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プランヴェール西宮門戸

★★★☆☆3.98 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,010万 〜 3,320万円
4階、3LDK、約78㎡の場合

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住所
兵庫県西宮市門戸岡田町7-34
交通
築年月
1997年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

プランヴェール西宮門戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
132万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より44.9% 高い↑
西宮市の平均より14.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
3,010万 〜 3,320万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 1243位
西宮市
967棟中 338位
門戸岡田町
4棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プランヴェール西宮門戸の相場

    ㎡単価
    39.9万円
    坪単価
    132.1万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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プランヴェール西宮門戸の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,010万〜3,330万円対前年同月比3,010万〜3,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プランヴェール西宮門戸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,380万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約43万円 (約143万円)-
2016年6月4,100万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約42万円 (約141万円)西-
2016年5月4,100万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約42万円 (約141万円)西-
2016年4月4,100万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約42万円 (約141万円)西-
2015年5月3,180万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約39万円 (約131万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プランヴェール西宮門戸の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,600円

例えば…4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
10.9万 〜 13.4万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月14.8万円4LDK95.22㎡14.8万円44.4万円1〜5-
2017年2月14.8万円4LDK95.22㎡14.8万円44.4万円1〜5-
2017年1月14.8万円4LDK95.22㎡14.8万円44.4万円1〜5-
2016年12月14.8万円4LDK95.22㎡14.8万円44.4万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プランヴェール西宮門戸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.8万〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万〜12.5万円
  • 4K〜4LDK平均13.7万〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.8万〜10.8万円
68.13㎡ / 南
10.6万〜11.7万円
74.0㎡ / 南
13.4万〜14.9万円
88.99㎡ / 南
2階11.3万〜12.4万円
80.45㎡ / 東
3階
4階11.7万〜13万円
78.95㎡ / 南
13.8万〜15.3万円
95.22㎡ / -
5階11.2万〜12.4万円
74.83㎡ / 南
13.9万〜15.4万円
95.22㎡ / -
6階11.6万〜12.8万円
77.03㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.98(兵庫県)

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プランヴェール西宮門戸の基本情報

兵庫県西宮市門戸岡田町に位置するマンションで、総戸数101戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の門戸厄神駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プランヴェールニシノミヤモンド管理会社東京建物アメニティサポート
住所兵庫県 西宮市 門戸岡田町7-34管理形態-
郵便番号〒662-0826管理員日勤
築年月1997年7月管理費1㎡あたり130円
総戸数101戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主東京建物バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドヴェール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 尼崎信用金庫門戸支店 (373 m)
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    • 西宮下大市郵便局 (523 m)
    • JA兵庫六甲甲東支店 (727 m)
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    • 4号緑地 (883 m)
    • 高木公園 (897 m)
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    • ファミリーマート 阪急門戸厄神駅前店 (423 m)
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    • ファミリーマート 西宮能登町店 (641 m)
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    • ローソン 西宮市立中央病院前店 (837 m)
    • セブンイレブン 西宮下大市東町店 (841 m)
  • スーパー7件
    • ikari(いかり) 門戸店 (316 m)
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    • 私立神戸女学院大学 (490 m)
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    • 西宮市立広田小学校 (593 m)
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    • 関西学院 聖和キャンパス事務室 キャンパス担当 (615 m)
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    • 天野整形外科 (277 m)
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