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パルティK2北ハイツ

★★★☆☆3.83 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,920万 〜 2,120万円
8階、3LDK、約63㎡の場合

賃貸賃料

8万 〜 9.4万円

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住所
兵庫県川西市栄町11-3
交通
築年月
1995年11月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パルティK2北ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
105万円
前月との比較2018年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較川西市の平均より48.3% 高い↑
兵庫県の平均より16.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,920万 〜 2,120万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6758棟中 2295位
川西市
93棟中 16位
栄町
6棟中 4位
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の売買価格相場

  • パルティK2北ハイツの相場

    ㎡単価
    32万円
    坪単価
    105.8万円
  • 川西市の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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パルティK2北ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、63㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,830万〜2,020万円対前年同月比1,920万〜2,120万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パルティK2北ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,080万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約107万円)西
2017年8月2,080万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約107万円)西-
2017年7月2,080万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約107万円)西-
2017年6月2,080万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約107万円)西-
2017年5月2,080万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約107万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パルティK2北ハイツの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.0万円管理費10,785円

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:45.0㎡

賃料9.4万円管理費13,910円

間取

  • 敷金:20.0万円
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:10階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:63.15㎡

賃料8.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:42.35㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,500円

例えば…8階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
10.2万 〜 12.4万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 43 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月8.0万円2DK45.0㎡10.0万円30.0万円6〜10-
2018年3月8.0万円2DK45.0㎡10.0万円30.0万円6〜10西
2018年2月8.0万円2DK45.0㎡10.0万円30.0万円6〜10西
2018年1月8.0万円2DK45.0㎡10.0万円30.0万円6〜10西
2017年10月8.4万円3LDK57.42㎡20.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パルティK2北ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.5万〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万〜11.8万円
  • 4K〜4LDK平均15.8万〜17.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階6.1万〜6.8万円
40.05㎡ / 西
12.4万〜13.7万円
78.61㎡ / -
4階6.2万〜6.8万円
40.05㎡ / 西
9万〜9.9万円
56.64㎡ / -
15.5万〜17.2万円
95.6㎡ / 南
5階6.5万〜7.2万円
42.35㎡ / 西
9.4万〜10.3万円
57.42㎡ / 南
6階10.1万〜11.2万円
63.15㎡ / -
7階9.4万〜10.4万円
59.95㎡ / 西
8階6.8万〜7.5万円
42.35㎡ / -
12.9万〜14.3万円
82.07㎡ / 西
9階7.1万〜7.9万円
45.0㎡ / 西
11.7万〜13万円
70.57㎡ / 南
10階13.1万〜14.4万円
82.07㎡ / 西
11階9.4万〜10.4万円
57.42㎡ / -
12階9.2万〜10.2万円
57.42㎡ / 西
13階16万〜17.7万円
99.14㎡ / 西
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.83(兵庫県)

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パルティK2北ハイツの基本情報

兵庫県川西市栄町に位置するマンションで、総戸数236戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は能勢電鉄妙見線の川西能勢口駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、能勢電鉄妙見線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パルティケーニキタハイツ管理会社パルティ川西
住所兵庫県 川西市 栄町11-3管理形態委託
郵便番号〒666-0033管理員日勤
築年月1995年11月管理費1㎡あたり220円
総戸数236戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建15階建間取り2K、2DK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社間組、新井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 川西郵便局 ゆうちょ銀行 川西店 (82 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店川西出張所 (83 m)
    • りそな銀行 川西支店 (86 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 モザイクボックス内出張所(ATM) (95 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店モザイクボックス内出張所 (115 m)
    • みなと銀行 川西支店 (148 m)
    • みずほ銀行 川西支店 (156 m)
    • 三井住友信託銀行 川西支店 (178 m)
    • 三井住友銀行 川西ローンプラザ (187 m)
    • 関西アーバン銀行 川西支店 (190 m)
  • 公園2件
    • 栄根寺廃寺史跡公園 (382 m)
    • 栄根寺廃寺史跡公園 (382 m)
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    • アズナス川西能勢口店 (192 m)
    • ファミリーマート 川西能勢口駅北店 (213 m)
    • セブンイレブン 川西能勢口駅南店 (419 m)
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    • イオンリカー&ビューテイー川西店 (288 m)
    • 成城石井 アステ川西店 (304 m)
    • 業務スーパー 能勢口北店 (713 m)
    • 北摂百番街事業協同組合 (870 m)
    • 有限会社ハッピー川西 (870 m)
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    • 松蔭高等学校北摂川西学習センター (307 m)
    • 川西市立桜が丘小学校 (417 m)
    • 川西市立川西小学校 (745 m)
    • 川西市立川西中学校 (758 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 川西警察署 中央交番 (220 m)
    • 川西市立中央図書館 (304 m)
    • 川西市役所 (370 m)
    • 川西パートバンク (402 m)
    • 川西警察署 小花交番 (646 m)
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    • 南消防署 (788 m)
    • 川西警察署 日の出交番 (871 m)
    • 宝塚市東消防署雲雀丘出張所 (945 m)
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    • つばめデンタルクリニック川西 (4 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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