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西宮東パークマンション

★★★☆☆3.75 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,780万円 〜 1,960万円
4階、3LDK、約73㎡の場合

賃貸賃料

9.8万円

住所
兵庫県西宮市用海町1-31
交通
築年数
1985年1月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

西宮東パークマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
84万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より7.3% 低い↓
西宮市の平均より27.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,780万円 〜 1,960万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 3306位
西宮市
964棟中 694位
用海町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • 西宮東パークマンションの相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.1万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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西宮東パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,780万円〜1,960万円対前年同月比1,780万円〜1,960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

西宮東パークマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約97万円)
2017年7月2,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)-
2017年6月2,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)
2017年5月2,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)
2017年4月2,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)

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西宮東パークマンションの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.8万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:20.0万円
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:73.22㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,700円

例えば…4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
8.5万円 〜 10.4万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.8万円3LDK72.02㎡-40.0万円1〜5
2017年5月9.8万円3LDK72.02㎡-40.0万円1〜5
2017年4月9.8万円3LDK72.02㎡-40.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西宮東パークマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.8万円〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万円〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.9万円〜9.9万円
73.22㎡ / 南
3階8.8万円〜9.8万円
72.02㎡ / 南
8.8万円〜9.7万円
71.96㎡ / 南
4階
5階
6階
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.75(兵庫県)

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西宮東パークマンションの基本情報

兵庫県西宮市用海町に位置するマンションで、総戸数39戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の西宮駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ニシノミヤヒガシパークマンション管理会社三井不動産サービス
住所兵庫県 西宮市 用海町1-31管理形態委託
郵便番号〒662-0921管理員常駐
築年数1985年1月管理費1㎡あたり120円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート丹仙与古道 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
    • 西宮本町郵便局 (356 m)
    • ファミリーマート西宮東町北 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
    • 尼崎信用金庫阪神西宮支店 (432 m)
    • ファミリーマート西宮戸田町 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
    • ファミリーマート西宮久保町 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
    • 兵庫ひまわり信用組合西宮支店 (464 m)
    • ファミリーマート阪神西宮駅東 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店西宮市役所内出張所 (555 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 西宮市役所内出張所(ATM) (558 m)
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    • セブンイレブン 西宮東町店 (608 m)
    • セブンイレブン 西宮和上町店 (619 m)
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  • スーパー10件
    • 関西スーパー 浜松原店 (558 m)
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    • パントリー阪神西宮店 (694 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー今津店 (697 m)
    • A-プライス 今津店 (706 m)
    • フレンテ西宮インフォメーション (738 m)
    • ライフ 今津駅前店 (748 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ西宮 (759 m)
    • アカシヤ JR西宮駅前店 (796 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西宮市立用海小学校 (128 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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