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フォルム雲雀丘花屋敷

★★★★☆4.24 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,770万円 〜 4,170万円
2階、3LDK、約75㎡の場合

住所
兵庫県川西市花屋敷2丁目9-3
交通
築年数
2005年1月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

フォルム雲雀丘花屋敷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
179万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より97.1% 高い↑
川西市の平均より143.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,770万円 〜 4,170万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 302位
川西市
94棟中 1位
花屋敷
8棟中 1位
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の売買価格相場

  • フォルム雲雀丘花屋敷の相場

    ㎡単価
    54.1万円
    坪単価
    179.0万円
  • 川西市の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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フォルム雲雀丘花屋敷の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,770万円〜4,170万円対前年同月比3,770万円〜4,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フォルム雲雀丘花屋敷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月4,980万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約54万円 (約178万円)--
2016年5月4,980万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約54万円 (約178万円)--
2016年4月4,980万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約54万円 (約178万円)--
2016年3月4,980万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約54万円 (約178万円)--
2016年2月4,980万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約54万円 (約178万円)--

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フォルム雲雀丘花屋敷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,200円

例えば…2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
9.6万円 〜 11.8万円
(表面利回り:2.9% 〜 3.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月13.8万円4LDK95.06㎡13.8万円13.8万円1〜5-
2016年4月13.8万円4LDK95.06㎡13.8万円13.8万円1〜5南東
2015年7月13.5万円4LDK95.06㎡13.5万円13.5万円1〜5南東
2015年5月13.5万円3LDK80.23㎡27.0万円25.0万円1〜5
2015年3月13.2万円3LDK75.22㎡26.0万円26.0万円1〜5
2015年2月13.2万円3LDK74.58㎡26.0万円26.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォルム雲雀丘花屋敷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.5万円〜10.5万円
  • 4K〜4LDK平均11.7万円〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.3万円〜10.3万円
75.22㎡ / 南東
11.8万円〜13.0万円
95.06㎡ / 南東
2階9.7万円〜10.8万円
75.22㎡ / 南
3階9.6万円〜10.6万円
75.22㎡ / 南東
11.6万円〜12.8万円
91.12㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.24(兵庫県)

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フォルム雲雀丘花屋敷の基本情報

兵庫県川西市花屋敷2丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の雲雀丘花屋敷駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォルム雲雀丘花屋敷(フォルムヒバリガオカハナヤシキ)管理会社コスモスライフ
住所兵庫県 川西市 花屋敷2丁目9-3管理形態-
郵便番号〒666-0035管理員-
築年数2005年1月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建3階建間取り3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主リクルートコスモスバイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 川西花屋敷郵便局 (146 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店JR川西池田駅内出張所 (718 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR川西池田駅内出張所(ATM) (725 m)
    • 関西アーバン銀行 川西支店 (812 m)
    • 京都銀行川西支店 (815 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店川西出張所 (884 m)
    • 川西郵便局 ゆうちょ銀行 川西店 (886 m)
    • JA兵庫六甲川西支店 (887 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 ATM アステ川西 (919 m)
    • ゆうちょ銀行 ATM アステ川西 (919 m)
  • 公園2件
    • 栄根寺廃寺史跡公園 (621 m)
    • 栄根寺廃寺史跡公園 (621 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 阪急雲雀丘花屋敷駅前店 (107 m)
    • ハートイン川西池田店 (709 m)
    • セブンイレブン ハートインJR川西池田駅北口店 (719 m)
    • ローソン 宝塚平井店 (822 m)
    • アズナス川西能勢口店 (938 m)
    • セブンイレブン 川西能勢口駅南店 (964 m)
    • ローソン 川西南花屋敷二丁目店 (988 m)
    • セブンイレブン 川西能勢口駅前店 (998 m)
  • スーパー3件
    • 西友 川西店 (865 m)
    • 成城石井 アステ川西店 (918 m)
    • スーパー万代 南花屋敷店 (957 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 私立雲雀丘学園小学校 (312 m)
    • 私立雲雀丘学園高校 (409 m)
    • 私立東洋食品工業短期大学 (422 m)
    • 宝塚市立南ひばりガ丘中学校 (795 m)
    • 宝塚市立長尾台小学校 (829 m)
    • 宝塚市立 ひばり子ども館 (848 m)
    • 宝塚市立 長尾台小学校地域児童育成会 (848 m)
    • 私立宝塚大学 (975 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 宝塚市東消防署雲雀丘出張所 (466 m)
    • 川西市立中央図書館 (918 m)
  • 病院/医療10件
    • さかうえ歯科クリニック (81 m)
    • 河崎歯科医院 (94 m)
    • 松本医院 (184 m)
    • 宝塚ヒルズクリニック (187 m)
    • 青山歯科医院 (261 m)
    • たからづか自然療法院 (297 m)
    • 前田内科クリニック (430 m)
    • 礒崎医院 (436 m)
    • 雲雀丘クリニック (450 m)
    • クリス歯科クリニック (451 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 雲雀丘学園幼稚園 (182 m)
    • 生成幼稚園 (562 m)
    • JR川西池田キッズルーム (709 m)
    • 川西共同保育園栄町分園 (877 m)
    • 川西市立加茂幼稚園 (972 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「フォルム雲雀丘花屋敷」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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