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フェスタ立花南館

過去の売買価格
2,490万円 〜 3,480万円
相場情報
31万円/㎡(105万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.88
  • 兵庫県尼崎市七松町1丁目3-1
  • JR東海道本線「立花駅」徒歩2分阪急神戸本線「武庫之荘駅」徒歩27分阪神本線「尼崎センタープール前駅」徒歩27分
  • 駅近、タワーマンション、大規模マンション

最終更新:

フェスタ立花南館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
105万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より17.9% 高い↑
尼崎市の平均より22.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、14階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,360万円 〜 2,610万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6561棟中 2107位
尼崎市
575棟中 162位
七松町
7棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • フェスタ立花南館の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.6万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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フェスタ立花南館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月3,480万円16〜204LDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)-
2016年11月2,980万円16〜203LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)-
2016年10月2,980万円16〜203LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)--
2016年9月2,980万円21〜253LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)-
2016年9月2,980万円16〜203LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フェスタ立花南館の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(27件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.8万円3LDK69.49㎡10.0万円35.0万円6〜10北東
2017年4月12.5万円2LDK73.97㎡12.5万円25.0万円11〜15南東
2017年4月12.8万円3LDK69.49㎡10.0万円35.0万円6〜10北東
2017年3月12.5万円2LDK73.97㎡12.5万円25.0万円11〜15南東
2017年3月12.8万円3LDK69.49㎡10.0万円35.0万円6〜10北西
2017年3月12.8万円3LDK69.49㎡10.0万円35.0万円6〜10南東
2017年2月12.8万円3LDK69.49㎡5.0万円35.0万円6〜10北西
2017年2月12.8万円3LDK69.49㎡10.0万円35.0万円6〜10北東
2017年1月12.8万円3LDK69.49㎡5.0万円35.0万円6〜10北西
2017年1月12.8万円3LDK69.49㎡10.0万円35.0万円6〜10南東
2016年12月15.0万円3LDK73.83㎡10.0万円45.0万円26〜30
2016年12月12.8万円3LDK69.49㎡10.0万円35.0万円6〜10南東
2016年11月12.8万円3LDK69.49㎡5.0万円35.0万円6〜10北西
2016年11月15.0万円3LDK73.83㎡10.0万円45.0万円26〜30-
2016年10月12.8万円3LDK69.49㎡5.0万円35.0万円6〜10北西
2016年10月15.0万円3LDK73.83㎡10.0万円30.0万円26〜30-
2016年9月15.0万円3LDK73.83㎡10.0万円45.0万円26〜30
2016年9月12.8万円3LDK69.49㎡5.0万円35.0万円6〜10北西
2016年8月15.0万円3LDK73.83㎡10.0万円45.0万円26〜30-
2016年7月12.8万円3LDK69.49㎡5.0万円35.0万円6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…14階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
11万円 〜 13.5万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

フェスタ立花南館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 2K〜2LDK平均12.2万円〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均12.3万円〜13.6万円
  • 4K〜4LDK平均12.6万円〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階11.9万円〜13.2万円
73.72㎡ / 南
12.6万円〜13.9万円
77.8㎡ / 南
7階12.0万円〜13.3万円
73.83㎡ / 南
8階10.5万円〜11.6万円
69.49㎡ / 北東
9階10.6万円〜11.7万円
69.49㎡ / 北西
10階10.6万円〜11.7万円
69.49㎡ / 北東
11階12.2万円〜13.5万円
73.72㎡ / 南
14.1万円〜15.6万円
85.09㎡ / 南
12階
13階12.1万円〜13.4万円
73.97㎡ / 南東
14階
15階
16階12.8万円〜14.2万円
75.57㎡ / 南
17階12.3万円〜13.6万円
73.72㎡ / 南東
18階13.3万円〜14.7万円
73.97㎡ / 南東
12.6万円〜13.9万円
81.24㎡ / 北
19階12.7万円〜14.0万円
73.72㎡ / 南
12.4万円〜13.7万円
73.83㎡ / -
20階12.7万円〜14.1万円
73.72㎡ / 南
21階12.8万円〜14.2万円
73.83㎡ / 南
22階
23階13.0万円〜14.3万円
73.97㎡ / 南
13.6万円〜15.1万円
77.8㎡ / 南
24階
25階11.4万円〜12.7万円
69.49㎡ / 北西
26階11.5万円〜12.7万円
69.49㎡ / 北西
27階13.2万円〜14.6万円
73.83㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.88(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

フェスタ立花南館の基本情報

兵庫県尼崎市七松町1丁目に位置するマンションで、総戸数304戸で27階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の立花駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フェスタ立花南館(フェスタタチバナミナミカン)
住所兵庫県 尼崎市 七松町1丁目3-1
郵便番号〒660-0052
築年数2000年5月
総戸数304戸
交通
階建27階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主兵庫県住宅供給公社
施工会社西松建設、東急建設
管理会社-
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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