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ルネ武庫川

★★★☆☆3.25 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

890万円 〜 990万円
3階、3LDK、約63㎡の場合

住所
兵庫県尼崎市稲葉荘2丁目23-1
交通
築年数
1973年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルネ武庫川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
52万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より42.6% 低い↓
尼崎市の平均より39.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
890万円 〜 990万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 5048位
尼崎市
604棟中 485位
稲葉荘
7棟中 4位
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の売買価格相場

  • ルネ武庫川の相場

    ㎡単価
    15.7万円
    坪単価
    52.0万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ルネ武庫川の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
890万円〜990万円対前年同月比890万円〜990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルネ武庫川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)-
2017年9月1,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約58万円)西
2017年8月1,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)-
2017年7月1,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約58万円)西
2017年6月1,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約58万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルネ武庫川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.2万円
(表面利回り:8.5% 〜 10.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.2万円3LDK63.25㎡--1〜5西
2017年3月7.2万円3LDK63.25㎡--1〜5西
2017年2月7.2万円3LDK63.25㎡--1〜5-
2017年1月7.5万円3LDK63.25㎡--1〜5-
2016年12月7.5万円3LDK63.25㎡--1〜5-
2016年11月7.5万円3LDK63.25㎡--1〜5-
2016年10月7.5万円3LDK63.25㎡--1〜5西
2016年9月7.5万円3LDK63.25㎡--1〜5西
2016年8月7.5万円3LDK63.25㎡--1〜5西
2016年7月7.5万円3LDK63.25㎡--1〜5西
2016年6月7.5万円3LDK63.25㎡--1〜5西
2016年5月7.5万円3LDK63.25㎡--1〜5西
2016年4月7.5万円3LDK63.25㎡--1〜5西
2016年3月7.5万円3LDK63.25㎡--1〜5-
2016年3月7.7万円3LDK63.25㎡-10.0万円1〜5-
2015年12月8.2万円3LDK63.25㎡-16.4万円1〜5西
2015年6月7.5万円3LDK60.22㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルネ武庫川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.0万円〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.5万円〜7.2万円
63.25㎡ / 西
2階6.7万円〜7.4万円
63.25㎡ / 東
3階6.7万円〜7.4万円
63.25㎡ / 西
4階8.0万円〜8.9万円
72.45㎡ / 南東
5階6.5万円〜7.2万円
60.22㎡ / 東
6階7.8万円〜8.7万円
72.45㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.25(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ルネ武庫川の基本情報

兵庫県尼崎市稲葉荘2丁目に位置するマンションで、総戸数137戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の甲子園口駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ルネ武庫川(ルネムコガワ)管理会社互光建物管理
住所兵庫県 尼崎市 稲葉荘2丁目23-1管理形態委託
郵便番号〒660-0064管理員日勤
築年数1973年9月管理費1㎡あたり131円
総戸数137戸修繕積立金1㎡あたり138円
階建6階建間取り3DK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 尼崎稲葉荘郵便局 (261 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 関西労災病院内出張所(ATM) (450 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店関西労災病院内出張所 (456 m)
    • 兵庫ひまわり信用組合尼崎支店 (620 m)
    • 三井住友銀行 甲子園口支店 (751 m)
    • 尼崎信用金庫大庄支店 (756 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート尼崎大庄北店内出張所(ATM) (759 m)
    • 甲子園口郵便局 (818 m)
    • 上甲子園郵便局 (849 m)
    • ファミリーマート尼崎稲葉元町 共同出張所(イーネットATM) (864 m)
  • 公園3件
    • 上稲葉公園 (428 m)
    • 小曽根緑地 (458 m)
    • 小曽根公園 (601 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 稲葉荘1丁目店 (319 m)
    • セブンイレブン 西宮小曽根町2丁目店 (640 m)
    • セブンイレブン 尼崎稲葉荘4丁目店 (663 m)
    • ローソン 尼崎大島三丁目店 (738 m)
    • ファミリーマート 尼崎大庄北店 (762 m)
    • セブンイレブン 西宮JR甲子園口駅南店 (769 m)
    • セブンイレブン 西宮甲子園口2丁目店 (781 m)
    • ローソン 尼崎水堂町店 (844 m)
    • ファミリーマート 尼崎稲葉元町店 (864 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR甲子園口駅南口店 (886 m)
  • スーパー6件
    • 株式会社ダイエー グルメシティ 西大島店 (465 m)
    • グルメシティ 西大島店 (483 m)
    • ライフ 甲子園店 (886 m)
    • 平和堂フレンドマート尼崎水堂店 (931 m)
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    • 万代 阪神SC店 (981 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 尼崎市立 大島児童ホーム (326 m)
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    • 私立武庫川女子大学上甲子園キャンパス (396 m)
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    • 兵庫県立尼崎西高校 (707 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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