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尼崎ザレジデンス

★★★★☆4.03 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,770万円 〜 3,060万円
7階、3LDK、約69㎡の場合

住所
兵庫県尼崎市金楽寺町1丁目5-1
交通
築年数
2012年12月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

尼崎ザレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
138万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より52.6% 高い↑
尼崎市の平均より60.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,770万円 〜 3,060万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 1014位
尼崎市
604棟中 39位
金楽寺町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 尼崎ザレジデンスの相場

    ㎡単価
    41.9万円
    坪単価
    138.5万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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尼崎ザレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,180万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)-
2017年9月3,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)南東-
2017年9月3,398万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約160万円)南東-
2017年8月3,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)南東-
2017年8月3,180万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)-

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尼崎ザレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,700円

例えば…7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
11.4万円 〜 14万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月12.3万円3LDK75.07㎡12.3万円24.6万円1〜5南西
2016年7月13.0万円3LDK64.34㎡13.0万円26.0万円6〜10-
2016年6月13.0万円3LDK64.34㎡13.0万円26.0万円6〜10-
2016年5月13.0万円3LDK64.34㎡13.0万円26.0万円6〜10
2016年5月13.3万円3LDK69.7㎡26.6万円26.6万円1〜5-
2016年4月13.3万円3LDK69.7㎡26.6万円26.6万円1〜5
2015年11月14.0万円2LDK64.31㎡14.0万円28.0万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

尼崎ザレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.2万円〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均12.0万円〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.2万円〜12.4万円
67.71㎡ / 南西
12.5万円〜13.8万円
75.07㎡ / 南西
2階
3階
4階12.0万円〜13.3万円
69.87㎡ / 南東
5階12.0万円〜13.3万円
69.7㎡ / -
6階11.8万円〜13.0万円
67.71㎡ / 南東
7階
8階12.3万円〜13.6万円
69.87㎡ / 南東
9階11.6万円〜12.8万円
64.34㎡ / 南
10階
11階11.0万円〜12.2万円
62.15㎡ / -
12階
13階11.5万円〜12.7万円
64.31㎡ / -
11.8万円〜13.0万円
64.31㎡ / 南
14階

資産評価

★★★★☆4.03(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

尼崎ザレジデンスの基本情報

兵庫県尼崎市金楽寺町1丁目に位置するマンションで、総戸数218戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR福知山線の尼崎駅で徒歩10分、JR福知山線、JR東西線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称尼崎ザレジデンス(アマガサキザレジデンス)管理会社都市環境開発
住所兵庫県 尼崎市 金楽寺町1丁目5-1管理形態自主管理
郵便番号〒660-0806管理員なし
築年数2012年12月管理費1㎡あたり100円
総戸数218戸修繕積立金1㎡あたり89円
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主都市環境開発バイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートJR尼崎駅西 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
    • ファミリーマート西長洲 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
    • 尼崎長洲本通郵便局 (479 m)
    • 京都銀行JR尼崎駅前支店 (518 m)
    • 徳島銀行尼崎支店 (518 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 あまがさきキューズモール内出張所(ATM) (580 m)
    • ファミリーマートJR尼崎駅北 共同出張所(イーネットATM) (606 m)
    • 尼崎信用金庫長洲支店 (762 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 アミング潮江内出張所(ATM) (764 m)
    • ファミリーマート潮江5丁目 共同出張所(イーネットATM) (772 m)
  • 公園5件
    • 記念公園 (259 m)
    • ベイコム総合体育館 (273 m)
    • 尼崎市記念公園 (321 m)
    • 潮江緑遊公園 (535 m)
    • 大門川緑地 (831 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート JR尼崎駅西店 (328 m)
    • ファミリーマート 西長洲店 (426 m)
    • ローソン JR尼崎駅前店 (490 m)
    • セブンイレブン 尼崎長洲本通1丁目店 (518 m)
    • ファミリーマート JR尼崎駅北店 (598 m)
    • セブンイレブン ハートインJR尼崎駅西口改札内店 (605 m)
    • セブンイレブン 尼崎潮江5丁目店 (610 m)
    • セブンイレブン ハートインJR尼崎駅東口改札口店 (612 m)
    • ローソン 尼崎長洲西通二丁目店 (646 m)
    • サンクス JR尼崎北店 (728 m)
  • スーパー6件
    • マックスバリュ 金楽時店 (288 m)
    • マルハチ金楽寺店 (400 m)
    • スーパーマルハチ 金楽寺店 (401 m)
    • サンディ 尼崎長洲店 (489 m)
    • 平和堂アル・プラザあまがさき (608 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 尼崎潮江店 (851 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 尼崎市立 金楽寺児童ホームほし (324 m)
    • 尼崎市立金楽寺小学校 (347 m)
    • 尼崎市立清和小学校 (599 m)
    • 私立関西国際大学尼崎キャンパス (614 m)
    • 尼崎市立 清和児童ホーム (618 m)
    • 兵庫県立神崎工業高校 (858 m)
    • 兵庫県立尼崎高校 (859 m)
    • 兵庫県立尼崎工業高校 (874 m)
    • 尼崎市立 潮児童ホーム (931 m)
    • 兵庫県立尼崎小田高校 (949 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 尼崎東警察署 西長洲交番 (432 m)
    • 尼崎東警察署 長洲交番 (620 m)
    • 尼崎東警察署 潮江交番 (735 m)
    • 尼崎東警察署 (758 m)
    • 小田支所 (810 m)
    • 尼崎市小田地域保健担当 (817 m)
    • 尼崎市立 公民館 小田公民館 (821 m)
  • 病院/医療10件
    • 特別養護老人ホーム 芦風荘 (170 m)
    • 杉安クリニック (366 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
    • ポポラーJR尼崎駅前園 (497 m)
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    • 梅花東幼稚園 (563 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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