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パルコート川西ラッフィナート

★★★☆☆3.36 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,340万 〜 1,480万円
5階、3SLDK、約80㎡の場合

賃貸賃料

8万円

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住所
兵庫県川西市東多田3丁目5-17
交通
  • 能勢電鉄妙見線「多田駅」徒歩6分
  • 能勢電鉄妙見線「鼓滝駅」徒歩12分
  • 能勢電鉄妙見線「平野駅」徒歩18分
築年月
1998年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

パルコート川西ラッフィナートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較川西市の平均より14.9% 低い↓
兵庫県の平均より34.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3SLDK、約80㎡のお部屋の場合
1,340万 〜 1,480万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6728棟中 4782位
川西市
93棟中 52位
東多田
9棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パルコート川西ラッフィナートの相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.9万円
  • 川西市の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.8万円

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パルコート川西ラッフィナートの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3SLDK、80㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,340万〜1,490万円対前年同月比1,340万〜1,480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パルコート川西ラッフィナートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)-
2018年2月1,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)-
2017年11月1,480万円1〜53SLDK約80㎡ (約24坪)約18万円 (約61万円)-
2017年10月1,580万円1〜53SLDK約80㎡ (約24坪)約19万円 (約65万円)-
2017年9月1,580万円1〜53SLDK約80㎡ (約24坪)約19万円 (約65万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パルコート川西ラッフィナートの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:76.11㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,900 〜 3,500円

例えば…5階、3SLDK、約80㎡のお部屋の場合
7万 〜 8.6万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円3LDK76.11㎡-30.0万円1〜5
2017年6月8.5万円3SLDK84.1㎡8.5万円20.0万円1〜5
2017年6月8.0万円3LDK76.11㎡-30.0万円6〜10
2017年5月8.0万円3LDK76.11㎡-30.0万円6〜10
2017年5月8.5万円3SLDK84.1㎡8.5万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パルコート川西ラッフィナートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万〜8万円
  • 4K〜4LDK平均8.7万〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.8万〜7.5万円
80.1㎡ / 東
2階8.7万〜9.6万円
89.58㎡ / 南
3階7.2万〜8万円
80.1㎡ / -
4階
5階7.7万〜8.5万円
84.1㎡ / -
6階6.8万〜7.5万円
76.11㎡ / 東
7.9万〜8.7万円
85.16㎡ / 東
7階7.7万〜8.6万円
84.1㎡ / -
8階7.2万〜8万円
80.1㎡ / 東
9階7.2万〜8万円
76.11㎡ / 南
8.8万〜9.8万円
92.78㎡ / 南
10階9.3万〜10.3万円
92.78㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.36(兵庫県)

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パルコート川西ラッフィナートの基本情報

兵庫県川西市東多田3丁目に位置するマンションで、総戸数99戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は能勢電鉄妙見線の多田駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パルコートカワニシラッフィナート管理会社長谷工コミュニティ
住所兵庫県 川西市 東多田3丁目5-17管理形態委託
郵便番号〒666-0122管理員日勤
築年月1998年3月管理費1㎡あたり101円
総戸数99戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建10階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通
  • 能勢電鉄妙見線「多田駅」徒歩6分
  • 能勢電鉄妙見線「鼓滝駅」徒歩12分
  • 能勢電鉄妙見線「平野駅」徒歩18分
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社永昌不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • JA兵庫六甲多田支店 (334 m)
    • 尼崎信用金庫多田支店 (364 m)
    • 尼崎信用金庫 多田支店 (399 m)
    • 池田泉州銀行多田支店 (409 m)
    • 川西東多田郵便局 (706 m)
    • 川西新田郵便局 (946 m)
  • 公園2件
    • 矢問観音堂緑地 (556 m)
    • 鴬台北緑地 (975 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 多田桜木店 (309 m)
    • ローソン 川西平野二丁目店 (674 m)
    • セブンイレブン 川西鼓滝駅前店 (684 m)
    • サークルK 川西鼓が滝店 (767 m)
    • セブンイレブン 川西矢問3丁目店 (772 m)
    • ローソン 川西矢問二丁目店 (895 m)
  • スーパー4件
    • イズミヤ 多田店 (346 m)
    • 万代 多田店 (476 m)
    • ダイエー 川西店 (725 m)
    • 業務スーパー 川西店 (930 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 川西市立多田東小学校 (354 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 川西警察署 多田東交番 (384 m)
    • 鼓ケ丘公民館 (750 m)
  • 病院/医療10件
    • 大町鍼灸接骨院 (271 m)
    • おばた耳鼻咽喉科 (289 m)
    • 株式会社MDR (292 m)
    • 松添歯科医院 (293 m)
    • ふくだ整形外科 (293 m)
    • 辻医院 (294 m)
    • 武田外科 (318 m)
    • 丸尾眼科医院 (355 m)
    • 今西歯科 (355 m)
    • なかむら歯科 (377 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 多田保育所 (270 m)
    • 多田こどもの森保育園 (625 m)
    • キッズスクエアウッディトーマス (630 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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