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松濤園ビル

★★★☆☆3.16 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

860万円 〜 950万円
2階、3LDK、約65㎡の場合

住所
兵庫県尼崎市下坂部1丁目4-17
交通
築年数
1976年11月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

松濤園ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
46万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より49.2% 低い↓
尼崎市の平均より47.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
860万円 〜 950万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 5398位
尼崎市
578棟中 519位
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の売買価格相場

  • 松濤園ビルの相場

    ㎡単価
    13.9万円
    坪単価
    46.1万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    26.5万円
    坪単価
    87.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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松濤園ビルの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
820万円〜900万円対前年同月比860万円〜950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

松濤園ビルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年1月980万円1〜54DK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約52万円)
2015年12月980万円1〜54DK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約52万円)
2015年8月600万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約9万円 (約30万円)-
2015年6月680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約10万円 (約34万円)-
2015年4月700万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約10万円 (約35万円)-

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松濤園ビルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,700円

例えば…2階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
10.7万円 〜 13.1万円
(表面利回り:14.2% 〜 17.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.9万円1R22.0㎡-7.8万円1〜5西
2017年5月3.9万円1R22.0㎡-7.8万円1〜5西
2017年4月3.9万円1R22.0㎡-7.8万円1〜5-
2017年3月3.9万円1R22.0㎡-7.8万円1〜5西
2017年2月3.9万円1R22.0㎡-7.8万円1〜5-
2017年1月3.9万円1R22.0㎡-7.8万円1〜5-
2016年12月3.9万円1R22.0㎡-7.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

松濤園ビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.6万円〜4.0万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万円〜12.6万円
  • 4K〜4LDK平均10.8万円〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.4万円〜12.6万円
65.6㎡ / 南
10.8万円〜11.9万円
62.02㎡ / 南
3階3.6万円〜4.0万円
22.0㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.16(兵庫県)

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松濤園ビルの基本情報

兵庫県尼崎市下坂部1丁目に位置するマンションで、総戸数14戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR福知山線の尼崎駅で徒歩17分、JR福知山線、JR東西線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ショウトウエンビル管理会社-
住所兵庫県 尼崎市 下坂部1丁目4-17管理形態-
郵便番号〒661-0975管理員-
築年数1976年11月管理費-
総戸数14戸修繕積立金-
階建3階建間取り3LDK、4DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 尼崎下坂部郵便局 (250 m)
    • ファミリーマート下坂部3丁目 共同出張所(イーネットATM) (315 m)
    • 北おおさか信用金庫尼崎支店 (506 m)
    • ファミリーマート尼崎下坂部 共同出張所(イーネットATM) (552 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン尼崎店内出張所 (618 m)
    • 京都銀行 尼崎北支店 (626 m)
    • 尼崎次屋郵便局 (632 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン尼崎店内出張所(ATM) (644 m)
    • 尼崎信用金庫潮江支店潮江東出張所 (655 m)
    • 尼崎信用金庫潮江支店 (677 m)
  • 公園4件
    • 潮江公園 (552 m)
    • 近松公園 (829 m)
    • 近松公園 (829 m)
    • 住の堂公園 (914 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 尼崎下坂部3丁目店 (129 m)
    • ファミリーマート 下坂部3丁目店 (314 m)
    • ローソン 尼崎次屋一丁目店 (386 m)
    • ファミリーマート 尼崎下坂部店 (496 m)
    • サークルK 尼崎次屋三丁目店 (542 m)
    • ローソン 尼崎久々知一丁目店 (554 m)
    • ローソン 尼崎次屋三丁目店 (729 m)
    • セブンイレブン 尼崎若王寺店 (741 m)
    • セブンイレブン 尼崎潮江1丁目店 (753 m)
    • セブンイレブン 尼崎浜3丁目店 (790 m)
  • スーパー4件
    • 関西スーパー 下坂部店 (453 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 尼崎潮江店 (721 m)
    • スーパーマルハチ 尼崎駅前店 (830 m)
    • 平和堂アル・プラザあまがさき (925 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 尼崎市立下坂部小学校 (153 m)
    • 尼崎市立 下坂部児童ホーム (155 m)
    • 尼崎市立小園小学校 (557 m)
    • 尼崎市立 小園児童ホーム (560 m)
    • 尼崎市立潮小学校 (603 m)
    • 尼崎市立 潮児童ホーム (615 m)
    • 学校法人百合学院小学校 (831 m)
    • 私立関西国際大学尼崎キャンパス (925 m)
    • 尼崎市立 浜児童ホーム (934 m)
    • 尼崎市立小園中学校 (940 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 尼崎東警察署 下坂部交番 (506 m)
    • 東消防署 (600 m)
    • 尼崎市立 地域学習館 小園地域学習館 (615 m)
    • 日本電気計器検定所関西支社尼崎事業所 (720 m)
    • 尼崎東警察署 神崎交番 (731 m)
    • 尼崎市立 公民館 小田公民館 (851 m)
    • 尼崎東警察署 潮江交番 (932 m)
  • 病院/医療10件
    • 石川クリニック (97 m)
    • 潮江診療所 (111 m)
    • きしがみ内科 (190 m)
    • 吉田歯科クリニック (195 m)
    • ゆめクリニック (209 m)
    • デイサービス花信風・つぎや (239 m)
    • やまもと内科クリニック (289 m)
    • 藤家クリニック (314 m)
    • 大隈歯科診療所 (371 m)
    • 池田眼科クリニック (391 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 尼崎市立次屋保育所 (220 m)
    • しもさかべ幼稚園 (248 m)
    • 汐江ふたば保育園 (417 m)
    • 園田愛児園 (614 m)
    • 保育所ちびっこランド JR尼崎園 (763 m)
    • はまようちえん (794 m)
    • J・キッズ (818 m)
    • 尼崎市立小園幼稚園 (849 m)
    • 浜保育園 (911 m)
    • チャッピー保育園 (925 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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