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フェスタ立花北館

★★★☆☆3.9 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,040万円 〜 2,250万円
7階、3LDK、約61㎡の場合

住所
兵庫県尼崎市七松町1丁目2-1
交通
築年数
2000年7月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

フェスタ立花北館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
113万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より24.8% 高い↑
尼崎市の平均より31.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
2,040万円 〜 2,250万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 1878位
尼崎市
604棟中 130位
七松町
7棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • フェスタ立花北館の相場

    ㎡単価
    34.2万円
    坪単価
    113.3万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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フェスタ立花北館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、61㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,070万円〜2,290万円対前年同月比2,040万円〜2,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フェスタ立花北館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,200万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約117万円)-
2017年4月1,820万円11〜152LDK約50㎡ (約15坪)約36万円 (約120万円)--
2017年3月1,820万円11〜152LDK約50㎡ (約15坪)約36万円 (約120万円)西-
2017年2月2,580万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約137万円)
2017年2月1,820万円11〜152LDK約50㎡ (約15坪)約36万円 (約120万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フェスタ立花北館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…7階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.1万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円3LDK60.0㎡15.0万円45.0万円6〜10
2017年6月11.9万円3LDK61.44㎡11.9万円23.8万円11〜15
2017年5月12.0万円3LDK60.0㎡15.0万円45.0万円6〜10
2017年5月11.9万円3LDK61.44㎡11.9万円23.8万円11〜15
2017年5月11.5万円3LDK61.44㎡11.5万円30.0万円6〜10
2017年4月12.0万円3LDK60.0㎡15.0万円45.0万円6〜10
2017年4月12.5万円3LDK61.44㎡10.0万円30.0万円11〜15
2017年4月11.5万円3LDK61.44㎡11.5万円30.0万円6〜10-
2017年3月11.5万円3LDK61.44㎡11.5万円30.0万円6〜10-
2017年3月12.0万円3LDK60.0㎡15.0万円45.0万円6〜10
2017年2月12.0万円3LDK60.0㎡15.0万円45.0万円6〜10-
2017年1月10.0万円3LDK61.4㎡-40.0万円6〜10
2017年1月12.0万円3LDK60.0㎡15.0万円45.0万円6〜10-
2016年12月10.0万円3LDK61.4㎡-40.0万円6〜10
2016年12月12.0万円3LDK60.0㎡15.0万円45.0万円6〜10-
2016年11月12.0万円3LDK60.0㎡15.0万円45.0万円6〜10-
2016年10月12.0万円3LDK60.0㎡15.0万円45.0万円6〜10-
2016年9月7.0万円1LDK38.06㎡-20.0万円6〜10西
2016年6月8.5万円2LDK50.0㎡-30.0万円6〜10-
2015年8月12.0万円3LDK60.0㎡15.0万円45.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェスタ立花北館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.3万円〜7.0万円
  • 2K〜2LDK平均9.7万円〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万円〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階
8階6.3万円〜7.0万円
38.06㎡ / 西
10.5万円〜11.7万円
60.0㎡ / 南
9階8.6万円〜9.5万円
50.0㎡ / -
10.8万円〜12.0万円
61.4㎡ / 南
10階
11階8.5万円〜9.4万円
50.3㎡ / 西
11.0万円〜12.1万円
61.44㎡ / 南
12階12.1万円〜13.4万円
67.56㎡ / 南
10.7万円〜11.9万円
59.88㎡ / 南
13階10.8万円〜11.9万円
61.44㎡ / -
14階

資産評価

★★★☆☆3.9(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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フェスタ立花北館の基本情報

兵庫県尼崎市七松町1丁目に位置するマンションで、総戸数87戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の立花駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フェスタ立花北館(フェスタタチバナキタカン)管理会社日本管財
住所兵庫県 尼崎市 七松町1丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒660-0052管理員日勤
築年数2000年7月管理費1㎡あたり170円
総戸数87戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主兵庫県住宅供給公社バイク置き場-
施工会社西松建設、東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 尼崎信用金庫立花支店 (95 m)
    • 立花郵便局 (170 m)
    • 三井住友銀行 立花支店 (196 m)
    • 北おおさか信用金庫立花支店 (206 m)
    • 関西アーバン銀行 立花支店 (208 m)
    • ファミリーマートJR立花駅前 共同出張所(イーネットATM) (208 m)
    • 尼崎信用金庫立花北支店 (317 m)
    • 尼崎七松郵便局 (327 m)
    • JA兵庫六甲立花出張所 (333 m)
    • 播州信用金庫立花支店 (424 m)
  • 公園4件
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    • 七松緑地 (736 m)
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    • ローソン 尼崎立花駅南店 (118 m)
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    • ローソン 尼崎西立花町三丁目店 (395 m)
    • セブンイレブン 尼崎七松町店 (406 m)
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    • セブンイレブン 尼崎立花町2丁目店 (507 m)
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    • 業務スーパー 南武庫之荘店 (921 m)
    • フレスコ 西難波店 (927 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 尼崎市立七松小学校 (559 m)
    • 尼崎市立 七松児童ホーム (606 m)
    • 尼崎朝鮮初中級学校 (750 m)
    • 尼崎市立大庄北中学校 (782 m)
    • 尼崎市立 水堂児童ホーム (840 m)
    • 尼崎市立水堂小学校 (853 m)
    • 尼崎市立 立花南児童ホーム (894 m)
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