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ベリスタ西宮北口

★★★★☆4.34 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,150万円 〜 4,590万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

賃貸賃料

25万円

住所
兵庫県西宮市両度町2-23 地図を見る
交通
築年数
2011年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ベリスタ西宮北口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
202万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より123.0% 高い↑
西宮市の平均より76.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
4,150万円 〜 4,590万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6849棟中 124位
西宮市
1020棟中 22位
両度町
6棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ベリスタ西宮北口の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.2万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ベリスタ西宮北口の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月4,480万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約57万円 (約189万円)-
2017年4月4,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約59万円 (約196万円)--
2017年4月4,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約62万円 (約206万円)-
2017年3月4,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約59万円 (約196万円)--
2017年3月4,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約62万円 (約206万円)-

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ベリスタ西宮北口の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料25.0万円管理費-

間取

  • 敷金:30.0万円
  • 礼金:60.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:95.19㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,500円 〜 9,200円

例えば…5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
16.4万円 〜 20万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月25.0万円4LDK95.19㎡30.0万円60.0万円1〜5
2017年8月17.5万円3LDK77.72㎡17.5万円35.0万円6〜10
2017年6月18.5万円3LDK70.67㎡20.0万円40.0万円1〜5
2017年5月18.5万円3LDK70.67㎡20.0万円40.0万円1〜5
2017年4月18.5万円3LDK70.67㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2017年3月18.5万円3LDK70.67㎡20.0万円40.0万円1〜5
2017年2月18.5万円3LDK70.67㎡20.0万円40.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベリスタ西宮北口の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.7万円〜20.6万円
  • 3K〜3LDK平均18.4万円〜20.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.8万円〜18.6万円
70.67㎡ / 東
2階17.3万円〜19.1万円
70.85㎡ / 東
3階19.6万円〜21.7万円
77.72㎡ / -
4階18.4万円〜20.3万円
72.6㎡ / -
5階
6階19.5万円〜21.5万円
75.98㎡ / -
18.6万円〜20.6万円
72.6㎡ / -
7階20.0万円〜22.1万円
77.72㎡ / -
8階17.9万円〜19.8万円
70.85㎡ / 東
9階
10階

資産評価

★★★★☆4.34(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ベリスタ西宮北口の基本情報

兵庫県西宮市両度町に位置するマンションで、総戸数159戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の西宮北口駅で徒歩6分、阪急今津線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ベリスタ西宮北口(ベリスタニシノミヤキタグチ)管理会社三菱地所コミュニティ
住所兵庫県 西宮市 両度町2-23管理形態委託
郵便番号〒662-0841管理員日勤
築年数2011年2月管理費1㎡あたり111円
総戸数159戸修繕積立金1㎡あたり87円
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主藤和不動産バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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