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コボリマンション夙川老松台

★★★☆☆3.08 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

770万 〜 850万円
5階、3LDK、約66㎡の場合

住所
兵庫県西宮市老松町18
交通
築年月
1975年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

コボリマンション夙川老松台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より54.7% 低い↓
西宮市の平均より64.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
770万 〜 850万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 5647位
西宮市
964棟中 949位
老松町
8棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • コボリマンション夙川老松台の相場

    ㎡単価
    12.4万円
    坪単価
    41.1万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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コボリマンション夙川老松台の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
770万〜850万円対前年同月比770万〜850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コボリマンション夙川老松台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で95件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(95件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月980万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約12万円 (約42万円)西
2017年11月1,080万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約18万円 (約61万円)-
2017年11月1,198万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約18万円 (約60万円)-
2017年11月1,480万円6〜104LDK約130㎡ (約39坪)約11万円 (約37万円)北東-
2017年10月1,180万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約20万円 (約67万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コボリマンション夙川老松台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,200 〜 3,900円

例えば…5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
6.4万 〜 7.8万円
(表面利回り:9.5% 〜 11.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月6.5万円3LDK57.75㎡10.0万円20.0万円1〜5南東
2017年8月6.5万円3LDK57.75㎡10.0万円20.0万円1〜5南東
2017年6月5.6万円3DK51.15㎡5.6万円10.0万円6〜10南東
2017年6月6.5万円3LDK57.75㎡10.0万円20.0万円1〜5南東
2017年5月6.5万円3LDK57.75㎡10.0万円20.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コボリマンション夙川老松台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5万〜5.5万円
  • 2K〜2LDK平均6.7万〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均5.9万〜6.5万円
  • 4K〜4LDK平均12.5万〜13.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.3万〜8.1万円
75.6㎡ / -
5.6万〜6.2万円
57.75㎡ / 南東
2階4万〜4.4万円
43.13㎡ / 北東
7.5万〜8.3万円
75.6㎡ / 南東
6.6万〜7.3万円
66.15㎡ / 南東
3階7万〜7.7万円
70.0㎡ / -
5.7万〜6.3万円
57.75㎡ / -
4階4.6万〜5万円
46.0㎡ / 北東
5.8万〜6.4万円
57.75㎡ / 南東
5.8万〜6.4万円
57.75㎡ / -
5階5.8万〜6.4万円
57.75㎡ / 南東
6階6.3万〜7万円
66.15㎡ / 北東
5.8万〜6.4万円
57.75㎡ / -
12.5万〜13.8万円
130.2㎡ / 北東
7階6.4万〜7万円
66.15㎡ / 北東
5.2万〜5.8万円
51.15㎡ / 南東
8階5.9万〜6.5万円
57.75㎡ / 南東
9階
10階6.5万〜7.2万円
66.15㎡ / 北東
6.3万〜7万円
66.15㎡ / 北
6.8万〜7.6万円
66.15㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.08(兵庫県)

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コボリマンション夙川老松台の基本情報

兵庫県西宮市老松町に位置するマンションで、総戸数165戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急甲陽線の苦楽園口駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称コボリマンションシュクガワオイマツダイ管理会社長谷工コミュニティ
住所兵庫県 西宮市 老松町18管理形態委託
郵便番号〒662-0085管理員日勤
築年月1975年3月管理費1㎡あたり124円
総戸数165戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建10階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • SMBC苦楽園コンサルティングオフィス(苦楽園出張所) (392 m)
    • 西宮樋ノ池郵便局 (429 m)
    • 尼崎信用金庫苦楽園支店 (701 m)
  • 公園4件
    • 樋之池公園 (521 m)
    • 中新田川緑地 (521 m)
    • 朝日ケ丘遺跡緑地 (786 m)
    • 朝日ケ丘緑地 (907 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン 西宮樋之池町店 (368 m)
    • セブンイレブン 西宮北夙川通り店 (455 m)
    • ローソンサテライト 市立芦屋病院店 (723 m)
  • スーパー2件
    • 関西スーパー 苦楽園店 (361 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ苦楽園 (616 m)
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    • 西宮市立 越木岩公民館 (763 m)
    • 在大阪コートジボワール共和国名誉領事館 (847 m)
    • 芦屋警察署 岩園交番 (948 m)
    • 在芦屋ベラルーシ共和国名誉領事館 (968 m)
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  • 病院/医療10件
    • 西岡医院 (81 m)
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    • 目良歯科医院 (282 m)
    • 西本医院 (310 m)
    • オリーブデンタルクリニック (356 m)
    • たけまさクリニック (363 m)
    • ナーシング・デイうぃずゆー (370 m)
    • 梅岡耳鼻咽喉科クリニック (377 m)
    • 櫻根皮フ科 (394 m)
    • 山本歯科クリニック (402 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 芦屋大学附属幼稚園 (532 m)
    • 西宮市立夙川幼稚園 (568 m)
    • 夙川プリ・スクール (595 m)
    • ベアーズ・インターナショナル・アカデミー (646 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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