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シャンテ川西

★★★☆☆3.77 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,170万 〜 2,400万円
8階、2SLDK、約83㎡の場合

住所
兵庫県川西市小花2丁目7
交通
築年月
1996年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

シャンテ川西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より2.3% 低い↓
川西市の平均より19.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2SLDK、約83㎡のお部屋の場合
2,170万 〜 2,400万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 3068位
川西市
93棟中 28位
小花
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • シャンテ川西の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.6万円
  • 川西市の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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シャンテ川西の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2SLDK、83㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,130万〜2,350万円対前年同月比2,170万〜2,400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シャンテ川西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,980万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)南東-
2017年11月2,050万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約34万円 (約112万円)南東-
2017年11月3,080万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約36万円 (約121万円)
2017年11月2,580万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約31万円 (約104万円)西-
2017年11月2,630万円11〜153SLDK約96㎡ (約29坪)約27万円 (約90万円)-

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シャンテ川西の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,100円

例えば…8階、2SLDK、約83㎡のお部屋の場合
8.5万 〜 10.3万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 122 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.5万円3LDK63.78㎡20.0万円25.0万円6〜10
2017年10月7.3万円3LDK59.8㎡10.0万円20.0万円6〜10南東
2017年10月7.3万円2LDK59.8㎡10.0万円20.0万円6〜10-
2017年9月7.5万円3LDK63.78㎡20.0万円25.0万円6〜10南東
2017年9月7.3万円2LDK59.8㎡10.0万円20.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャンテ川西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.9万〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万〜9.1万円
  • 4K〜4LDK平均9.8万〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.9万〜9.8万円
83.16㎡ / 南
9.6万〜10.6万円
89.76㎡ / 南
8.3万〜9.2万円
79.2㎡ / 南西
3階8.8万〜9.7万円
83.16㎡ / 南西
8.8万〜9.7万円
83.16㎡ / 南西
4階8.8万〜9.7万円
83.16㎡ / 南西
8.3万〜9.2万円
81.0㎡ / 西
5階8.4万〜9.2万円
81.0㎡ / 西
8万〜8.9万円
77.69㎡ / 西
6階6.4万〜7.1万円
59.8㎡ / 南東
9.6万〜10.6万円
89.76㎡ / 南西
12万〜13.3万円
112.56㎡ / -
7階6.4万〜7.1万円
59.8㎡ / -
6.9万〜7.6万円
63.78㎡ / 南東
11.6万〜12.8万円
108.24㎡ / -
8階6.3万〜6.9万円
59.8㎡ / 東
8.9万〜9.9万円
83.16㎡ / -
9階6.6万〜7.3万円
59.8㎡ / 南
10階
11階9.1万〜10.1万円
83.16㎡ / 南西
9.3万〜10.3万円
83.16㎡ / 南
8.7万〜9.6万円
79.2㎡ / 南西
12階6.7万〜7.4万円
59.8㎡ / 南
11.9万〜13.2万円
108.24㎡ / -
13階6.7万〜7.5万円
59.8㎡ / 南
6.6万〜7.3万円
59.8㎡ / 南東
14階6.8万〜7.5万円
60.0㎡ / 南
9万〜9.9万円
81.0㎡ / -
15階9.3万〜10.3万円
83.16㎡ / 南西
10.7万〜11.9万円
96.36㎡ / -
9.1万〜10.1万円
80.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(兵庫県)

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シャンテ川西の基本情報

兵庫県川西市小花2丁目に位置するマンションで、総戸数353戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は能勢電鉄妙見線の川西能勢口駅で徒歩7分、能勢電鉄妙見線も利用可能でアクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シャンテカワニシサンゴウトウ管理会社シャンテ
住所兵庫県 川西市 小花2丁目7管理形態委託
郵便番号〒666-0015管理員日勤
築年月1996年2月管理費1㎡あたり153円
総戸数353戸修繕積立金1㎡あたり47円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主住宅都市整備公団バイク置き場あり
施工会社西部建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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