スコーレ川西畦野駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,180万 〜 1,240万円
5階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,180万円 〜 1,240万円 | 5階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 8.8万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.8％ | 5階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.12
187人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県川西市東畦野2丁目2-7
- 交通
- 能勢電鉄妙見線「畦野駅」徒歩1分
- 築年月
- 1994年11月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スコーレ川西畦野駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | スコーレカワニシウネノエキマエ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 川西市 東畦野2丁目2-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒666-0117 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年11月 | 管理費 | 1㎡あたり135円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり205円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | モリタ建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県川西市東畦野2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は能勢電鉄妙見線の畦野駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。一の鳥居駅から徒歩10分、山下駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート畦野駅前店内出張所(ATM) (78 m)
- 池田泉州銀行うね野支店 (155 m)
- 関西みらい銀行 川西うね野支店 (266 m)
- 公園3件
- 平木谷公園 (537 m)
- 大和みはらし緑地 (543 m)
- 東畦野美ノ坪緑地 (867 m)
- コンビニ3件
- ファミリーマート 畦野駅前店 (74 m)
- セブンイレブン 川西東畦野2丁目店 (144 m)
- セブンイレブン 川西東畦野3丁目店 (337 m)
- スーパー1件
- 生活協同組合コープこうべ コープうねの (141 m)
- 学校/教育施設8件
- 大阪青山短期大学 歴史文学博物館 (467 m)
- 大阪青山短期大学 北摂学舎 管理棟 (525 m)
- 川西市立牧の台小学校 (537 m)
- 大阪青山短期大学 北摂学舎 体育館 (565 m)
- 大阪青山大学 北摂キャンパス (565 m)
- 大阪青山大学短期大学部 北摂キャンパス (565 m)
- 川西市立東谷中学校 (880 m)
- 里っこクラブこどもの家 (939 m)
- 公共施設/機関4件
- 大和地区福祉委員会 (422 m)
- 大和自治会 (671 m)
- 川西市役所 大和行政センター (678 m)
- 川西警察署 大和交番 (700 m)
- 病院/医療10件
- まつうら歯科医院 (61 m)
- あさくら内科クリニック (80 m)
- あしだ耳鼻咽喉科 (80 m)
- 早瀬整骨院 (96 m)
- 原田リウマチ科・整形外科 (96 m)
- にしだ歯科クリニック (105 m)
- 大江歯科医院 (106 m)
- 宍戸医院 (121 m)
- 森永歯科医院 (155 m)
- 清水内科循環器科 (156 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 子育てほっとステーションつくしんぼ (108 m)
- 川西市立牧の台みどりこども園 (519 m)
- 畦野こどもの里保育園 (558 m)
- つくしんぼ保育所 (695 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スコーレ川西畦野駅前の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スコーレ川西畦野駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,228万～1,831万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 川西市の平均より39.4% 低い↓ 兵庫県の平均より51.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 1,180万 〜 1,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
スコーレ川西畦野駅前の相場
- ㎡単価
- 16.1万円
- 坪単価
- 53.3万円
川西市の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
売買価格相場の未来予想
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スコーレ川西畦野駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,180万〜1,240万円対前年同月比↓ | 1,180万〜1,240万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スコーレ川西畦野駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜1,798万円です。専有面積は約76㎡〜約87㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約18万円 (約60万円) | 西 | - |
| 2021年10月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約18万円 (約60万円) | 西 | - |
| 2021年9月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約18万円 (約60万円) | 西 | - |
| 2021年8月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約19万円 (約64万円) | - | - |
| 2021年7月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約19万円 (約64万円) | - | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60万円となっております。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.4万円となっております。以前の期間と比較して＋5.69％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.3万円となっております。以前の期間と比較して＋1.51％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スコーレ川西畦野駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 21件 | 1,471.4万円（19.2万円） |
| 81〜90㎡ | 18件 | 1,638万円（19.3万円） |
スコーレ川西畦野駅前の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,471.4万円（㎡単価19.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
スコーレ川西畦野駅前の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 川西市の売買相場 | スコーレ川西畦野駅前のある川西市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.66%下落（-99.5万円）、前年比で−9.19%下落（-206.1万円）しています。 |
|---|---|
| 畦野駅の売買相場 | スコーレ川西畦野駅前のある最寄りの畦野駅の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
スコーレ川西畦野駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,280万円 | 16.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,635.5万円 | 20万円 |
| 5階〜6階 | 1,588万円 | 19万円 |
| 7階〜8階 | 1,421.5万円 | 18.4万円 |
| 9階 | 1,500万円 | 18万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,546.3万円 | 19.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,654.8万円 | 19.6万円 |
| 西 | 1,438.6万円 | 18.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,253.3万円 | 15.8万円 |
スコーレ川西畦野駅前の売却のご相談
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スコーレ川西畦野駅前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年10月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,300 〜 2,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.7万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年10月 | 7.0万円 | 3LDK | 80.0㎡ | - | 21.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2015年6月 | 7.5万円 | 3LDK | 80.0㎡ | - | 22.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2014年1月 | 8.8万円 | 3LDK | 87.89㎡ | - | 20.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2013年11月 | 6.5万円 | 3LDK | 88.0㎡ | 10.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2013年10月 | 7.0万円 | 3LDK | 88.0㎡ | 10.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スコーレ川西畦野駅前の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 5.9万〜6.2万円 76.47㎡ / 北西 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 5.8万〜6.1万円 76.47㎡ / 西 | |
| 5階 | 6.5万〜6.8万円 82.25㎡ / - | |
| 6階 | ||
| 7階 | 5.9万〜6.2万円 76.47㎡ / 西 | |
| 8階 | ||
| 9階 | 6.7万〜7万円 83.52㎡ / - |
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