ / -
3階3.1万〜3.4万円
17.87㎡ / -
4階3.2万〜3.5万円
18.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.51(兵庫県)

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ダイドーメゾン苦楽園の基本情報

兵庫県西宮市北名次町に位置するマンションで、総戸数40戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急甲陽線の苦楽園口駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ダイドーメゾンクラクエン管理会社ダイドー管理
住所兵庫県 西宮市 北名次町1-8管理形態-
郵便番号〒662-0025管理員-
築年月1985年1月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建4階建間取り1R
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主ダイドーサービスバイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西宮名次町 共同出張所(イーネットATM) (80 m)
    • 西宮苦楽園口郵便局 (229 m)
    • みなと銀行苦楽園口支店 (269 m)
    • 但馬銀行 苦楽園支店 (362 m)
    • JA兵庫六甲夙川支店 (389 m)
    • ファミリーマート西宮北名次 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
    • 池田泉州銀行 苦楽園支店 (438 m)
    • ファミリーマート西宮獅子ヶ口 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
    • 尼崎信用金庫苦楽園支店 (800 m)
    • 関西スーパー大社 共同出張所(イーネットATM) (907 m)
  • 公園8件
    • 夙川公園 (234 m)
    • 夙川河川敷緑地 (234 m)
    • 西宮震災記念碑公園 (391 m)
    • 満池谷墓園 (583 m)
    • 広田山公園 (775 m)
    • 桜谷緑地 (877 m)
    • 西田公園 (921 m)
    • 樋之池公園 (973 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 西宮名次町店 (68 m)
    • ローソン 苦楽園口駅前店 (249 m)
    • ローソンプラスナチュラルセレクト 苦楽園店 (404 m)
    • ファミリーマート 西宮北名次店 (404 m)
    • ファミリーマート 西宮獅子ヶ口店 (540 m)
    • ファミリーマート 西宮桜谷店 (989 m)
  • スーパー5件
    • ikari(いかり) 夙川店 (470 m)
    • ikari(いかり) ラ・グルメゾン店 (515 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ苦楽園 (888 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ夙川 (898 m)
    • 関西スーパー 大社店 (905 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西宮市立神原小学校 (394 m)
    • 西宮市立 神原育成センター (410 m)
    • 西宮市立 北夙川育成センター (434 m)
    • 西宮市立北夙川小学校 (457 m)
    • 西宮市立大社中学校 (496 m)
    • 東京インターナショナルスクール夙川アフタースクール (599 m)
    • 西宮市立大社小学校 (674 m)
    • 西宮市立 大社育成センター・第一 (688 m)
    • 夙川学院高等学校 (717 m)
    • 西宮市立 夙川育成センター・第一 (742 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 西宮警察署 越木岩交番 (305 m)
    • 西宮市立 神原公民館 (322 m)
    • 西宮消防署北夙川分署 (487 m)
    • 西宮市立 越木岩公民館 (731 m)
    • 西宮市立 中央図書館 越木岩分室 (744 m)
    • 西宮市立 中央図書館 上ヶ原分室 (897 m)
    • 西宮市立 上ケ原公民館 (897 m)
    • 西宮警察署 寿交番 (914 m)
    • 西宮市立 大社公民館 (993 m)
  • 病院/医療10件
    • 小松原歯科医院 (71 m)
    • 鍛治内科医院 (96 m)
    • 勝呂医院 (144 m)
    • 浜野医院 (236 m)
    • さいとう耳鼻咽喉科クリニック (259 m)
    • 田中整形外科クリニック (267 m)
    • 大矢医院 (267 m)
    • 伊東歯科クリニック (297 m)
    • 斉藤皮フ科クリニック (308 m)
    • 安岡クリニック (326 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 苦楽園口幼稚園 (292 m)
    • つぼみ夢保育園 (322 m)
    • 西宮インターナショナルスクール (385 m)
    • 西宮幼児アカデミー保育園 (402 m)
    • ニコニコ桜保育園 (497 m)
    • 夙川夢保育園 (501 m)
    • 北夙川保育所 (546 m)
    • 夙川学院短期大学付属幼稚園 (572 m)
    • 東京インターナショナルスクール夙川キンダーガーテン (599 m)
    • パンプキン・ガーデン夙川園 (663 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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