サンライフ旭
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,040万 〜 1,090万円
5階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,040万円 〜 1,090万円 | 5階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万 〜 7.8万円 | |
| 表面利回り | 7.0％ 〜 8.6％ | 5階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.08
- 住所
- 兵庫県相生市旭3丁目12-2
- 交通
- ＪＲ赤穂線「相生駅」徒歩21分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンライフ旭の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンライフアサヒ | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 相生市 旭3丁目12-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒678-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり92円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県相生市旭3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ赤穂線の相生駅で徒歩21分、ＪＲ赤穂線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。西相生駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 コープデイズ相生内出張所(ATM) (132 m)
- 兵庫信用金庫相生支店 (255 m)
- みなと銀行相生支店 (306 m)
- 播州信用金庫相生支店 (514 m)
- 姫路信用金庫相生支店 (613 m)
- JAあいおい港支店 (797 m)
- 公園2件
- 中央公園 (690 m)
- 龍山公園 (980 m)
- コンビニ5件
- グッドライフ半田中央病院売店 (104 m)
- ローソン 相生市役所前店 (292 m)
- ローソン 相生那波南本町店 (723 m)
- セブンイレブン 相生垣内店 (729 m)
- ファミリーマート 相生文化会館前店 (769 m)
- スーパー3件
- 生活協同組合コープこうべ コープデイズ相生 (184 m)
- カワベ相生店 (318 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 相生南店 (909 m)
- 学校/教育施設4件
- 相生市看護専門学校 (233 m)
- 相生市立中央小学校 (594 m)
- 相生市立那波中学校 (762 m)
- 相生市立那波小学校 (933 m)
- 公共施設/機関10件
- 龍野公共職業安定所相生出張所 (160 m)
- ハローワーク相生出張所 (209 m)
- 相生労働基準監督署 (212 m)
- 相生市役所 健康福祉部 社会福祉課 障害福祉係 (263 m)
- 西はりま消防組合相生消防署 (271 m)
- 相生消防署 庶務担当 (286 m)
- 相生市役所 (287 m)
- 相生市役所 教育委員会 体育振興課 (367 m)
- 相生警察署 中央通交番 (381 m)
- 相生市立図書館 (597 m)
- 病院/医療10件
- おひさま (81 m)
- 杉本医院 (83 m)
- 宗行歯科医院 (105 m)
- 半田中央病院 (110 m)
- 吉田歯科医院 (122 m)
- 小規模多機能型居宅介護・天馬の家 (122 m)
- 心接骨院 (180 m)
- IHI播磨病院 (231 m)
- 相生市地域包括支援センター (263 m)
- 池内歯科医院 (324 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 保育園ゆりかごの家 (524 m)
- 相生市立中央幼稚園 (657 m)
- 相生市立相生保育所 (887 m)
- 八幡保育所 (922 m)
- 相生市立相生幼稚園 (947 m)
- 認定こども園テレジア幼稚園 (955 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンライフ旭の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンライフ旭の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 949万～1,170万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 相生市の平均より1.3% 高い↑ 兵庫県の平均より53.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 1,040万 〜 1,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンライフ旭の相場
- ㎡単価
- 15.3万円
- 坪単価
- 50.5万円
相生市の相場
- ㎡単価
- 15万円
- 坪単価
- 49.9万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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サンライフ旭の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,040万〜1,090万円対前年同月比↓ | 1,040万〜1,090万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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サンライフ旭の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,400万円です。専有面積は約62㎡〜約76㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約15万円 (約52万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約15万円 (約52万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約15万円 (約52万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約15万円 (約52万円) | 西 | - |
| 2022年7月 | 1,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約15万円 (約52万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.2万円となっております。以前の期間と比較して＋3.45％上昇しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.4万円となっております。以前の期間と比較して＋3.3％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.8万円となっております。以前の期間と比較して-15.49％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンライフ旭の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 33件 | 1,318.5万円（19.7万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 1,280万円（16.8万円） |
サンライフ旭の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,318.5万円（㎡単価19.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サンライフ旭の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,342.9万円 | 20.1万円 |
| 5階〜6階 | 1,280万円 | 16.8万円 |
| 7階〜8階 | 1,162.5万円 | 17.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,321.1万円 | 19.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,358.4万円 | 20.2万円 |
| 西 | 980万円 | 15.6万円 |
サンライフ旭の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンライフ旭の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 6.9万円 | 3LDK | 63.3㎡ | - | 15.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 6.9万円 | 3LDK | 63.3㎡ | - | 15.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 7.8万円 | 3LDK | 67.59㎡ | 5.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年4月 | 6.9万円 | 3LDK | 63.3㎡ | - | 15.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 6.9万円 | 3LDK | 63.3㎡ | - | 15.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンライフ旭の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 6万〜6.3万円 62.71㎡ / 西 | |
| 4階 | 6.9万〜7.2万円 67.59㎡ / 南 | |
| 5階 | 7.6万〜8万円 76.1㎡ / - | |
| 6階 | ||
| 7階 | 6.4万〜6.7万円 63.3㎡ / - | |
| 8階 | ||
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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