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プランヴェール西宮門戸

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,600万 〜 3,780万円
4階、4LDK、約88㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡ 〜 49万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,600万円 〜 3,780万円4階, 4LDK, 約88㎡の例
売買履歴282022年04月14日更新
家賃相場14.8万円
表面利回り3.9% 〜 4.74階, 4LDK, 約88㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.85

1152人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市門戸岡田町7-34
交通
  • 阪急今津線「門戸厄神駅」徒歩7分
築年月
1997年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プランヴェール西宮門戸の基本情報

プランヴェール西宮門戸は、東京建物によって1997年07月に竣工された総戸数101戸の7階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約109㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,742万~5,416万円、参考相場単価は40万円/㎡~49万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プランヴェールニシノミヤモンド管理会社東京建物アメニティサポート
住所兵庫県 西宮市 門戸岡田町7-34管理形態-
郵便番号〒662-0826管理員日勤
築年月1997年7月管理費1㎡あたり130円
総戸数101戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社東京建物バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドプランヴェール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市門戸岡田町に位置する分譲マンションで、総戸数101戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の門戸厄神駅で徒歩7分、アクセス良好です。西宮北口駅から徒歩17分、甲東園駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 尼崎信用金庫門戸支店 (374 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西宮能登町店内出張所(ATM) (644 m)
    • JA兵庫六甲甲東支店 (727 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン西宮店内出張所(ATM) (750 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西宮上ヶ原店内出張所(ATM) (803 m)
    • ファミリーマート西宮門戸東町 共同出張所(イーネットATM) (961 m)
  • 公園3件
    • 4号緑地 (883 m)
    • 高木公園 (898 m)
    • 高座北緑地 (913 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西宮門戸荘店 (122 m)
    • セブンイレブン 西宮門戸東町店 (320 m)
    • セブンイレブン AIM神戸女学院大学店 (336 m)
    • ローソン 門戸厄神駅前店 (373 m)
    • ローソン 西宮愛宕山店 (389 m)
    • ファミリーマート 阪急門戸厄神駅前店 (420 m)
    • セブンイレブン 西宮能登町店 (469 m)
    • ファミリーマート 西宮能登町店 (642 m)
    • セブンイレブン 西宮高木西町店 (800 m)
    • ファミリーマート 西宮上ヶ原店 (801 m)
  • スーパー6件
    • ikari(いかり) 門戸店 (316 m)
    • 肉の都 (330 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニあたご山 (353 m)
    • 万代 西宮門戸店 (451 m)
    • イオン 西宮店 (750 m)
    • 業務スーパー 西宮薬師店 (972 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立神戸女学院高等学部 (373 m)
    • 私立神戸女学院中学部 (376 m)
    • 神戸女学院大学 (406 m)
    • 私立神戸女学院大学 (490 m)
    • 関西学院大学 西宮聖和キャンパス (591 m)
    • 関西学院 聖和キャンパス事務室 キャンパス担当 (592 m)
    • 西宮市立広田小学校 (593 m)
    • 私立関西学院大学西宮聖和キャンパス (594 m)
    • 西宮市立 広田育成センター・第一 (603 m)
    • 聖和短期大学 関西学院西宮聖和キャンパス (612 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 神戸女学院大学図書館本館 (354 m)
    • 西宮警察署 門戸交番 (418 m)
    • 関西学院大学西宮聖和キャンパス図書館 (598 m)
  • 病院/医療10件
    • 風川医院 (90 m)
    • ひまわり訪問入浴サービス (122 m)
    • 津田内科医院 (185 m)
    • 村松歯科医院 (188 m)
    • あしだこども診療所 (233 m)
    • 鹿子木クリニック泌尿器科 (234 m)
    • しもながたクリニック (235 m)
    • たかたに歯科 (262 m)
    • 天野整形外科居宅介護支援事業所 (277 m)
    • 天野整形外科通所リハビリテーション (277 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • チャイルドケアーハウストット (227 m)
    • 新甲東保育園 (419 m)
    • 西宮市立門戸幼稚園 (464 m)
    • げんき保育園西宮北口園 (539 m)
    • 聖和乳幼児保育センター (646 m)
    • つぼみの子保育園 (671 m)
    • 西宮市立高木幼稚園 (690 m)
    • 広田幼稚園 (693 m)
    • 関西学院幼稚園 (719 m)
    • すずらん幼稚園 (766 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プランヴェール西宮門戸の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プランヴェール西宮門戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,742万~5,416万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
40万円 〜 49万円
坪単価
133万円 〜 164万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較西宮市の平均より2.1% 低い↓
兵庫県の平均より22.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
3,600万 〜 3,780万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 2244位
西宮市
1065棟中 553位
門戸岡田町
4棟中 3位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • プランヴェール西宮門戸の相場

    ㎡単価
    40.3万円
    坪単価
    133.2万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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プランヴェール西宮門戸の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、88㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,610万〜3,790万円対前年同月比3,600万〜3,780万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プランヴェール西宮門戸の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜4,890万円です。専有面積は約68㎡〜約109㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年2月4,100万円1〜54LDK約110㎡ (約33坪)約37万円 (約123万円)--
2022年1月3,980万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約45万円 (約149万円)
2021年12月3,980万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約45万円 (約149万円)-
2021年11月3,980万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約45万円 (約149万円)-
2021年10月3,980万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約45万円 (約149万円)-

会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プランヴェール西宮門戸の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,300円
物件の参考家賃4階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.7万〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均 12.2万〜12.9万円
  • 4K〜4LDK平均 13.8万〜14.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月14.8万円4LDK95.22㎡14.8万円44.4万円1〜5-
2017年2月14.8万円4LDK95.22㎡14.8万円44.4万円1〜5-
2017年1月14.8万円4LDK95.22㎡14.8万円44.4万円1〜5-
2016年12月14.8万円4LDK95.22㎡14.8万円44.4万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プランヴェール西宮門戸の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.7万〜10.2万円
68.13㎡ / 南
15.7万〜16.5万円
109.9㎡ / 南
15.3万〜16.1万円
109.9㎡ / -
2階11.2万〜11.8万円
80.45㎡ / 東
13.3万〜13.9万円
95.22㎡ / 東
3階
4階11.7万〜12.3万円
78.95㎡ / 南
13.8万〜14.4万円
95.22㎡ / -
5階11.1万〜11.7万円
74.83㎡ / 南
13.2万〜13.9万円
88.99㎡ / 南
6階11.5万〜12.1万円
77.03㎡ / 南
13.3万〜14万円
88.99㎡ / 南
7階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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