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近松公園アーバンコート

★★★☆☆3.62 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,400万円 〜 1,550万円
3階、3LDK、約64㎡の場合

住所
兵庫県尼崎市若王寺3丁目3-5
交通
  • JR福知山線「塚口駅」徒歩18分
  • 阪急神戸本線「園田駅」徒歩22分
  • JR東海道本線「尼崎駅」徒歩23分
築年数
1994年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

近松公園アーバンコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より16.1% 低い↓
尼崎市の平均より11.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,400万円 〜 1,550万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 3689位
尼崎市
604棟中 322位
若王寺
9棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 近松公園アーバンコートの相場

    ㎡単価
    23.0万円
    坪単価
    76.2万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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近松公園アーバンコートの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,340万円〜1,480万円対前年同月比1,400万円〜1,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

近松公園アーバンコートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月1,550万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約80万円)-
2016年9月1,550万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約80万円)-
2016年8月1,550万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約80万円)-
2016年7月1,550万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約80万円)-
2016年6月1,550万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約80万円)-

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近松公園アーバンコートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
8.8万円 〜 10.7万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年1月9.8万円3LDK62.57㎡10.0万円30.0万円6〜10
2013年11月9.3万円3LDK62.57㎡10.0万円30.0万円6〜10
2013年7月8.5万円3LDK60.14㎡--6〜10
2013年6月9.8万円3LDK65.0㎡-30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

近松公園アーバンコートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.8万円〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均9.4万円〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.7万円〜9.6万円
62.41㎡ / 南
2階9.2万円〜10.2万円
64.12㎡ / 南
3階8.8万円〜9.7万円
60.88㎡ / 南
4階
5階9.3万円〜10.3万円
64.11㎡ / 南
6階10.5万円〜11.6万円
73.0㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.62(兵庫県)

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近松公園アーバンコートの基本情報

兵庫県尼崎市若王寺3丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR福知山線の塚口駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称近松公園アーバンコート(チカマツコウエンアーバンコート)管理会社アーバンサービス
住所兵庫県 尼崎市 若王寺3丁目3-5管理形態委託
郵便番号〒661-0974管理員日勤
築年数1994年12月管理費-
総戸数54戸修繕積立金-
階建6階建間取り2SLDK、3LDK
交通
  • JR福知山線「塚口駅」徒歩18分
  • 阪急神戸本線「園田駅」徒歩22分
  • JR東海道本線「尼崎駅」徒歩23分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主藤伸工業バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート下坂部3丁目 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
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    • 尼崎小中島郵便局 (674 m)
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    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン尼崎店内出張所(ATM) (793 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン尼崎店内出張所 (801 m)
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    • 近松公園 (328 m)
    • 近松公園 (328 m)
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    • セブンイレブン 尼崎上坂部3丁目店 (636 m)
    • セブンイレブン 尼崎下坂部3丁目店 (653 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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