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西宮名塩グリーンマンション

★★★☆☆3.15 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

970万 〜 1,080万円
6階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
兵庫県西宮市名塩1丁目1-32
交通
築年月
1996年8月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

西宮名塩グリーンマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
46万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較西宮市の平均より60.4% 低い↓
兵庫県の平均より49.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
970万 〜 1,080万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6728棟中 5497位
西宮市
987棟中 963位
名塩
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 西宮名塩グリーンマンションの相場

    ㎡単価
    14.1万円
    坪単価
    46.9万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.8万円

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西宮名塩グリーンマンションの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、71㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
980万〜1,080万円対前年同月比970万〜1,080万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

西宮名塩グリーンマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,080万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約49万円)-
2018年3月988万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約49万円)-
2018年2月988万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約49万円)-
2018年1月988万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約49万円)-
2017年12月1,080万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約49万円)-

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西宮名塩グリーンマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,900 〜 3,600円

例えば…6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
6.3万 〜 7.7万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月7.5万円3LDK71.85㎡-15.0万円1〜5南東
2015年2月7.6万円2LDK70.76㎡-20.0万円6〜10
2014年12月8.0万円3LDK71.39㎡10.0万円25.0万円6〜10南東
2014年9月8.5万円3LDK72.8㎡--6〜10南東
2014年1月8.5万円3LDK62.74㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西宮名塩グリーンマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.8万〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均6.6万〜7.3万円
  • 4K〜4LDK平均7.7万〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階6.7万〜7.4万円
71.39㎡ / 南
7.9万〜8.8万円
89.24㎡ / 東
4階
5階7万〜7.8万円
74.44㎡ / 南
7.5万〜8.3万円
78.95㎡ / 南
6階
7階6.8万〜7.5万円
70.76㎡ / 南
6.2万〜6.9万円
65.47㎡ / 南
8階
9階6万〜6.7万円
62.74㎡ / 南
10階6.9万〜7.6万円
72.8㎡ / 南東
11階

資産評価

★★★☆☆3.15(兵庫県)

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西宮名塩グリーンマンションの基本情報

兵庫県西宮市名塩1丁目に位置するマンションで、総戸数116戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR福知山線の西宮名塩駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニシノミヤナジオグリーンマンション管理会社自主管理
住所兵庫県 西宮市 名塩1丁目1-32管理形態委託
郵便番号〒669-1147管理員日勤
築年月1996年8月管理費1㎡あたり68円
総戸数116戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社カネボウ不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • JA兵庫六甲名塩支店 (349 m)
    • JA兵庫六甲名塩駅前出張所 (500 m)
    • 池田泉州銀行 名塩支店 (507 m)
    • 西宮東山台郵便局 (683 m)
  • 公園2件
    • 西宮市塩瀬中央公園施設 (415 m)
    • 名塩南台中央公園 (534 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン 西宮塩瀬町店 (148 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR西宮名塩駅改札口店 (456 m)
    • セブンイレブン 西宮東山台1丁目店 (783 m)
  • スーパー1件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 名塩店 (492 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 西宮市立塩瀬中学校 (634 m)
    • 西宮市立 名塩育成センター (634 m)
    • 西宮市立名塩小学校 (675 m)
    • 西宮市立東山台小学校 (734 m)
    • 西宮市立 東山台育成センター (743 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 西宮市立 塩瀬公民館 (352 m)
    • 西宮市保健所 塩瀬センター健康相談室 (352 m)
    • 塩瀬支所 (364 m)
    • 西宮市立北部図書館 (366 m)
    • 西宮警察署 名塩交番 (597 m)
    • 北消防署 (615 m)
  • 病院/医療10件
    • 南堂医院 (464 m)
    • なじお山下整形 (497 m)
    • 谷口皮膚科 (497 m)
    • とおる歯科 (497 m)
    • つじ眼科クリニック (498 m)
    • みき耳鼻咽喉科 (507 m)
    • あんどうこどもクリニック (510 m)
    • よしはら歯科 (528 m)
    • 浜本医院 (596 m)
    • 医療法人社団 タニダ歯科医院 (610 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 名塩保育園 (408 m)
    • 東山ぽぽ保育園分園 (570 m)
    • 東山ぽぽ保育園 (619 m)
    • 東山幼稚園 (680 m)
    • 西宮市立名塩幼稚園 (788 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識