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パルティK2南ハイツ

148人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,110万 〜 3,440万円
8階、3LDK、約78㎡の場合

賃貸賃料

19万円

このマンションをご所有ですか?売却相談

住所
兵庫県川西市栄町11-1
交通
築年月
1995年11月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.96

パルティK2南ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
45万円 〜 47万円
坪単価
148万円 〜 157万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較川西市の平均より100.8% 高い↑
兵庫県の平均より58.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
3,110万 〜 3,440万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6856棟中 931位
川西市
95棟中 5位
栄町
6棟中 2位
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の売買価格相場

  • パルティK2南ハイツの相場

    ㎡単価
    45万円
    坪単価
    148.7万円
  • 川西市の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94.1万円

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パルティK2南ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、78㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
3,050万〜3,370万円対前年同月比3,110万〜3,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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パルティK2南ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年10月3,480万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)-
2018年9月3,480万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)-
2018年9月3,080万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約40万円 (約133万円)-
2018年8月3,080万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約40万円 (約133万円)-
2018年8月3,570万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約45万円 (約151万円)

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パルティK2南ハイツの賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
15階19.0万円
0円
15.0万円
38.0万円
5LDK
121.39㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,100円

例えば…8階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
10万 〜 12.2万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年8月12.3万円3LDK78.77㎡-30.0万円6〜10
2016年7月7.4万円1LDK55.58㎡-20.0万円6〜10
2016年6月7.4万円1LDK55.58㎡-20.0万円6〜10
2016年5月7.4万円1LDK55.58㎡-20.0万円6〜10
2016年4月8.8万円1LDK55.58㎡-20.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パルティK2南ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均11万〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万〜12万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階11.6万〜12.8万円
86.54㎡ / 南東
6階10.3万〜11.3万円
78.77㎡ / 東
7階11.9万〜13.2万円
86.54㎡ / 南
9.8万〜10.8万円
78.77㎡ / 北
8階7.3万〜8.1万円
55.58㎡ / 東
10.4万〜11.5万円
75.0㎡ / 南
9階9.4万〜10.4万円
75.09㎡ / 北
11.7万〜12.9万円
84.16㎡ / 南
10階
11階12.2万〜13.4万円
86.54㎡ / 南
12.2万〜13.5万円
87.18㎡ / 南
12階10.6万〜11.7万円
78.77㎡ / 東
13階10.1万〜11.2万円
78.77㎡ / 北
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.96(兵庫県)

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パルティK2南ハイツの基本情報

兵庫県川西市栄町に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は能勢電鉄妙見線の川西能勢口駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、能勢電鉄妙見線も利用可能でアクセスは抜群です。川西池田駅から徒歩7分、雲雀丘花屋敷駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パルティケーニミナミハイツ管理会社パルティ川西
住所兵庫県 川西市 栄町11-1管理形態-
郵便番号〒666-0033管理員日勤
築年月1995年11月管理費1㎡あたり177円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行大阪支店モザイクボックス内出張所 (9 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 モザイクボックス内出張所(ATM) (20 m)
    • りそな銀行 川西支店 (28 m)
    • みずほ銀行 川西支店 (83 m)
    • 三井住友信託銀行 川西支店 (88 m)
    • みなと銀行 川西支店 (92 m)
    • 三井住友銀行 川西ローンプラザ (101 m)
    • 池田泉州銀行 川西支店 (139 m)
    • 関西アーバン銀行 川西支店 (148 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店川西出張所 (161 m)
  • 公園2件
    • 栄根寺廃寺史跡公園 (349 m)
    • 栄根寺廃寺史跡公園 (349 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川西能勢口駅前店 (42 m)
    • アズナス川西能勢口店 (87 m)
    • ファミリーマート 川西能勢口駅北店 (229 m)
    • セブンイレブン 川西能勢口駅南店 (312 m)
    • ローソン 川西小花一丁目店 (314 m)
    • セブンイレブン ハートインJR川西池田駅北口店 (489 m)
    • ハートイン川西池田店 (498 m)
    • ファミリーマート 川西中央店 (597 m)
    • ローソン 川西火打二丁目店 (766 m)
    • セブンイレブン 川西下加茂1丁目店 (954 m)
  • スーパー7件
    • 西友 川西店 (93 m)
    • KOHYO(コーヨー) 川西店 (143 m)
    • イオンリカー&ビューテイー川西店 (183 m)
    • 成城石井 アステ川西店 (200 m)
    • 業務スーパー 能勢口北店 (804 m)
    • 北摂百番街事業協同組合 (933 m)
    • 有限会社ハッピー川西 (933 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 松蔭高等学校北摂川西学習センター (210 m)
    • 川西市立桜が丘小学校 (526 m)
    • 川西市立川西小学校 (637 m)
    • 川西市立川西中学校 (866 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川西警察署 中央交番 (119 m)
    • 川西市立中央図書館 (200 m)
    • 川西パートバンク (302 m)
    • 川西市役所 (390 m)
    • 川西警察署 小花交番 (583 m)
    • 川西市消防本部 (850 m)
    • 南消防署 (851 m)
    • 川西警察署 日の出交番 (939 m)
    • 川西警察署 加茂交番 (965 m)
    • 宝塚市東消防署雲雀丘出張所 (996 m)
  • 病院/医療10件
    • 村上歯科医院 (7 m)
    • のりはる診療所 (20 m)
    • 古野整形外科 (20 m)
    • 福家歯科医院 (38 m)
    • こころと不眠の診療所こばやしクリニック (44 m)
    • こいけ歯科医院 (54 m)
    • やまだクリニック (83 m)
    • えいじ歯科 (89 m)
    • カトウ眼科 (89 m)
    • ふかみレディースクリニック (89 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 川西共同保育園栄町分園 (128 m)
    • 川西市地域保育園たんぽぽの国 (142 m)
    • YMCAかわにし保育園 (322 m)
    • かわにしひよし保育園 (356 m)
    • 川西市立川西幼稚園 (435 m)
    • JR川西池田キッズルーム (498 m)
    • 鶴之荘幼稚園 (539 m)
    • 川西中央保育所 (542 m)
    • 川西保育所 (608 m)
    • 小戸保育所 (708 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識