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雲雀丘花屋敷ガーデンハウス

194人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,580万 〜 2,850万円
2階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
兵庫県川西市寺畑2丁目4-10
交通
築年月
2002年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.86

雲雀丘花屋敷ガーデンハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年8月の価格相場
㎡単価
36万円 〜 38万円
坪単価
122万円 〜 127万円
前月との比較2018年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年8月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較川西市の平均より64.4% 高い↑
兵庫県の平均より30.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,580万 〜 2,850万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6813棟中 1724位
川西市
94棟中 11位
寺畑
9棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 雲雀丘花屋敷ガーデンハウスの相場

    ㎡単価
    36.9万円
    坪単価
    122.1万円
  • 川西市の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28.2万円
    坪単価
    93.2万円

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雲雀丘花屋敷ガーデンハウスの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、75㎡の物件の場合
2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格
2,580万〜2,850万円対前年同月比2,580万〜2,850万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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雲雀丘花屋敷ガーデンハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月2,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約130万円)西-
2018年6月2,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)-
2018年6月2,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約130万円)西-
2018年4月2,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)-
2018年3月2,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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雲雀丘花屋敷ガーデンハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年8月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,400円

例えば…2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
12万 〜 14.6万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月12.5万円3LDK72.15㎡20.0万円35.0万円1〜5
2015年7月12.5万円3LDK72.15㎡20.0万円30.0万円1〜5-
2013年11月13.8万円3LDK74.32㎡13.8万円41.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

雲雀丘花屋敷ガーデンハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均12.3万〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.1万〜13.3万円
75.85㎡ / -
2階12.3万〜13.6万円
75.23㎡ / -
3階13.6万〜15万円
80.75㎡ / 南
4階11.1万〜12.3万円
69.43㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.86(兵庫県)

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雲雀丘花屋敷ガーデンハウスの基本情報

兵庫県川西市寺畑2丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の雲雀丘花屋敷駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヒバリガオカハナヤシキガーデンハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所兵庫県 川西市 寺畑2丁目4-10管理形態委託
郵便番号〒666-0034管理員日勤
築年月2002年2月管理費1㎡あたり106円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり235円
階建4階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備宅配ボックス
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドガーデンハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 川西花屋敷郵便局 (103 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店JR川西池田駅内出張所 (489 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR川西池田駅内出張所(ATM) (494 m)
    • 京都銀行川西支店 (598 m)
    • 関西アーバン銀行 川西支店 (662 m)
    • JA兵庫六甲川西支店 (674 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 ATM アステ川西 (726 m)
    • ゆうちょ銀行 ATM アステ川西 (726 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 アステ川西内出張所(ATM) (746 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店川西出張所 (772 m)
  • 公園2件
    • 栄根寺廃寺史跡公園 (460 m)
    • 栄根寺廃寺史跡公園 (460 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 阪急雲雀丘花屋敷駅前店 (270 m)
    • ハートイン川西池田店 (481 m)
    • セブンイレブン ハートインJR川西池田駅北口店 (492 m)
    • セブンイレブン 川西能勢口駅南店 (758 m)
    • アズナス川西能勢口店 (772 m)
    • ローソン 川西南花屋敷二丁目店 (783 m)
    • ローソン 川西小花一丁目店 (828 m)
    • セブンイレブン 川西能勢口駅前店 (851 m)
    • ローソン 宝塚平井店 (905 m)
    • セブンイレブン 川西下加茂1丁目店 (979 m)
  • スーパー6件
    • 西友 川西店 (718 m)
    • 成城石井 アステ川西店 (731 m)
    • スーパー万代 南花屋敷店 (826 m)
    • イオンリカー&ビューテイー川西店 (857 m)
    • KOHYO(コーヨー) 川西店 (861 m)
    • 万代 南花屋敷店 (882 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 私立雲雀丘学園小学校 (396 m)
    • 私立東洋食品工業短期大学 (426 m)
    • 私立雲雀丘学園高校 (498 m)
    • 宝塚市立南ひばりガ丘中学校 (771 m)
    • 松蔭高等学校北摂川西学習センター (914 m)
    • 川西市立川西小学校 (978 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 宝塚市東消防署雲雀丘出張所 (641 m)
    • 川西市立中央図書館 (731 m)
    • 川西警察署 中央交番 (858 m)
    • 川西パートバンク (944 m)
    • 川西警察署 加茂交番 (950 m)
  • 病院/医療10件
    • 河崎歯科医院 (149 m)
    • クリス歯科クリニック (209 m)
    • 前田内科クリニック (223 m)
    • 青山歯科医院 (227 m)
    • さかうえ歯科クリニック (241 m)
    • たからづか自然療法院 (300 m)
    • 礒崎医院 (303 m)
    • 松本医院 (316 m)
    • 宝塚ヒルズクリニック (320 m)
    • スーパー・コート南花屋敷 (344 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 雲雀丘学園幼稚園 (274 m)
    • JR川西池田キッズルーム (481 m)
    • 生成幼稚園 (738 m)
    • 川西共同保育園栄町分園 (754 m)
    • 川西市立加茂幼稚園 (762 m)
    • 川西市立川西幼稚園 (909 m)
    • 川西市地域保育園たんぽぽの国 (951 m)
    • 花屋敷幼稚園 (977 m)
    • YMCAかわにし保育園 (990 m)
    • 川西保育所 (998 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識