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サンロイヤル鳴尾

★★★☆☆3.64 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

350万 〜 390万円
2階、1R、約16㎡の場合

賃貸賃料

2.7万 〜 3.2万円

住所
兵庫県西宮市鳴尾町1丁目13-16
交通
築年月
1985年4月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンロイヤル鳴尾の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より15.0% 低い↓
西宮市の平均より33.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約16㎡のお部屋の場合
350万 〜 390万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 3685位
西宮市
964棟中 749位
鳴尾町
13棟中 9位
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の売買価格相場

  • サンロイヤル鳴尾の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.1万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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サンロイヤル鳴尾の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、16㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
360万〜400万円対前年同月比350万〜390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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サンロイヤル鳴尾の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月530万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約33万円 (約109万円)西-

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サンロイヤル鳴尾の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料3.0万円管理費6,560円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:17.68㎡

詳細を見る

賃料3.0万円管理費5,990円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.0㎡

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賃料3.0万円管理費5,990円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.36㎡

詳細を見る

賃料3.2万円管理費5,720円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:17.55㎡

詳細を見る

賃料3.0万円管理費5,990円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.36㎡

詳細を見る

賃料2.8万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:16.02㎡

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賃料3.0万円管理費6,560円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:17.68㎡

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賃料3.0万円管理費5,760円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:17.68㎡

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賃料3.0万円管理費5,990円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.36㎡

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賃料2.7万円管理費6,790円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:18.36㎡

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賃料2.7万円管理費6,560円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:17.68㎡

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賃料3.0万円管理費6,790円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:18.36㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,800円

例えば…2階、1R、約16㎡のお部屋の場合
2.3万 〜 2.8万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 66 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月2.5万円1K17.87㎡--1〜5西
2017年6月3.0万円1K17.68㎡--1〜5
2017年6月3.0万円1K17.68㎡-5.0万円1〜5
2017年6月3.0万円1R18.36㎡--1〜5西
2017年5月3.0万円1K17.0㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンロイヤル鳴尾の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.2万〜3.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5万〜5.5万円
34.0㎡ / 南
2階2.5万〜2.8万円
17.87㎡ / 西
3階2.6万〜2.9万円
18.36㎡ / 西
4階2.6万〜2.9万円
18.36㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.64(兵庫県)

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サンロイヤル鳴尾の基本情報

兵庫県西宮市鳴尾町1丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の鳴尾駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称サンロイヤルナルオ管理会社柏栄建物
住所兵庫県 西宮市 鳴尾町1丁目13-16管理形態-
郵便番号〒663-8184管理員巡回
築年月1985年4月管理費1㎡あたり360円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり132円
階建4階建間取り1R
交通設備24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート武庫川女子大学 共同出張所(イーネットATM) (191 m)
    • 淡路信用金庫西宮支店 (254 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 武庫川女子大学中央キャンパス内出張所(ATM) (258 m)
    • ファミリーマート阪神なるお駅前 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
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    • ファミリーマート 福田東鳴尾町一丁目店 (662 m)
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    • 武庫川学院 発達臨床心理学研究所 (213 m)
    • 私立武庫川女子大学 (284 m)
    • 阪神パソコン・ワープロ学院 (363 m)
    • 西宮市立浜甲子園中学校 (453 m)
    • 西宮市立鳴尾小学校 (506 m)
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    • 西宮市立鳴尾東小学校 (519 m)
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    • 訪問介護ステーション絆 (309 m)
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