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東急ドエルアルス川西けやき坂

★★★☆☆3.02 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

830万円 〜 920万円
3階、3LDK、約78㎡の場合

住所
兵庫県川西市けやき坂1丁目18-1
交通
  • 能勢電鉄妙見線「多田駅」徒歩39分
築年数
1997年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

東急ドエルアルス川西けやき坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
37万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より59.2% 低い↓
川西市の平均より50.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
830万円 〜 920万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 5864位
川西市
93棟中 83位
けやき坂
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • 東急ドエルアルス川西けやき坂の相場

    ㎡単価
    11.1万円
    坪単価
    37.0万円
  • 川西市の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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東急ドエルアルス川西けやき坂の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
830万円〜920万円対前年同月比830万円〜920万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東急ドエルアルス川西けやき坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月990万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約12万円 (約41万円)南東-
2017年7月990万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約12万円 (約41万円)南東-
2017年6月990万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約12万円 (約41万円)南東-
2017年5月990万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約12万円 (約41万円)南東-
2017年2月900万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約10万円 (約35万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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東急ドエルアルス川西けやき坂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,400円

例えば…3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.2万円
(表面利回り:9.3% 〜 11.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月7.5万円3LDK74.41㎡5.0万円15.0万円1〜5
2016年7月7.5万円3LDK74.41㎡5.0万円15.0万円1〜5
2016年7月7.5万円3LDK78.55㎡5.0万円15.0万円1〜5-
2016年6月7.5万円3LDK78.55㎡5.0万円15.0万円1〜5-
2016年5月7.5万円3LDK74.41㎡5.0万円20.0万円1〜5
2016年5月7.5万円3LDK78.85㎡5.0万円20.0万円1〜5-
2016年4月7.5万円3LDK78.85㎡5.0万円20.0万円1〜5-
2016年3月7.5万円3LDK74.41㎡5.0万円20.0万円1〜5-
2016年3月7.5万円3LDK78.85㎡5.0万円20.0万円1〜5-
2016年1月7.5万円3LDK78.85㎡5.0万円20.0万円1〜5
2015年12月7.5万円3LDK74.41㎡5.0万円20.0万円1〜5
2015年7月7.5万円3LDK78.55㎡5.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス川西けやき坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.3万円〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均7.0万円〜7.8万円
  • 4K〜4LDK平均8.1万円〜9.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.8万円〜7.5万円
77.58㎡ / 南東
7.5万円〜8.3万円
83.31㎡ / 南
2階7.0万円〜7.8万円
78.55㎡ / -
3階7.0万円〜7.7万円
77.58㎡ / -
4階7.3万円〜8.1万円
78.55㎡ / 南
7.3万円〜8.1万円
78.55㎡ / 南
8.1万円〜9.0万円
87.53㎡ / 南
5階7.2万円〜7.9万円
76.63㎡ / 南
8.9万円〜9.9万円
91.16㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.02(兵庫県)

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東急ドエルアルス川西けやき坂の基本情報

兵庫県川西市けやき坂1丁目に位置するマンションで、総戸数100戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は能勢電鉄妙見線の多田駅で徒歩39分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウキュウドエルアルスカワニシケヤキザカ管理会社東急コミュニティー
住所兵庫県 川西市 けやき坂1丁目18-1管理形態委託
郵便番号〒666-0145管理員日勤
築年数1997年8月管理費1㎡あたり94円
総戸数100戸修繕積立金1㎡あたり137円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通
  • 能勢電鉄妙見線「多田駅」徒歩39分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行2件
    • 川西けやき坂郵便局 (722 m)
    • ドン・キホーテ川西 共同出張所(イーネットATM) (966 m)
  • 公園4件
    • ユリノキ公園 (241 m)
    • ヤマザクラ公園 (384 m)
    • けやき坂中央公園 (643 m)
    • アメリカフウ公園 (928 m)
  • コンビニ2件
    • ヤマザキショップ伊井けやき店 (318 m)
    • ローソン 川西清和台西店 (884 m)
  • スーパー1件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニけやき坂 (655 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 川西市立清和台南小学校 (854 m)
    • 川西市立けやき坂小学校 (893 m)
  • 公共施設/機関3件
    • けやき坂自治会 さつき会館 (95 m)
    • 川西市 けやき坂公民館 (745 m)
    • 川西市北消防署清和台出張所 (862 m)
  • 病院/医療6件
    • 浦クリニック (634 m)
    • 加藤歯科医院 (719 m)
    • ススム整骨院 (725 m)
    • カワシマ整骨院 (858 m)
    • 杉田クリニック (955 m)
    • 宮本内科小児科医院 (999 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 川西けやき坂保育園 (237 m)
    • 新清和台幼稚園 (865 m)
    • エンゼルキッズ清和台 (928 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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