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コボリクラスタ花屋敷

★★★☆☆3.13 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

720万円 〜 790万円
3階、3LDK、約57㎡の場合

住所
兵庫県川西市南花屋敷4丁目6-15
交通
築年数
1972年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

コボリクラスタ花屋敷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
44万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より50.8% 低い↓
川西市の平均より39.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
720万円 〜 790万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 5428位
川西市
94棟中 76位
南花屋敷
7棟中 7位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • コボリクラスタ花屋敷の相場

    ㎡単価
    13.5万円
    坪単価
    44.6万円
  • 川西市の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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コボリクラスタ花屋敷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月680万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約10万円 (約36万円)-
2017年9月780万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約41万円)-
2017年9月850万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約12万円 (約40万円)南東-
2017年9月880万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約16万円 (約53万円)西
2017年9月650万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約11万円 (約37万円)南東-

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コボリクラスタ花屋敷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,900円 〜 3,500円

例えば…3階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
5万円 〜 6.1万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.0万円3LDK61.97㎡-20.0万円1〜5南東
2017年6月6.0万円3LDK62.76㎡-20.0万円1〜5
2017年6月6.0万円1LDK53.31㎡-25.0万円1〜5西
2017年5月6.0万円3LDK62.76㎡-20.0万円1〜5
2017年5月6.0万円3LDK61.97㎡-20.0万円1〜5南東
2017年4月6.0万円3LDK62.76㎡-20.0万円1〜5
2017年4月6.0万円3LDK61.97㎡-20.0万円1〜5南東
2017年3月6.0万円3LDK62.76㎡-20.0万円1〜5
2017年3月6.0万円3LDK61.97㎡-20.0万円1〜5
2017年2月6.0万円3LDK62.76㎡-20.0万円1〜5
2017年2月6.0万円3LDK61.97㎡-20.0万円1〜5
2017年1月6.0万円3LDK62.76㎡-20.0万円1〜5
2016年12月6.0万円3LDK62.76㎡-20.0万円1〜5
2016年11月6.0万円3LDK62.76㎡-20.0万円1〜5
2016年10月6.0万円3LDK62.76㎡-20.0万円1〜5
2016年9月6.0万円3LDK62.76㎡-20.0万円1〜5
2016年8月6.0万円3LDK62.76㎡-20.0万円1〜5
2016年7月6.0万円3LDK62.76㎡-20.0万円1〜5
2016年6月6.0万円3LDK62.76㎡-20.0万円1〜5
2015年10月6.0万円3LDK62.76㎡-15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コボリクラスタ花屋敷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.7万円〜5.2万円
  • 2K〜2LDK平均5.0万円〜5.5万円
  • 3K〜3LDK平均5.8万円〜6.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.6万円〜6.2万円
62.76㎡ / 南
2階4.6万円〜5.1万円
53.31㎡ / 東
5.6万円〜6.2万円
61.97㎡ / 南東
3階5.8万円〜6.4万円
62.76㎡ / 南
5.8万円〜6.4万円
62.76㎡ / 南
4階4.7万円〜5.2万円
53.31㎡ / 西
5.6万円〜6.2万円
61.97㎡ / -
5階4.7万円〜5.2万円
53.31㎡ / 西
5.8万円〜6.4万円
62.76㎡ / 東
6階4.3万円〜4.8万円
48.79㎡ / 西
6.5万円〜7.2万円
69.27㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.13(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

コボリクラスタ花屋敷の基本情報

兵庫県川西市南花屋敷4丁目に位置するマンションで、総戸数76戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の雲雀丘花屋敷駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称コボリクラスタ花屋敷(コボリクラスタハナヤシキ)管理会社日立ビルシステム
住所兵庫県 川西市 南花屋敷4丁目6-15管理形態委託
郵便番号〒666-0026管理員日勤
築年数1972年3月管理費1㎡あたり185円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建6階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社小堀住建立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 川西花屋敷郵便局 (404 m)
    • 川西加茂二郵便局 (579 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR川西池田駅内出張所(ATM) (636 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店JR川西池田駅内出張所 (637 m)
    • 京都銀行川西支店 (769 m)
    • JA兵庫六甲川西支店 (849 m)
    • 川西加茂郵便局 (885 m)
    • 関西アーバン銀行 川西支店 (937 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 ATM アステ川西 (938 m)
    • ゆうちょ銀行 ATM アステ川西 (938 m)
  • 公園2件
    • 栄根寺廃寺史跡公園 (741 m)
    • 栄根寺廃寺史跡公園 (741 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 阪急雲雀丘花屋敷駅前店 (399 m)
    • ローソン 川西南花屋敷二丁目店 (564 m)
    • ハートイン川西池田店 (635 m)
    • セブンイレブン ハートインJR川西池田駅北口店 (647 m)
    • ローソン 宝塚平井店 (686 m)
    • ローソン 川西加茂二丁目店 (687 m)
    • セブンイレブン 川西下加茂1丁目店 (925 m)
    • セブンイレブン 川西能勢口駅南店 (941 m)
  • スーパー4件
    • スーパー万代 南花屋敷店 (497 m)
    • 万代 南花屋敷店 (557 m)
    • 成城石井 アステ川西店 (952 m)
    • 西友 川西店 (992 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 私立東洋食品工業短期大学 (222 m)
    • 私立雲雀丘学園小学校 (327 m)
    • 私立雲雀丘学園高校 (378 m)
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  • 公共施設/機関4件
    • 口谷会館 (849 m)
    • 川西警察署 加茂交番 (884 m)
    • 宝塚市東消防署雲雀丘出張所 (928 m)
    • 川西市立中央図書館 (952 m)
  • 病院/医療10件
    • 礒崎医院 (40 m)
    • 前田内科クリニック (190 m)
    • スーパー・コート南花屋敷 (203 m)
    • クリス歯科クリニック (365 m)
    • 松本医院 (371 m)
    • 宝塚ヒルズクリニック (372 m)
    • さかうえ歯科クリニック (400 m)
    • 三浦医院 (411 m)
    • 河崎歯科医院 (412 m)
    • 青山歯科医院 (568 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 雲雀丘学園幼稚園 (327 m)
    • 川西市立加茂幼稚園 (557 m)
    • JR川西池田キッズルーム (635 m)
    • 花屋敷幼稚園 (636 m)
    • 平井保育所 (953 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「コボリクラスタ花屋敷」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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