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ベリスタ西宮北口

★★★★☆4.39 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,080万円 〜 4,510万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

住所
兵庫県西宮市両度町2-23
交通
築年数
2011年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ベリスタ西宮北口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
205万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より126.2% 高い↑
西宮市の平均より78.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
4,080万円 〜 4,510万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 116位
西宮市
964棟中 23位
両度町
5棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ベリスタ西宮北口の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.4万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ベリスタ西宮北口の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,010万円〜4,430万円対前年同月比4,080万円〜4,510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ベリスタ西宮北口の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,480万円1〜53LD約72㎡ (約22坪)約62万円 (約205万円)-
2017年10月4,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約205万円)--
2017年9月4,880万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約62万円 (約206万円)-
2017年8月4,480万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約57万円 (約189万円)-
2017年4月4,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約59万円 (約196万円)--

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ベリスタ西宮北口の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,100円 〜 8,700円

例えば…5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
15.6万円 〜 19.1万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月25.0万円4LDK95.19㎡30.0万円60.0万円1〜5
2017年9月25.0万円4LDK95.19㎡30.0万円60.0万円1〜5
2017年9月17.5万円3LDK77.72㎡17.5万円35.0万円6〜10
2017年8月25.0万円4LDK95.19㎡30.0万円60.0万円1〜5
2017年8月17.5万円3LDK77.72㎡17.5万円35.0万円6〜10
2017年6月18.5万円3LDK70.67㎡20.0万円40.0万円1〜5
2017年5月18.5万円3LDK70.67㎡20.0万円40.0万円1〜5
2017年4月18.5万円3LDK70.67㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2017年3月18.5万円3LDK70.67㎡20.0万円40.0万円1〜5
2017年2月18.5万円3LDK70.67㎡20.0万円40.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベリスタ西宮北口の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.1万円〜17.8万円
  • 3K〜3LDK平均16.2万円〜17.9万円
  • 4K〜4LDK平均21.5万円〜23.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.5万円〜16.0万円
70.67㎡ / 東
2階14.9万円〜16.5万円
70.85㎡ / 東
3階16.9万円〜18.7万円
77.72㎡ / -
4階15.9万円〜17.6万円
72.6㎡ / -
5階17.5万円〜19.4万円
77.72㎡ / 南
21.5万円〜23.7万円
95.19㎡ / 南
6階16.8万円〜18.6万円
75.98㎡ / -
15.6万円〜17.3万円
72.6㎡ / 東
7階17.3万円〜19.1万円
77.72㎡ / -
8階15.4万円〜17.0万円
70.85㎡ / 東
9階17.0万円〜18.8万円
77.72㎡ / 東
10階

資産評価

★★★★☆4.39(兵庫県)

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ベリスタ西宮北口の基本情報

兵庫県西宮市両度町に位置するマンションで、総戸数159戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の西宮北口駅で徒歩6分、阪急今津線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ベリスタニシノミヤキタグチ管理会社三菱地所コミュニティ
住所兵庫県 西宮市 両度町2-23管理形態委託
郵便番号〒662-0841管理員日勤
築年数2011年2月管理費1㎡あたり120円
総戸数159戸修繕積立金1㎡あたり94円
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主藤和不動産バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA兵庫六甲西宮中央支店 (341 m)
    • みずほ銀行 西宮北口支店 (みずほパーソナルスクエア西宮北口) (367 m)
    • 西宮高松郵便局 (371 m)
    • 三井住友信託銀行西宮支店 (377 m)
    • 関西アーバン銀行 西宮支店 (408 m)
    • 西宮神明郵便局 (444 m)
    • 西宮北昭和郵便局 (465 m)
    • 三井住友銀行 西宮北口支店 (482 m)
    • 株式会社三井住友銀行 西宮北口支店 (482 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート甲風園一丁目店内出張所(ATM) (497 m)
  • 公園2件
    • JR西ノ宮駅南緑地 (760 m)
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  • コンビニ10件
    • ローソンプラス 平木町店 (220 m)
    • ファミリーマート 西宮北口駅南店 (322 m)
    • セブンイレブン 西宮南昭和町店 (357 m)
    • ローソン 西宮高松町店 (371 m)
    • ローソン 阪急西宮北口駅前店 (412 m)
    • アズナス 西宮北口店 (419 m)
    • セブンイレブン 西宮深津町店 (442 m)
    • ファミリーマート 甲風園一丁目店 (489 m)
    • セブンイレブン 西宮北口駅北店 (538 m)
    • ファミリーマート JR西宮駅北口店 (631 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 西宮両度店 (137 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 西宮北口店 (292 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ北口食彩館 (615 m)
    • アカシヤ JR西宮駅前店 (707 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ西宮 (716 m)
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    • サンディ西宮室川店 (940 m)
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    • 西宮市立平木小学校 (409 m)
    • 西宮市立平木中学校 (447 m)
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    • 西宮市立深津小学校 (541 m)
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