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西宮第3コーポラス

★★★☆☆3.53 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

890万 〜 990万円
4階、2LDK、約45㎡の場合

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住所
兵庫県西宮市鳴尾町4丁目11
交通
築年月
1971年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

西宮第3コーポラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より22.8% 低い↓
西宮市の平均より38.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合
890万 〜 990万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 4123位
西宮市
967棟中 807位
鳴尾町
13棟中 11位
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の売買価格相場

  • 西宮第3コーポラスの相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.4万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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西宮第3コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、45㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
900万〜990万円対前年同月比890万〜990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

西宮第3コーポラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月980万円6〜102LDK約46㎡ (約14坪)約21万円 (約70万円)南東-
2017年11月998万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約19万円 (約65万円)南東-
2017年10月980万円6〜102LDK約46㎡ (約14坪)約21万円 (約70万円)南東-
2017年10月1,080万円6〜102LDK約46㎡ (約14坪)約23万円 (約77万円)南東
2017年10月1,200万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約24万円 (約79万円)-

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西宮第3コーポラスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,000円

例えば…4階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合
5.6万 〜 6.9万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月6.5万円3DK45.36㎡-10.0万円1〜5-
2016年10月6.5万円2LDK45.36㎡-10.0万円1〜5南西
2016年9月8.3万円4LDK60.0㎡-25.0万円1〜5
2016年9月6.5万円2LDK45.36㎡-10.0万円1〜5
2016年8月8.3万円4LDK60.0㎡-25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西宮第3コーポラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6万〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均6.4万〜7.1万円
  • 4K〜4LDK平均7.6万〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.4万〜7.1万円
50.22㎡ / 南
2階6.4万〜7.1万円
50.22㎡ / 南西
6.6万〜7.3万円
50.22㎡ / 南
3階5.8万〜6.4万円
45.36㎡ / -
4階5.3万〜5.8万円
39.96㎡ / 南
6.9万〜7.7万円
55.08㎡ / 東
5階5.7万〜6.3万円
45.36㎡ / 東
7.6万〜8.4万円
60.0㎡ / 東
6階5.9万〜6.6万円
45.36㎡ / 南東
7階6万〜6.6万円
45.36㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.53(兵庫県)

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西宮第3コーポラスの基本情報

兵庫県西宮市鳴尾町4丁目に位置するマンションで、総戸数76戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の鳴尾駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ニシノミヤダイサンコーポラス管理会社自主管理
住所兵庫県 西宮市 鳴尾町4丁目11管理形態委託
郵便番号〒663-8184管理員巡回
築年月1971年10月管理費1㎡あたり155円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建7階建間取り2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主ニチモプレハブバイク置き場あり
施工会社ニチモプレハブ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行大阪支店ららぽーと甲子園内出張所 (484 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ららぽーと甲子園内出張所(ATM) (492 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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