セーリオ川西リブテラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,030万 〜 2,140万円
4階、4LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,030万円 〜 2,140万円 | 4階, 4LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 102件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.7万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.7％ | 4階, 4LDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.5
- 住所
- 兵庫県川西市新田1丁目2-16
- 交通
- 能勢電鉄妙見線「多田駅」徒歩8分
- 築年月
- 2008年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
セーリオ川西リブテラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | セーリオカワニシリブテラス | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 川西市 新田1丁目2-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒666-0125 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2008年2月 | 管理費 | 1㎡あたり152円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 2,500円〜6,000円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 巨勢雄 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県川西市新田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は能勢電鉄妙見線の多田駅で徒歩8分、アクセス良好です。鼓滝駅から徒歩17分、平野駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 尼崎信用金庫 多田支店 (506 m)
- 尼崎信用金庫多田支店 (532 m)
- JA兵庫六甲多田支店 (541 m)
- 池田泉州銀行多田支店 (702 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 イズミヤ多田店出張所 無人ATM (719 m)
- ミニストップ川西西多田 共同出張所(イーネットATM) (876 m)
- 公園4件
- 新田深田緑地 (243 m)
- 矢問観音堂緑地 (384 m)
- 多田院下垣内緑地 (530 m)
- 鴬台北緑地 (753 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 川西矢問3丁目店 (258 m)
- ローソン 川西矢問二丁目店 (327 m)
- ローソン 川西多田桜木二丁目店 (614 m)
- ローソン 川西平野二丁目店 (827 m)
- ミニストップ 川西西多田店 (896 m)
- ローソン 川西多田院西一丁目店 (950 m)
- スーパー7件
- 業務スーパー 川西店 (340 m)
- 万代 多田店 (448 m)
- Gクラブ生鮮市場 (558 m)
- ディスカウントセンター ジャパン 川西店 (644 m)
- イズミヤ 多田店 (687 m)
- イオンフードスタイル 川西店 (915 m)
- イオンタウン川西 (950 m)
- 学校/教育施設2件
- 川西市立多田小学校 (316 m)
- 川西市立多田中学校 (579 m)
- 公共施設/機関2件
- 川西警察署 多田東交番 (500 m)
- 川西警察署 多田西交番 (733 m)
- 病院/医療10件
- ベリタス病院 (64 m)
- 大西クリニック (280 m)
- つちたにクリニック (401 m)
- 今村歯科医院 (451 m)
- りんどう訪問入浴介護サービス (470 m)
- 川西介護サービスケアプランセンター (470 m)
- 丸尾眼科医院 (506 m)
- 今西歯科 (506 m)
- さくら木歯科川島クリニック (508 m)
- 原田デンタルクリニック (529 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 多田こどもの森保育園 (242 m)
- 川西市立多田幼稚園 (431 m)
- キッズスクエアウッディトーマス (664 m)
- 緑台幼稚園 (725 m)
- 多田保育所 (799 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セーリオ川西リブテラスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にセーリオ川西リブテラスの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セーリオ川西リブテラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,900万～3,000万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川西市の平均より6.1% 低い↓ 兵庫県の平均より24.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 2,030万 〜 2,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
セーリオ川西リブテラスの相場
- ㎡単価
- 25万円
- 坪単価
- 82.6万円
川西市の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セーリオ川西リブテラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,030万〜2,140万円対前年同月比↓ | 2,030万〜2,140万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セーリオ川西リブテラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,080万円です。専有面積は約76㎡〜約98㎡です。全部で102件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で102件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.1万円となっております。
2016年〜2020年では、81件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.6万円となっております。以前の期間と比較して＋1.86％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.2万円となっております。以前の期間と比較して＋9.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セーリオ川西リブテラスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 53件 | 1,934.1万円（25万円） |
| 81〜90㎡ | 34件 | 2,325.3万円（27.1万円） |
| 91〜100㎡ | 22件 | 2,411.4万円（24.5万円） |
セーリオ川西リブテラスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,934.1万円（㎡単価25万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
セーリオ川西リブテラスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | セーリオ川西リブテラスの売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.59%上昇（＋16.7万円）しています。 |
|---|---|
| 川西市新田の売買相場 | セーリオ川西リブテラスのある川西市新田の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋18.11%上昇（＋385.3万円）、前年比で＋41.2%上昇（＋733.3万円）しています。 |
| 川西市の売買相場 | セーリオ川西リブテラスのある川西市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.66%下落（-99.5万円）、前年比で−9.19%下落（-206.1万円）しています。 |
| 多田（兵庫県）駅の売買相場 | セーリオ川西リブテラスのある最寄りの多田（兵庫県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.51%下落（-19.6万円）、前年比で＋42.39%上昇（＋381万円）しています。 |
セーリオ川西リブテラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,391.4万円 | 27.7万円 |
| 3階〜4階 | 2,133.9万円 | 25.2万円 |
| 5階〜6階 | 1,873.6万円 | 24万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,993.4万円 | 25.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,318.3万円 | 25.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,327.2万円 | 26.2万円 |
| 東 | 1,944.5万円 | 24.6万円 |
セーリオ川西リブテラスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
セーリオ川西リブテラスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.6万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 8.0万円 | 3LDK | 76.05㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年4月 | 7.7万円 | 3LDK | 76.05㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年3月 | 7.7万円 | 3LDK | 76.05㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年9月 | 9.0万円 | 3LDK | 77.0㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セーリオ川西リブテラスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.5万〜8.9万円 83.25㎡ / 南 | ||
| 2階 | 10.8万〜11.4万円 98.27㎡ / 南 | ||
| 3階 | 7.8万〜8.2万円 76.05㎡ / - | 9.7万〜10.2万円 87.75㎡ / 南 | |
| 4階 | 7.7万〜8万円 76.2㎡ / 東 | 10.4万〜10.9万円 98.27㎡ / 南 | |
| 5階 | 7.9万〜8.3万円 76.05㎡ / - | ||
| 6階 | 8.3万〜8.7万円 79.18㎡ / - | ||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
