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セントラルガーデンタワー

★★★★☆4.06 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,980万円 〜 4,400万円
15階、3LDK、約95㎡の場合

住所
兵庫県西宮市六湛寺町2-2
交通
築年数
1998年3月
階建
30階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

セントラルガーデンタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
144万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より58.7% 高い↑
西宮市の平均より24.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、15階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合
3,980万円 〜 4,400万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 865位
西宮市
1026棟中 251位
六湛寺町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • セントラルガーデンタワーの相場

    ㎡単価
    43.5万円
    坪単価
    144.1万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    115.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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セントラルガーデンタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,698万円16〜203LDK約80㎡ (約24坪)約58万円 (約194万円)西-
2017年2月4,280万円16〜203LDK約80㎡ (約24坪)約53万円 (約176万円)西-
2017年2月5,980万円26〜303LDK約96㎡ (約29坪)約62万円 (約205万円)西-
2017年2月4,080万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約56万円 (約187万円)
2017年1月4,080万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約56万円 (約187万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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セントラルガーデンタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,400円

例えば…15階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合
17.4万円 〜 21.3万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 65 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月19.5万円3LDK93.83㎡30.0万円60.0万円1〜5西
2017年9月19.5万円3LDK95.29㎡30.0万円60.0万円1〜5
2017年9月13.0万円2LDK72.52㎡13.0万円45.0万円1〜5
2017年8月19.5万円3LDK93.83㎡30.0万円60.0万円1〜5西
2017年8月13.0万円2LDK72.52㎡13.0万円45.0万円1〜5
2017年6月17.0万円3LDK80.18㎡35.0万円50.0万円21〜25西
2017年6月19.5万円3LDK93.83㎡30.0万円60.0万円26〜30西
2017年6月17.0万円3LDK80.18㎡35.0万円50.0万円21〜25
2017年6月17.0万円3LDK80.18㎡35.0万円50.0万円21〜25西
2017年5月17.0万円3LDK80.18㎡35.0万円50.0万円21〜25
2017年5月17.0万円3LDK80.18㎡35.0万円50.0万円21〜25西
2017年5月14.0万円2LDK72.52㎡-40.0万円6〜10
2017年4月17.0万円3LDK80.18㎡35.0万円50.0万円21〜25西
2017年4月17.0万円3LDK80.18㎡35.0万円50.0万円21〜25-
2017年3月12.5万円1LDK65.97㎡15.0万円35.0万円1〜5西
2017年3月17.0万円3LDK80.18㎡35.0万円50.0万円21〜25西
2017年3月17.0万円3LDK80.18㎡35.0万円50.0万円21〜25
2017年3月14.0万円2LDK72.52㎡30.0万円40.0万円6〜10
2017年2月13.3万円3LDK80.18㎡30.0万円60.0万円1〜5西
2017年2月20.0万円4LDK113.88㎡40.0万円60.0万円26〜30

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントラルガーデンタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.8万円〜13.0万円
  • 2K〜2LDK平均13.5万円〜14.9万円
  • 3K〜3LDK平均17.0万円〜18.8万円
  • 4K〜4LDK平均22.1万円〜24.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.8万円〜13.0万円
65.97㎡ / 西
12.9万円〜14.3万円
72.52㎡ / 東
16.8万円〜18.5万円
93.83㎡ / 西
3階14.8万円〜16.3万円
80.18㎡ / -
21.8万円〜24.1万円
109.97㎡ / 南東
4階15.9万円〜17.6万円
84.71㎡ / 東
5階13.1万円〜14.5万円
72.52㎡ / 東
6階
7階12.1万円〜13.4万円
65.97㎡ / 西
14.7万円〜16.2万円
80.18㎡ / 西
8階
9階
10階13.5万円〜14.9万円
72.52㎡ / 東
11階21.6万円〜23.9万円
109.97㎡ / 南
12階13.6万円〜15.1万円
72.52㎡ / 東
13階16.0万円〜17.7万円
84.71㎡ / 東
14階14.1万円〜15.6万円
72.52㎡ / -
15階14.2万円〜15.7万円
72.52㎡ / -
18.9万円〜20.9万円
96.35㎡ / 南西
16階13.9万円〜15.4万円
72.52㎡ / 東
17.5万円〜19.3万円
86.85㎡ / 南
21.7万円〜24.0万円
109.97㎡ / 南東
17階
18階15.5万円〜17.2万円
80.18㎡ / 西
19階15.9万円〜17.6万円
80.18㎡ / 北西
20階12.6万円〜13.9万円
65.97㎡ / 北西
19.3万円〜21.3万円
96.35㎡ / -
21階13.0万円〜14.3万円
64.52㎡ / -
22階15.8万円〜17.5万円
80.18㎡ / 西
23階14.4万円〜15.9万円
72.52㎡ / 東
15.9万円〜17.6万円
80.18㎡ / 西
24階14.8万円〜16.4万円
72.52㎡ / -
16.4万円〜18.1万円
80.18㎡ / -
25階18.6万円〜20.6万円
95.29㎡ / 北西
26階18.9万円〜20.9万円
93.81㎡ / 東
27階19.0万円〜21.0万円
93.83㎡ / 西
23.6万円〜26.1万円
113.88㎡ / -
28階
29階19.9万円〜22.0万円
95.29㎡ / -
30階

資産評価

★★★★☆4.06(兵庫県)

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セントラルガーデンタワーの基本情報

兵庫県西宮市六湛寺町に位置するマンションで、総戸数197戸で30階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神本線の西宮駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セントラルガーデンタワー管理会社住商建物
住所兵庫県 西宮市 六湛寺町2-2管理形態委託
郵便番号〒662-0918管理員常駐
築年数1998年3月管理費1㎡あたり163円
総戸数197戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建30階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主住友商事バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ドン・キホーテパウ西宮 共同出張所(イーネットATM) (153 m)
    • ファミリーマート丹仙与古道 共同出張所(イーネットATM) (175 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 西宮市役所内出張所(ATM) (200 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店西宮市役所内出張所 (207 m)
    • 三井住友銀行 西宮市役所出張所 (210 m)
    • ファミリーマート阪神西宮駅東 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
    • 西宮駅前郵便局 (297 m)
    • 但馬銀行 西宮支店 (327 m)
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    • ファミリーマートJR西宮駅南 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
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    • ファミリーマート 阪神西宮駅東店 (252 m)
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    • セブンイレブン 西宮和上町店 (411 m)
    • ファミリーマート 西宮戸田町店 (412 m)
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    • ファミリーマート 西宮枦塚町店 (457 m)
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    • サンディ 今津店 (904 m)
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    • 西宮市立浜脇小学校 (888 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「セントラルガーデンタワー」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識