メゾン花屋敷東
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,980万 〜 4,180万円
2階、3LDK、約74㎡の場合
参考相場単価 | 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,980万円 〜 4,180万円 | 2階, 3LDK, 約74㎡の例 |
売買履歴 | 1件 | 2023年07月13日更新 |
家賃相場 | 9.8万 〜 14万円 | |
表面利回り | 3.2% 〜 3.9% | 2階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.96
156人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県川西市寺畑1丁目1-3
- 交通
- JR福知山線「川西池田駅」徒歩3分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
メゾン花屋敷東の基本情報
建物・設備
名称 | メゾンハナヤシキヒガシ | 管理会社 | 住商建物 |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 川西市 寺畑1丁目1-3 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒666-0034 | 管理員 | - |
築年月 | 1997年3月 | 管理費 | - |
総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 住友商事、住商エステム | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県川西市寺畑1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR福知山線の川西池田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。川西能勢口駅から徒歩6分、雲雀丘花屋敷駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 JR川西池田駅内出張所(ATM) (95 m)
- 京都銀行川西支店 (128 m)
- JA兵庫六甲川西支店 (204 m)
- ゆうちょ銀行 ATM アステ川西 (276 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 アステ川西内出張所(ATM) (307 m)
- 関西みらい銀行 川西支店 (328 m)
- 池田泉州銀行 川西支店 (349 m)
- 但馬銀行川西支店 (357 m)
- 三井住友銀行川西支店 (364 m)
- りそな銀行 川西支店 (374 m)
- 公園2件
- 栄根寺廃寺史跡公園 (212 m)
- 第2号猪名川緑地 (954 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン ハートインJR川西池田駅北口店 (69 m)
- ハートイン川西池田店 (72 m)
- ローソン 川西小花一丁目店 (361 m)
- アズナス川西能勢口店 (371 m)
- ローソン 川西能勢口駅前店 (376 m)
- セブンイレブン 川西能勢口駅前店 (479 m)
- ファミリーマート 川西能勢口駅北店 (665 m)
- セブンイレブン 川西下加茂1丁目店 (669 m)
- セブンイレブン 阪急雲雀丘花屋敷駅前店 (737 m)
- ローソン 川西南花屋敷二丁目店 (751 m)
- スーパー5件
- 成城石井 アステ川西店 (291 m)
- 西友 川西店 (378 m)
- イオンリカー&ビューテイー川西店 (418 m)
- KOHYO(コーヨー) 川西店 (435 m)
- スーパー万代 南花屋敷店 (991 m)
- 学校/教育施設6件
- 松蔭高等学校北摂川西学習センター (473 m)
- 川西市立川西小学校 (534 m)
- 東洋食品工業短期大学 (840 m)
- 私立雲雀丘学園小学校 (853 m)
- 川西市立桜が丘小学校 (873 m)
- 私立雲雀丘学園高校 (949 m)
- 公共施設/機関10件
- 川西市立中央図書館 (291 m)
- 川西市役所 アステ市民プラザ (320 m)
- 川西市役所 前川雨水ポンプ場 (359 m)
- 川西警察署 中央交番 (440 m)
- 川西パートバンク (485 m)
- 川西市役所 教育支援センター (512 m)
- 川西警察署 加茂交番 (660 m)
- 宝塚市役所 雲雀丘サービスステーション (750 m)
- 川西市役所 (831 m)
- 川西警察署 小花交番 (849 m)
- 病院/医療10件
- 関口歯科クリニック (67 m)
- さいとう眼科 (129 m)
- 長谷部クリニック (137 m)
- 第二仁成クリニック (139 m)
- アサヒサンクリーン在宅介護センター川西 (181 m)
- オアシス川西 (205 m)
- 青木歯科 (217 m)
- 中倉眼科 (262 m)
- 島津歯科医院 (265 m)
- 前田医院 (265 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 栄根おうち保育園 (72 m)
- 川西市立川西幼稚園 (440 m)
- 川西共同保育園栄町分園 (456 m)
- 川西保育所 (545 m)
- YMCAかわにし保育園 (549 m)
- 川西市立加茂幼稚園 (716 m)
- 雲雀丘学園幼稚園 (742 m)
- かわにしひよし保育園 (787 m)
- 鶴之荘幼稚園 (928 m)
- 雲雀丘学園 幼稚園 (950 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン花屋敷東の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にメゾン花屋敷東の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン花屋敷東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,374万~3,936万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 川西市の平均より94.1% 高い↑ 兵庫県の平均より55.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 3,980万 〜 4,180万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン花屋敷東の相場
- ㎡単価
- 51.1万円
- 坪単価
- 168.9万円
川西市の相場
- ㎡単価
- 26.3万円
- 坪単価
- 87万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メゾン花屋敷東の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,980万〜4,180万円対前年同月比↓ | 3,980万〜4,180万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン花屋敷東の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万円です。専有面積は約66㎡〜約77㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年7月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約49万円 (約164万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.1万円となっております。以前の期間と比較して+1.08%上昇しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.6万円となっております。以前の期間と比較して+10.59%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.7万円となっております。以前の期間と比較して+24.52%上昇しています。
メゾン花屋敷東の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 2件 | 2,765万円(41.7万円) |
71〜80㎡ | 1件 | 2,950万円(39.6万円) |
メゾン花屋敷東の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,765万円(㎡単価41.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
メゾン花屋敷東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 2,670万円 | 39.5万円 |
2階 | 2,813.3万円 | 37万円 |
3階 | 2,675万円 | 36.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,725万円 | 37.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,664万円 | 36.1万円 |
東 | 3,280万円 | 49.3万円 |
メゾン花屋敷東の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
メゾン花屋敷東の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り:3.2% 〜 3.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年8月 | 11.0万円 | 3LDK | 66.54㎡ | - | 25.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年7月 | 11.0万円 | 3LDK | 66.54㎡ | - | 25.0万円 | 1〜5 | 東 |
2020年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 66.54㎡ | - | 25.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 70.28㎡ | - | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 66.54㎡ | - | 25.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン花屋敷東の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 10.1万〜10.6万円 66.54㎡ / - | ||
2階 | 10.7万〜11.2万円 70.28㎡ / 東 | 13.7万〜14.4万円 85.31㎡ / 南 | |
3階 | 10.1万〜10.6万円 66.2㎡ / 西 | 11.3万〜11.9万円 70.28㎡ / 南 | 13.9万〜14.6万円 88.73㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...