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サーパス鳴尾

★★★☆☆3.92 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,240万 〜 2,480万円
4階、3LDK、約65㎡の場合

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住所
兵庫県西宮市鳴尾町4丁目4-20
交通
築年月
2000年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス鳴尾の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
120万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より32.2% 高い↑
西宮市の平均より4.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,240万 〜 2,480万円

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兵庫県
6611棟中 1673位
西宮市
967棟中 428位
鳴尾町
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の売買価格相場

  • サーパス鳴尾の相場

    ㎡単価
    36.4万円
    坪単価
    120.5万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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サーパス鳴尾の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,220万〜2,460万円対前年同月比2,240万〜2,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス鳴尾の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,630万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約39万円 (約131万円)南東-
2017年10月2,630万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約39万円 (約131万円)南東-
2013年12月2,350万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約35万円 (約117万円)南東-
2013年6月2,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約119万円)南東-
2013年6月3,260万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約38万円 (約128万円)南西-

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サーパス鳴尾の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,800円

例えば…4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
9.3万 〜 11.4万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.0万円3LDK65.81㎡-22.0万円1〜5
2015年9月13.5万円4LDK83.16㎡13.5万円27.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス鳴尾の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万〜10.9万円
  • 4K〜4LDK平均13.3万〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.7万〜10.8万円
65.81㎡ / 南東
3階
4階
5階
6階9.9万〜10.9万円
65.46㎡ / 南東
13.6万〜15.1万円
88.46㎡ / 南
7階12.9万〜14.2万円
83.16㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.92(兵庫県)

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サーパス鳴尾の基本情報

兵庫県西宮市鳴尾町4丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の鳴尾駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパスナルオ管理会社穴吹コミュニティ
住所兵庫県 西宮市 鳴尾町4丁目4-20管理形態委託
郵便番号〒663-8184管理員日勤
築年月2000年2月管理費1㎡あたり115円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり176円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場-
分譲会社穴吹工務店バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行大阪支店イトーヨーカ堂甲子園店内出張所 (307 m)
    • ファミリーマート阪神なるお駅前 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
    • 淡路信用金庫西宮支店 (416 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店武庫川女子大学中央キャンパス内出張所 (463 m)
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    • 西宮市立鳴尾小学校 (341 m)
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    • 武庫川学院 発達臨床心理学研究所 (431 m)
    • 西宮市立鳴尾中学校 (468 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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