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ロイヤル西宮駅前

★★★★☆4.04 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,400万円 〜 2,650万円
5階、2SLDK、約60㎡の場合

住所
兵庫県西宮市和上町5-26
交通
築年数
2000年6月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤル西宮駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
140万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より54.2% 高い↑
西宮市の平均より21.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合
2,400万円 〜 2,650万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 965位
西宮市
1026棟中 280位
和上町
7棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ロイヤル西宮駅前の相場

    ㎡単価
    42.3万円
    坪単価
    140.0万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    115.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ロイヤル西宮駅前の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、60㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,510万円〜2,780万円対前年同月比2,400万円〜2,650万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤル西宮駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月2,980万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)南東-
2016年4月2,980万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)-
2016年3月2,980万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)-
2016年2月2,980万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)-
2016年1月2,980万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロイヤル西宮駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…5階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.1万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月9.8万円2LDK54.37㎡10.0万円40.0万円1〜5-
2016年9月9.8万円2LDK54.37㎡10.0万円40.0万円1〜5-
2016年8月9.8万円2LDK54.37㎡10.0万円40.0万円1〜5-
2016年7月12.0万円3LDK60.32㎡20.0万円40.0万円6〜10
2016年7月9.8万円2LDK54.37㎡10.0万円40.0万円1〜5-
2016年6月10.5万円2LDK54.37㎡20.0万円45.0万円1〜5-
2016年6月12.0万円3LDK60.32㎡20.0万円40.0万円6〜10-
2016年6月9.5万円2LDK50.56㎡-35.0万円1〜5-
2016年5月10.5万円2LDK54.37㎡20.0万円45.0万円1〜5-
2016年5月12.0万円3LDK60.32㎡20.0万円40.0万円6〜10-
2016年5月10.0万円2LDK50.56㎡20.0万円35.0万円1〜5-
2016年5月9.5万円2LDK50.56㎡-35.0万円1〜5-
2016年4月12.0万円3LDK60.32㎡20.0万円40.0万円6〜10-
2016年4月10.0万円2LDK50.56㎡20.0万円35.0万円1〜5-
2016年3月10.0万円2LDK50.56㎡20.0万円35.0万円1〜5
2016年3月12.0万円3LDK60.32㎡20.0万円40.0万円6〜10-
2016年2月12.0万円3LDK60.32㎡20.0万円40.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤル西宮駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.5万円〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万円〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.4万円〜11.5万円
60.32㎡ / 南
3階9.8万円〜10.8万円
56.29㎡ / 南
4階9.8万円〜10.9万円
56.29㎡ / 南
5階8.6万円〜9.6万円
50.56㎡ / -
6階
7階
8階9.7万円〜10.7万円
54.37㎡ / 南
10.5万円〜11.6万円
60.32㎡ / -
9階
10階13.7万円〜15.2万円
76.24㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.04(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ロイヤル西宮駅前の基本情報

兵庫県西宮市和上町に位置するマンションで、総戸数32戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の西宮駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤル西宮駅前(ロイヤルニシノミヤエキマエ)管理会社ダイドー管理
住所兵庫県 西宮市 和上町5-26管理形態-
郵便番号〒662-0971管理員-
築年数2000年6月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 株式会社みなと銀行西宮住宅ローンプラザ (60 m)
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    • 西宮郵便局 ゆうちょ銀行 西宮店 (84 m)
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