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ロイヤル西宮北口アクシア

★★★★☆4.07 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,390万 〜 3,740万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
兵庫県西宮市薬師町8-2
交通
築年月
2004年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤル西宮北口アクシアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
171万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較西宮市の平均より44.7% 高い↑
兵庫県の平均より85.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,390万 〜 3,740万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6728棟中 448位
西宮市
987棟中 128位
薬師町
4棟中 2位
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の売買価格相場

  • ロイヤル西宮北口アクシアの相場

    ㎡単価
    51.9万円
    坪単価
    171.7万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.8万円

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ロイヤル西宮北口アクシアの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,390万〜3,750万円対前年同月比3,390万〜3,740万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤル西宮北口アクシアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,190万円1〜52LDK約84㎡ (約25坪)約49万円 (約164万円)-
2018年3月4,390万円1〜52LDK約84㎡ (約25坪)約52万円 (約172万円)-
2018年2月4,390万円1〜52LDK約84㎡ (約25坪)約52万円 (約172万円)-
2018年1月4,390万円1〜52LDK約84㎡ (約25坪)約52万円 (約172万円)南東-
2018年1月4,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約58万円 (約191万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロイヤル西宮北口アクシアの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,000 〜 7,300円

例えば…4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
12.8万 〜 15.7万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月12.5万円2LDK65.19㎡15.0万円30.0万円6〜10西
2017年6月12.5万円2LDK61.84㎡15.0万円30.0万円6〜10西
2017年6月12.5万円2LDK65.19㎡15.0万円30.0万円6〜10西
2017年6月13.0万円2LDK65.19㎡15.0万円30.0万円6〜10西
2017年5月12.5万円2LDK61.84㎡15.0万円30.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤル西宮北口アクシアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.1万〜12.3万円
  • 2K〜2LDK平均12.6万〜14万円
  • 3K〜3LDK平均13.2万〜14.6万円
  • 4K〜4LDK平均15.7万〜17.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.1万〜13.4万円
68.76㎡ / 東
12.4万〜13.7万円
68.76㎡ / -
2階11.1万〜12.3万円
59.57㎡ / 南西
11.3万〜12.5万円
62.45㎡ / 西
3階11.7万〜12.9万円
62.45㎡ / 南西
13.7万〜15.2万円
71.7㎡ / 南
4階12.3万〜13.6万円
65.19㎡ / 南西
5階15.7万〜17.4万円
83.09㎡ / 南東
13.6万〜15.1万円
71.94㎡ / 南西
15.7万〜17.4万円
85.5㎡ / 東
6階12.3万〜13.6万円
65.19㎡ / -
13.8万〜15.3万円
72.0㎡ / 東
7階

資産評価

★★★★☆4.07(兵庫県)

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ロイヤル西宮北口アクシアの基本情報

兵庫県西宮市薬師町に位置するマンションで、総戸数70戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の門戸厄神駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルニシノミヤキタグチアクシア管理会社ダイドーサービス
住所兵庫県 西宮市 薬師町8-2管理形態自主管理
郵便番号〒663-8024管理員なし
築年月2004年6月管理費1㎡あたり135円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり111円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社ダイドーサービスバイク置き場-
施工会社石黒建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 西宮荒木郵便局 (376 m)
    • 西宮下大市郵便局 (427 m)
    • ファミリーマート阪急門戸厄神駅前 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
    • 尼崎信用金庫門戸支店 (571 m)
    • 播州信用金庫西宮北支店 (582 m)
    • JA兵庫六甲瓦木支店 (778 m)
    • ファミリーマート上大市4丁目 共同出張所(イーネットATM) (820 m)
    • JA兵庫六甲甲東支店 (894 m)
  • 公園1件
    • 高木公園 (472 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西宮薬師町店 (135 m)
    • ローソン 西宮市立中央病院前店 (275 m)
    • セブンイレブン 西宮荒木町店 (411 m)
    • セブンイレブン 西宮高木西町店 (430 m)
    • セブンイレブン 西宮下大市東町店 (483 m)
    • ファミリーマート 阪急門戸厄神駅前店 (544 m)
    • ローソン 門戸厄神駅前店 (592 m)
    • セブンイレブン 西宮大島町店 (755 m)
    • ローソン 西宮門戸荘店 (773 m)
    • ローソン 西宮大島町店 (778 m)
  • スーパー8件
    • イオン 西宮店 (144 m)
    • 業務スーパー 西宮薬師店 (194 m)
    • 万代 西宮門戸店 (441 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ大森 (550 m)
    • ikari(いかり) 門戸店 (576 m)
    • 肉の都 (634 m)
    • PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 西宮店 (666 m)
    • サンディ 西宮北口店 (925 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 西宮市立 高木北小学校 (199 m)
    • 西宮市立瓦木中学校 (243 m)
    • 西宮市立樋ノ口小学校 (493 m)
    • 西宮市立 樋ノ口育成センター (497 m)
    • 西宮市立高木小学校 (523 m)
    • 西宮市立 高木育成センター・第一 (599 m)
    • 西宮市立 甲東育成センター・第一 (903 m)
    • 西宮市立甲武中学校 (928 m)
    • 西宮市立甲東小学校 (939 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 瓦木消防署 (397 m)
    • 西宮市立 高木公民館 (416 m)
    • 西宮警察署 上之町交番 (431 m)
    • 西宮警察署 門戸交番 (572 m)
    • 西宮市立北口図書館 (993 m)
  • 病院/医療10件
    • 川上皮フ科クリニック (61 m)
    • ほしな眼科クリニック (73 m)
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    • よしあら小児科 (111 m)
    • しおみ耳鼻咽喉科クリニック (112 m)
    • 循環器科・内科原田クリニック (123 m)
    • 中津浜デンタルクリニック (123 m)
    • まつだ整形外科クリニック (124 m)
    • 神崎レディースクリニック (204 m)
    • よこやま歯科医院 (224 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • なでしこ保育園 (259 m)
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    • 西宮市立高木幼稚園 (321 m)
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    • 西宮市立門戸幼稚園 (769 m)
    • 虹の子家庭保育所 (790 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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