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エンゼルハイムパークステージ(1〜4番館)

★★★☆☆3.56 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,310万円 〜 1,450万円
5階、3LDK、約66㎡の場合

住所
兵庫県川西市久代6丁目2
交通
築年数
1996年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

エンゼルハイムパークステージ(1〜4番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
72万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より20.7% 低い↓
川西市の平均より2.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,310万円 〜 1,450万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 3976位
川西市
93棟中 40位
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2棟中 2位
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の売買価格相場

  • エンゼルハイムパークステージ(1〜4番館)の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.0万円
  • 川西市の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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エンゼルハイムパークステージ(1〜4番館)の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,310万円〜1,450万円対前年同月比1,310万円〜1,450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エンゼルハイムパークステージ(1〜4番館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で88件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(88件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,590万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約75万円)-
2017年10月1,680万円6〜103SLDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約84万円)-
2017年10月1,530万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約76万円)-
2017年10月1,890万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)西
2017年10月1,540万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約72万円)-

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エンゼルハイムパークステージ(1〜4番館)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.6万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円3LDK66.66㎡-18.0万円1〜5-
2017年6月7.9万円3LDK61.6㎡-15.8万円1〜5
2017年5月9.0万円3LDK66.66㎡-18.0万円1〜5-
2017年4月9.0万円3LDK66.66㎡-18.0万円1〜5-
2017年4月7.8万円3LDK69.3㎡-10.0万円6〜10
2017年3月9.0万円3LDK66.66㎡-18.0万円1〜5
2017年3月7.8万円3LDK69.3㎡-10.0万円6〜10
2017年2月7.8万円3LDK69.3㎡-10.0万円6〜10
2017年2月9.0万円3LDK66.66㎡-18.0万円1〜5
2017年2月7.8万円3LDK66.0㎡-10.0万円6〜10
2017年1月7.8万円3LDK66.0㎡-10.0万円6〜10
2017年1月7.8万円3LDK69.3㎡-10.0万円6〜10
2017年1月9.0万円3LDK66.66㎡-18.0万円1〜5
2016年12月7.8万円3LDK69.3㎡-10.0万円6〜10
2016年12月8.0万円3LDK66.0㎡8.0万円16.0万円6〜10
2016年12月8.0万円3LDK73.12㎡8.0万円16.0万円6〜10-
2016年11月8.0万円3LDK66.0㎡8.0万円16.0万円6〜10
2016年11月8.0万円4LDK73.12㎡8.0万円16.0万円6〜10西
2016年10月8.0万円3LDK66.0㎡8.0万円16.0万円6〜10
2016年10月8.0万円4LDK73.12㎡8.0万円16.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エンゼルハイムパークステージ(1〜4番館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.9万円〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万円〜9.0万円
  • 4K〜4LDK平均9.3万円〜10.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.6万円〜8.4万円
66.0㎡ / 東
7.6万円〜8.4万円
66.0㎡ / 東
2階7.8万円〜8.6万円
66.0㎡ / 東
7.8万円〜8.6万円
66.0㎡ / 東
9.1万円〜10.1万円
73.12㎡ / 南
3階7.8万円〜8.7万円
66.0㎡ / 西
8.3万円〜9.1万円
66.0㎡ / 南
4階7.7万円〜8.6万円
61.6㎡ / 南
8.3万円〜9.2万円
66.0㎡ / 南
5階7.8万円〜8.6万円
61.6㎡ / 南
8.3万円〜9.2万円
66.0㎡ / 南
9.0万円〜9.9万円
73.12㎡ / 北東
6階8.8万円〜9.8万円
73.12㎡ / 西
8.0万円〜8.8万円
66.0㎡ / 西
9.7万円〜10.8万円
73.12㎡ / 南
7階8.4万円〜9.3万円
66.0㎡ / 南
8.0万円〜8.9万円
66.0㎡ / 東
9.8万円〜10.8万円
73.12㎡ / 南東
8階8.9万円〜9.8万円
69.3㎡ / 南
9階8.5万円〜9.4万円
66.0㎡ / 南
9.0万円〜9.9万円
73.12㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.56(兵庫県)

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エンゼルハイムパークステージ(1〜4番館)の基本情報

兵庫県川西市久代6丁目に位置するマンションで、総戸数196戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR福知山線の北伊丹駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エンゼルハイムパークステージ管理会社住友不動産建物サービス
住所兵庫県 川西市 久代6丁目2管理形態委託
郵便番号〒666-0024管理員日勤
築年数1996年2月管理費1㎡あたり87円
総戸数196戸修繕積立金1㎡あたり134円
階建9階建間取り2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主日榮建設工業バイク置き場あり
施工会社日榮建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエンゼルハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • セブンイレブン 池田神田店 (934 m)
    • ローソン 川西加茂六丁目店 (951 m)
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    • あおい宙川西保育園 (202 m)
    • 川西南保育所 (649 m)
    • 川西市立久代幼稚園 (662 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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