ハイマート塚口南エクシード
★★★☆☆3.75 / 兵庫県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数3件
2016年11月09日 更新詳しく見る - 相場価格26万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,230万円
4階, 3DK, 約51㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場7.9万円
詳しく見る - 想定利回り6.3％〜
7.7％
4階, 3DK, 約51㎡の例
ハイマート塚口南エクシードの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 尼崎市の平均より0.5% 低い↓ 兵庫県の平均より5.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3DK、約51㎡のお部屋の場合 1,230万 〜 1,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ハイマート塚口南エクシードの相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.5万円
尼崎市の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 87.9万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 28万円
- 坪単価
- 92.8万円
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ハイマート塚口南エクシードの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,120万〜1,240万円対前年同月比↑ | 1,230万〜1,360万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ハイマート塚口南エクシードの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約22万円 (約75万円) | - | - |
| 2016年9月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約22万円 (約75万円) | - | - |
| 2016年8月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約22万円 (約75万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ハイマート塚口南エクシードの簡易査定
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ハイマート塚口南エクシードの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,300 〜 1,600円
- 坪単価
- 4,400 〜 5,400円
例えば…4階、3DK、約51㎡のお部屋の場合
6.8万 〜 8.3万円
(表面利回り：6.3％ 〜 7.7％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 7.9万円 | 3LDK | 51.32㎡ | 5.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | - |
| 2015年10月 | 7.9万円 | 3LDK | 51.32㎡ | 5.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイマート塚口南エクシードの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均6.9万〜7.7万円
- 4K〜4LDK平均8.1万〜9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 6.8万〜7.5万円 48.66㎡ / 南 | 8.1万〜9万円 57.75㎡ / 南 | |
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | 6.9万〜7.7万円 51.32㎡ / 東 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 7万〜7.7万円 51.1㎡ / 東 | ||
| 8階 | 7万〜7.8万円 51.32㎡ / 東 |
資産評価
★★★☆☆3.75(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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ハイマート塚口南エクシードの基本情報
兵庫県尼崎市久々知西町2丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ福知山線の塚口駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。
建物・設備
| 名称 | ハイマートツカグチミナミエクシード | 管理会社 | 三輝コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 尼崎市 久々知西町2丁目6-16 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒661-0978 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1989年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3DK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 浅沼組、森本組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 尼崎信用金庫 中央市場出張所 (442 m)
- 尼崎信用金庫尾浜支店 (559 m)
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