パークハウス猪名川1番街
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,240万 〜 1,300万円
7階、3LDK、約87㎡の場合
参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,240万円 〜 1,300万円 | 7階, 3LDK, 約87㎡の例 |
売買履歴 | 285件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 6.6万 〜 8万円 | |
表面利回り | 6.5% 〜 8.0% | 7階, 3LDK, 約87㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.04
- 住所
- 兵庫県川辺郡猪名川町若葉2丁目
- 交通
- 能勢電鉄日生線「日生中央駅」徒歩39分
- 築年月
- 1993年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
パークハウス猪名川1番街の基本情報
建物・設備
名称 | パークハウスイナガワイチバンガイ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 川辺郡猪名川町 若葉2丁目 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒666-0251 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1993年2月 | 管理費 | 1㎡あたり138円 |
総戸数 | 239戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3SDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三菱地所・竹中工務店・相互住宅 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
ブランド | パークハウス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県川辺郡猪名川町若葉2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数239戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は能勢電鉄日生線の日生中央駅で徒歩39分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- JA兵庫六甲猪名川支店 (413 m)
- 公園5件
- さんかく緑地 (455 m)
- むかしやま緑地 (651 m)
- さくら池自然公園 (831 m)
- 大原公園 (874 m)
- 向山公園 (944 m)
- コンビニ1件
- セブンイレブン 猪名川つつじが丘店 (986 m)
- スーパー1件
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ猪名川南 (459 m)
- 学校/教育施設2件
- 猪名川町立猪名川小学校 (646 m)
- 猪名川町立つつじが丘小学校 (805 m)
- 公共施設/機関4件
- 猪名川町役場 (317 m)
- 若葉自治会集会所 (407 m)
- 猪名川町役場 子育て支援センター (618 m)
- 川西警察署 猪名川パークタウン交番 (983 m)
- 病院/医療10件
- やの歯科 (239 m)
- 社会福祉法人グッド・サマリタン (324 m)
- 生駒病院 (342 m)
- ふるさと透析診療所 (344 m)
- デイサービスなのはな (363 m)
- 医療法人衿正会生駒病院 (375 m)
- オアシス猪名川小規模多機能型居宅介護事業所 (406 m)
- 北村耳鼻咽喉科 (449 m)
- 森田内科医院 (502 m)
- こひつじクリニック (588 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 猪名川町立猪名川幼稚園 (542 m)
- 猪名川町立猪名川保育園 (902 m)
- 猪名川町立つつじが丘幼稚園 (922 m)
- YMCAしろがね認定こども園YMCAしろがね保育園 (999 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハウス猪名川1番街の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にパークハウス猪名川1番街の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハウス猪名川1番街の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 972万~2,142万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 川辺郡猪名川町の平均より3.4% 低い↓ 兵庫県の平均より56.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合 1,240万 〜 1,300万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークハウス猪名川1番街の相場
- ㎡単価
- 14.2万円
- 坪単価
- 47.2万円
川辺郡猪名川町の相場
- ㎡単価
- 14.8万円
- 坪単価
- 48.9万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークハウス猪名川1番街の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,240万〜1,300万円対前年同月比↓ | 1,240万〜1,300万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハウス猪名川1番街の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、620万〜1,890万円です。専有面積は約68㎡〜約98㎡です。全部で285件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 1,350万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約15万円 (約51万円) | 南西 | 済 |
2024年4月 | 1,590万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約16万円 (約55万円) | 南西 | 済 |
2024年4月 | 990万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約10万円 (約35万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 1,590万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約16万円 (約55万円) | 南西 | 済 |
2024年3月 | 1,690万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約17万円 (約59万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で285件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.8万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32万円となっております。以前の期間と比較して-2.33%下落しています。
2016年〜2020年では、178件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.6%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、121件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.8万円となっております。以前の期間と比較して+65.8%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パークハウス猪名川1番街の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 6件 | 1,402.7万円(20.3万円) |
71〜80㎡ | 69件 | 1,042万円(14.3万円) |
81〜90㎡ | 98件 | 940.7万円(10.9万円) |
91〜100㎡ | 135件 | 1,077.5万円(11.7万円) |
パークハウス猪名川1番街の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,077.5万円(㎡単価11.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
パークハウス猪名川1番街の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,093万円 | 12.8万円 |
4階〜6階 | 926.5万円 | 10.9万円 |
7階〜9階 | 916.1万円 | 10.2万円 |
10階〜12階 | 1,054.5万円 | 13.6万円 |
13階〜14階 | 1,355.9万円 | 15.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,338.3万円 | 15.4万円 |
2LDK/2SLDK等 | 871.3万円 | 10.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 964.5万円 | 11.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,109.3万円 | 12万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,042.8万円 | 12.1万円 |
北/北東/北西 | 1,450万円 | 16.7万円 |
パークハウス猪名川1番街の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
パークハウス猪名川1番街の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.3万円 (表面利回り:6.5% 〜 8.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年2月 | 7.9万円 | 3LDK | 86.51㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年1月 | 7.9万円 | 3LDK | 86.51㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
2018年12月 | 7.9万円 | 3LDK | 86.51㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
2018年11月 | 7.9万円 | 3LDK | 86.51㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
2018年10月 | 7.9万円 | 3LDK | 86.51㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークハウス猪名川1番街の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
2階 | 7.2万〜7.5万円 85.39㎡ / 南東 | 7.3万〜7.6万円 86.51㎡ / 南西 | 7.7万〜8.1万円 92.32㎡ / - | |
3階 | 6.1万〜6.4万円 72.74㎡ / 南西 | 7.9万〜8.3万円 93.11㎡ / 南西 | ||
4階 | 7.3万〜7.7万円 85.81㎡ / 南東 | 7.7万〜8.1万円 90.67㎡ / 南東 | ||
5階 | 6.3万〜6.6万円 73.48㎡ / 南西 | 8万〜8.4万円 92.32㎡ / 南 | ||
6階 | 8.1万〜8.5万円 94.69㎡ / 南西 | 7.9万〜8.3万円 92.32㎡ / 南東 | ||
7階 | 7.7万〜8万円 87.08㎡ / 南 | 8.2万〜8.6万円 93.11㎡ / 南 | ||
8階 | 6.4万〜6.7万円 72.74㎡ / 南 | 8.6万〜9万円 92.32㎡ / 南東 | ||
9階 | 7.5万〜7.9万円 86.51㎡ / 南西 | |||
10階 | ||||
11階 | 6.4万〜6.7万円 72.74㎡ / 南西 | 8.6万〜9.1万円 98.61㎡ / - | ||
12階 | 7.6万〜7.9万円 85.6㎡ / 南東 | |||
13階 | 7.7万〜8.1万円 87.08㎡ / 南東 | 7.8万〜8.1万円 85.6㎡ / 南 | 7.7万〜8.1万円 87.08㎡ / 南東 | |
14階 | 7.7万〜8.1万円 87.08㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...