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エルアンジュ門戸岡田町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,780万 〜 5,020万円
3階、4LDK、約99㎡の場合

参考相場単価49万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,780万円 〜 5,020万円3階, 4LDK, 約99㎡の例
売買履歴282024年01月17日更新
家賃相場10.6万 〜 15.8万円
表面利回り3.4% 〜 4.13階, 4LDK, 約99㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.94

1159人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市門戸岡田町2-2
交通
  • 阪急今津線「門戸厄神駅」徒歩9分
築年月
2004年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エルアンジュ門戸岡田町の基本情報

エルアンジュ門戸岡田町は、エルウェストによって2004年11月に竣工された総戸数31戸の5階建マンションです。施工は新井組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡~約99㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,676万~4,925万円、参考相場単価は49万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エルアンジュモンドオカダチョウ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 西宮市 門戸岡田町2-2管理形態-
郵便番号〒662-0826管理員日勤
築年月2004年11月管理費1㎡あたり132円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり181円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社エルウェストバイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市門戸岡田町に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の門戸厄神駅で徒歩9分、アクセス良好です。西宮北口駅から徒歩17分、甲東園駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西宮能登町店内出張所(ATM) (445 m)
    • 尼崎信用金庫門戸支店 (612 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西宮上ヶ原店内出張所(ATM) (845 m)
    • りそな銀行 西宮北口支店 (904 m)
    • 池田泉州銀行西宮北口支店 (932 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン西宮店内出張所(ATM) (935 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート甲風園一丁目店内出張所(ATM) (963 m)
    • JA兵庫六甲甲東支店 (986 m)
  • 公園4件
    • 高座北緑地 (730 m)
    • 高座西緑地 (848 m)
    • 西宮中央運動公園 (907 m)
    • 高木公園 (951 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西宮愛宕山店 (127 m)
    • セブンイレブン 西宮能登町店 (231 m)
    • ローソン 西宮門戸荘店 (329 m)
    • セブンイレブン AIM神戸女学院大学店 (331 m)
    • ファミリーマート 西宮能登町店 (443 m)
    • セブンイレブン 西宮門戸東町店 (580 m)
    • ローソン 門戸厄神駅前店 (618 m)
    • ファミリーマート 阪急門戸厄神駅前店 (661 m)
    • ファミリーマート 西宮上ヶ原店 (844 m)
    • セブンイレブン 西宮北昭和町店 (858 m)
  • スーパー5件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニあたご山 (109 m)
    • ikari(いかり) 門戸店 (519 m)
    • 肉の都 (579 m)
    • 万代 西宮門戸店 (642 m)
    • イオン 西宮店 (929 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西宮市立 広田育成センター・第一 (344 m)
    • 西宮市立広田小学校 (346 m)
    • 神戸女学院大学 (457 m)
    • 私立神戸女学院高等学部 (492 m)
    • 私立神戸女学院中学部 (494 m)
    • 私立神戸女学院大学 (627 m)
    • 関西学院大学 西宮聖和キャンパス (729 m)
    • 私立関西学院大学西宮聖和キャンパス (732 m)
    • 兵庫栄養調理製菓専門学校 (738 m)
    • 聖和短期大学 関西学院西宮聖和キャンパス (743 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 神戸女学院大学図書館本館 (360 m)
    • 西宮警察署 門戸交番 (665 m)
    • 関西学院大学西宮聖和キャンパス図書館 (735 m)
    • 西宮警察署 北口西交番 (893 m)
    • 西宮市保健所 北口保健福祉センター (994 m)
    • 西宮市役所 市民局 市民総括室 アクタ西宮ステーション (994 m)
    • 西宮市消費生活センター (999 m)
  • 病院/医療10件
    • いとうファミリー歯科クリニック (98 m)
    • 津田内科医院 (192 m)
    • 今井歯科 (308 m)
    • ひまわり訪問入浴サービス (351 m)
    • 風川医院 (352 m)
    • 西宮栄養介護センター (364 m)
    • 村松歯科医院 (424 m)
    • やなぎ歯科医院 (468 m)
    • 天野整形外科 (485 m)
    • 天野整形外科居宅介護支援事業所 (485 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • チャイルドケアーハウストット (69 m)
    • げんき保育園西宮北口園 (351 m)
    • 広田幼稚園 (432 m)
    • 月影保育所 (664 m)
    • すずらん幼稚園 (668 m)
    • 新甲東保育園 (681 m)
    • 西宮市立門戸幼稚園 (726 m)
    • 聖和乳幼児保育センター (801 m)
    • 西宮市立高木幼稚園 (802 m)
    • 関西学院幼稚園 (856 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エルアンジュ門戸岡田町の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エルアンジュ門戸岡田町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,676万~4,925万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
49万円
坪単価
162万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較西宮市の平均より19.0% 高い↑
兵庫県の平均より48.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合
4,780万 〜 5,020万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 1214位
西宮市
1065棟中 338位
門戸岡田町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エルアンジュ門戸岡田町の相場

    ㎡単価
    49万円
    坪単価
    162万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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エルアンジュ門戸岡田町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、99㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,770万〜5,010万円対前年同月比4,780万〜5,020万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エルアンジュ門戸岡田町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜5,880万円です。専有面積は約75㎡〜約99㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約164万円)西-
2023年12月3,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約164万円)西-
2023年1月4,180万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約50万円 (約168万円)西-
2020年1月3,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約51万円 (約168万円)--
2019年12月3,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エルアンジュ門戸岡田町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃3階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合 13.6万 〜 16.6万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 12.7万〜13.3万円
  • 4K〜4LDK平均 15万〜15.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月15.8万円4LDK99.65㎡25.0万円55.0万円1〜5
2016年6月12.5万円3LDK77.76㎡40.0万円45.0万円1〜5-
2016年5月12.5万円3LDK77.76㎡40.0万円45.0万円1〜5-
2016年4月12.5万円3LDK77.76㎡40.0万円45.0万円1〜5南西
2015年3月11.5万円3LDK75.96㎡12.5万円25.0万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エルアンジュ門戸岡田町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.8万〜15.5万円
99.87㎡ / 南
2階11.5万〜12.1万円
75.96㎡ / 南
3階15.2万〜15.9万円
99.65㎡ / 南
14.9万〜15.6万円
99.65㎡ / 南西
4階11.3万〜11.9万円
75.96㎡ / -
15.3万〜16万円
99.65㎡ / 南
5階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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