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尼崎ザレジデンス

★★★★☆4.04 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,770万 〜 3,060万円
7階、3LDK、約69㎡の場合

住所
兵庫県尼崎市金楽寺町1丁目5-1
交通
築年月
2012年12月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

尼崎ザレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
138万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より52.4% 高い↑
尼崎市の平均より57.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,770万 〜 3,060万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 1024位
尼崎市
578棟中 43位
金楽寺町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 尼崎ザレジデンスの相場

    ㎡単価
    41.8万円
    坪単価
    138.4万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    26.5万円
    坪単価
    87.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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尼崎ザレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,770万〜3,060万円対前年同月比2,770万〜3,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

尼崎ザレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,198万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約151万円)南東-
2017年11月3,180万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)南東-
2017年11月2,980万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)-
2017年11月3,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)南東-
2017年11月3,398万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約160万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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尼崎ザレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,400 〜 6,700円

例えば…7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
11.4万 〜 13.9万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月12.3万円3LDK75.07㎡12.3万円24.6万円1〜5南西
2016年7月13.0万円3LDK64.34㎡13.0万円26.0万円6〜10-
2016年6月13.0万円3LDK64.34㎡13.0万円26.0万円6〜10-
2016年5月13.0万円3LDK64.34㎡13.0万円26.0万円6〜10
2016年5月13.3万円3LDK69.7㎡26.6万円26.6万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

尼崎ザレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.2万〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.2万〜12.4万円
67.71㎡ / 南西
12.4万〜13.8万円
75.07㎡ / 南西
2階
3階
4階12.2万〜13.5万円
69.87㎡ / 南
5階11.1万〜12.3万円
64.31㎡ / 南東
6階11.7万〜13万円
67.71㎡ / 南東
7階
8階12.2万〜13.5万円
69.87㎡ / 南東
9階11.6万〜12.8万円
64.34㎡ / 南
10階
11階11万〜12.2万円
62.15㎡ / -
12階
13階11.5万〜12.7万円
64.31㎡ / -
11.8万〜13万円
64.31㎡ / 南
14階

資産評価

★★★★☆4.04(兵庫県)

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尼崎ザレジデンスの基本情報

兵庫県尼崎市金楽寺町1丁目に位置するマンションで、総戸数218戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR福知山線の尼崎駅で徒歩10分、JR福知山線、JR東西線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アマガサキザレジデンス管理会社都市環境開発
住所兵庫県 尼崎市 金楽寺町1丁目5-1管理形態自主管理
郵便番号〒660-0806管理員なし
築年月2012年12月管理費1㎡あたり99円
総戸数218戸修繕積立金1㎡あたり89円
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主都市環境開発バイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートJR尼崎駅西 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
    • ファミリーマート西長洲 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
    • 尼崎長洲本通郵便局 (479 m)
    • 京都銀行JR尼崎駅前支店 (518 m)
    • 徳島銀行尼崎支店 (518 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 あまがさきキューズモール内出張所(ATM) (580 m)
    • ファミリーマートJR尼崎駅北 共同出張所(イーネットATM) (606 m)
    • 尼崎信用金庫長洲支店 (762 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 アミング潮江内出張所(ATM) (764 m)
    • ファミリーマート潮江5丁目 共同出張所(イーネットATM) (772 m)
  • 公園5件
    • 記念公園 (259 m)
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    • ファミリーマート JR尼崎駅西店 (328 m)
    • ファミリーマート 西長洲店 (426 m)
    • ローソン JR尼崎駅前店 (490 m)
    • セブンイレブン 尼崎長洲本通1丁目店 (518 m)
    • ファミリーマート JR尼崎駅北店 (598 m)
    • セブンイレブン ハートインJR尼崎駅西口改札内店 (605 m)
    • セブンイレブン 尼崎潮江5丁目店 (610 m)
    • セブンイレブン ハートインJR尼崎駅東口改札口店 (612 m)
    • ローソン 尼崎長洲西通二丁目店 (646 m)
    • サンクス JR尼崎北店 (728 m)
  • スーパー6件
    • マックスバリュ 金楽時店 (288 m)
    • マルハチ金楽寺店 (400 m)
    • スーパーマルハチ 金楽寺店 (401 m)
    • サンディ 尼崎長洲店 (489 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • 尼崎市立 金楽寺児童ホームほし (324 m)
    • 尼崎市立金楽寺小学校 (347 m)
    • 尼崎市立清和小学校 (599 m)
    • 私立関西国際大学尼崎キャンパス (614 m)
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    • 尼崎東警察署 西長洲交番 (432 m)
    • 尼崎東警察署 長洲交番 (620 m)
    • 尼崎東警察署 潮江交番 (735 m)
    • 尼崎東警察署 (758 m)
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