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サンロイヤル武庫川パークサイド

★★★☆☆3.34 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,270万円 〜 1,400万円
2階、3LDK、約76㎡の場合

住所
兵庫県尼崎市元浜町4丁目76-1
交通
築年数
1995年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンロイヤル武庫川パークサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より35.9% 低い↓
尼崎市の平均より33.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,270万円 〜 1,400万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 4767位
尼崎市
578棟中 455位
元浜町
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • サンロイヤル武庫川パークサイドの相場

    ㎡単価
    17.6万円
    坪単価
    58.1万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    26.5万円
    坪単価
    87.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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サンロイヤル武庫川パークサイドの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,270万円〜1,400万円対前年同月比1,270万円〜1,400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンロイヤル武庫川パークサイドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1,430万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約62万円)-
2016年12月1,430万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約62万円)-
2016年11月1,430万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約62万円)-
2016年10月1,430万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約62万円)--
2016年9月1,430万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約62万円)-

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サンロイヤル武庫川パークサイドの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…2階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
8.3万円 〜 10.1万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月8.8万円3LDK72.81㎡8.8万円26.4万円1〜5-
2016年3月8.8万円3LDK72.81㎡8.8万円26.4万円1〜5-
2013年7月9.0万円3LDK75.76㎡9.0万円18.0万円1〜5
2013年6月9.5万円3LDK75.76㎡-19.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンロイヤル武庫川パークサイドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.9万円〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.5万円〜9.4万円
76.36㎡ / 南
2階6.5万円〜7.2万円
57.23㎡ / 南
3階
4階8.7万円〜9.7万円
75.76㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.34(兵庫県)

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サンロイヤル武庫川パークサイドの基本情報

兵庫県尼崎市元浜町4丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神武庫川線の洲先駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンロイヤルムコガワパークサイド管理会社-
住所兵庫県 尼崎市 元浜町4丁目76-1管理形態委託
郵便番号〒660-0085管理員日勤
築年数1995年2月管理費-
総戸数49戸修繕積立金-
階建4階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サークルK尼崎元浜町 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
    • 尼崎元浜郵便局 (468 m)
    • ファミリーマート福田東鳴尾町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
    • ファミリーマート元浜町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
    • 西宮笠屋郵便局 (638 m)
    • 武庫川郵便局 (648 m)
    • 尼崎信用金庫武庫川支店 (720 m)
    • ファミリーマート兵庫医科大学病院 共同出張所(イーネットATM) (862 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 武庫川女子大学中央キャンパス内出張所(ATM) (884 m)
    • ファミリーマート尼崎大庄西町 共同出張所(イーネットATM) (884 m)
  • 公園4件
    • 笠屋公園 (649 m)
    • 元浜緑地 (809 m)
    • 祇園橋緑地 (825 m)
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  • コンビニ7件
    • サークルK 尼崎元浜町店 (437 m)
    • ファミリーマート 元浜町1丁目店 (486 m)
    • ファミリーマート 福田東鳴尾町一丁目店 (487 m)
    • ファミリーマート 兵庫医科大学病院店 (871 m)
    • ファミリーマート 武庫川女子大学店 (876 m)
    • ファミリーマート 尼崎大庄西町店 (884 m)
    • ローソン 武庫川学院前店 (934 m)
  • スーパー2件
    • ライフ 武庫川店 (533 m)
    • 富士スーパーマーケット鳴尾本店 (790 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 放課後等デイサービス ウィズ西宮武庫川 (639 m)
    • 西宮市立 鳴尾東育成センター (842 m)
    • 西宮市立鳴尾東小学校 (863 m)
    • 私立武庫川女子大学 (916 m)
    • 私立武庫川女子大学短期大学部 (950 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 西宮市立 鳴尾東公民館 (571 m)
    • 尼崎南警察署 元浜交番 (762 m)
    • 尼崎市立 地域学習館 大庄南地域学習館 (774 m)
    • 西宮上田公会堂 (785 m)
    • 兵庫医科大学付属図書館 (812 m)
    • 尼崎消防局整備工場 (838 m)
    • 西消防署大庄出張所 (840 m)
    • 甲子園警察署 上田交番 (863 m)
    • 武庫川女子大学附属図書館中央図書館 (951 m)
  • 病院/医療10件
    • 有限会社マザーハート (289 m)
    • 西村歯科医院 (416 m)
    • 布谷整形外科病院 (435 m)
    • 後藤眼科皮ふ科クリニック (489 m)
    • ケアアマミ (497 m)
    • たかはし内科クリニック (604 m)
    • いしだ小児歯科医院 (605 m)
    • 島田クリニック (623 m)
    • 奥野歯科医院 (639 m)
    • 久保歯科医院 (654 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 尼崎市立元浜保育所 (103 m)
    • みのり幼稚園 (420 m)
    • 鳴尾保育所 (731 m)
    • 西宮市立鳴尾東保育所 (802 m)
    • 武庫川女子大学附属幼稚園 (856 m)
    • 西宮市立鳴尾東幼稚園 (899 m)
    • 都市型保育園ポポラー兵庫武庫川園 (926 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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