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プレシアス清和台中央

★★★☆☆3.57 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,670万 〜 1,850万円
4階、3LDK、約80㎡の場合

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住所
兵庫県川西市清和台西3丁目1-44
交通
  • 能勢電鉄妙見線「多田駅」徒歩46分
築年月
2002年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレシアス清和台中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
72万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較川西市の平均より2.3% 低い↓
兵庫県の平均より20.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,670万 〜 1,850万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6640棟中 3989位
川西市
93棟中 41位
清和台西
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • プレシアス清和台中央の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.5万円
  • 川西市の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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プレシアス清和台中央の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,660万〜1,840万円対前年同月比1,670万〜1,850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレシアス清和台中央の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,680万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約69万円)南西-
2017年1月1,680万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約69万円)--
2016年12月1,680万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約69万円)南西-
2016年7月1,680万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)--
2016年6月1,680万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレシアス清和台中央の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
600 〜 800円
坪単価
2,200 〜 2,700円

例えば…4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
5.3万 〜 6.5万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月7.5万円4LDK101.38㎡10.0万円30.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレシアス清和台中央の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均5.5万〜6.1万円
  • 4K〜4LDK平均7万〜7.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.8万〜6.4万円
85.18㎡ / -
3階5.6万〜6.2万円
80.03㎡ / 南
7万〜7.7万円
101.38㎡ / -
4階5.3万〜5.9万円
76.45㎡ / 南西
5階5.3万〜5.9万円
76.45㎡ / 南西
6階4.9万〜5.4万円
70.11㎡ / -
7階6万〜6.6万円
85.18㎡ / 南西
8階

資産評価

★★★☆☆3.57(兵庫県)

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プレシアス清和台中央の基本情報

兵庫県川西市清和台西3丁目に位置するマンションで、総戸数77戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は能勢電鉄妙見線の多田駅で徒歩46分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレシアスセイワダイチュウオウ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 川西市 清和台西3丁目1-44管理形態委託
郵便番号〒666-0143管理員日勤
築年月2002年7月管理費-
総戸数77戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK、3SLDK
交通
  • 能勢電鉄妙見線「多田駅」徒歩46分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社第一建設バイク置き場あり
施工会社松村建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • 笹川薬局清和台 共同出張所(イーネットATM) (85 m)
    • 池田泉州銀行川西清和台支店 (91 m)
    • 川西清和台郵便局 (169 m)
  • 公園2件
    • 清和台中央公園 (120 m)
    • 東池公園 (608 m)
  • コンビニ1件
    • ローソン 川西清和台西店 (492 m)
  • スーパー2件
    • 新鮮館いはら (109 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 清和台店 (114 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 川西市立清和台南小学校 (411 m)
    • 川西市立清和台中学校 (432 m)
    • 川西市立川西養護学校 (498 m)
    • 川西市立清和台小学校 (502 m)
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    • 川西市 清和台公民館 (82 m)
    • 川西警察署 清和台交番 (101 m)
    • 川西市北消防署清和台出張所 (533 m)
    • 清和台住宅団地管理組合 (759 m)
  • 病院/医療10件
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    • どばしクリニック (94 m)
    • 福地眼科 (94 m)
    • 耳鼻いんこう科ふじおかクリニック (94 m)
    • 長井泌尿器科 (94 m)
    • デイサービスセンターそらりお清和台 (109 m)
    • 河辺歯科 (122 m)
    • みずくろ歯科 (133 m)
    • 島津歯科医院 (142 m)
    • 吉田歯科医院 (255 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • エンゼルキッズ清和台 (377 m)
    • 新清和台幼稚園 (444 m)
    • 清和台めぐみ幼稚園 (479 m)
    • 川西市立清和台幼稚園 (581 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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