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クラウンハイム尼崎昭和通

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,160万 〜 2,270万円
8階、3LDK、約61㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 40万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,160万円 〜 2,270万円8階, 3LDK, 約61㎡の例
売買履歴65件2022年04月14日更新
家賃相場9万 〜 9.5万円
表面利回り4.0％ 〜 4.9％8階, 3LDK, 約61㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.79

1031人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県尼崎市昭和通5丁目186-2
交通
  • 阪神本線「尼崎駅」徒歩11分
築年月
1997年10月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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クラウンハイム尼崎昭和通の基本情報

クラウンハイム尼崎昭和通は、東昌建設によって1997年10月に竣工された総戸数41戸の15階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約76㎡、間取りが3DK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,099万～3,044万円、参考相場単価は34万円/㎡～40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クラウンハイムアマガサキショウワドオリ管理会社穴吹コミュニティ
住所兵庫県 尼崎市 昭和通5丁目186-2管理形態委託
郵便番号〒660-0881管理員日勤
築年月1997年10月管理費1㎡あたり117円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建15階建間取り3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社東昌建設バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県尼崎市昭和通5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の尼崎駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。出屋敷駅から徒歩11分、大物駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 近畿産業信用組合尼崎支店 (78 m)
    • 兵庫県信用組合 尼崎支店 (107 m)
    • 尼崎信用金庫難波支店 (150 m)
    • りそな銀行 尼崎支店 (182 m)
    • 三菱UFJ銀行杭瀬支店 (208 m)
    • 三菱UFJ銀行尼崎支店 (208 m)
    • 関西みらい銀行 阪神尼崎支店(旧近畿大阪銀行店舗) (395 m)
    • 商工中金尼崎支店 (403 m)
    • 京都銀行尼崎支店 (417 m)
    • 尼崎信用金庫中央支店 (417 m)
  • 公園5件
    • 中央公園 (686 m)
    • 出屋敷駅北緑地 (696 m)
    • 尼崎城址公園 (862 m)
    • 蓬川公園 (933 m)
    • 西大物緑地 (964 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 尼崎神田中通4丁目店 (166 m)
    • ファミリーマート 昭和通4丁目店 (175 m)
    • ファミリーマート 尼崎東難波町店 (188 m)
    • ローソン 尼崎神田北通三丁目店 (211 m)
    • セブンイレブン 尼崎昭和通7丁目店 (245 m)
    • セブンイレブン 尼崎神田南通3丁目店 (279 m)
    • ローソン 尼崎東難波町四丁目店 (397 m)
    • ファミリーマート 尼崎貴布祢店 (447 m)
    • ファミリーマート イノウエ竹谷店 (464 m)
    • ミニストップ 尼崎東難波4丁目店 (491 m)
  • スーパー8件
    • 小西青果株式会社中央店 (216 m)
    • シャンティかんだ (229 m)
    • 業務スーパー 三和店 (260 m)
    • スーパー玉出 尼崎店 (301 m)
    • 万代 尼崎難波店 (450 m)
    • イズミヤ 尼崎店 (693 m)
    • 関西スーパー 出屋敷店 (767 m)
    • SuperOOG(スーパーオオジ) 西難波店 (947 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 尼崎市立難波小学校 (225 m)
    • 尼崎市立 難波児童ホーム (226 m)
    • 尼崎市立竹谷小学校 (498 m)
    • 尼崎市立 竹谷児童ホーム (514 m)
    • ヘアラルト阪神理容美容専門学校 (563 m)
    • 尼崎理容美容専門学校 (565 m)
    • 興隆学林専門学校 (628 m)
    • 育成調理師専門学校 (771 m)
    • 尼崎市立あまよう特別支援学校 (929 m)
    • 尼崎市立成良中学校 (940 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 尼崎南警察署 昭和通交番 (172 m)
    • 尼崎南警察署 東難波交番 (291 m)
    • 児童デイサービスぶどうの木 (368 m)
    • 兵庫県尼崎総合庁舎 尼崎総合庁舎庁舎案内 (399 m)
    • 尼崎南警察署 竹谷交番 (455 m)
    • 神戸地方法務局尼崎支局 (474 m)
    • 尼崎労働基準監督署 (478 m)
    • 中消防署三和分署 (483 m)
    • 東難波連合福祉会館 (485 m)
    • 尼崎南警察署 中央交番 (546 m)
  • 病院/医療10件
    • はらクリニック (49 m)
    • 安田皮フ科 (51 m)
    • 伊月接骨院 (68 m)
    • 村瀬整形外科 (71 m)
    • ヘルパーステーション参 (73 m)
    • クスノセ歯科医院 (100 m)
    • まじま歯科医院 (115 m)
    • 橋爪歯科医院 (138 m)
    • 小林医院 (164 m)
    • あおばケアステーション (166 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 天才キッズクラブ陽だまりの家尼崎園 (189 m)
    • 若葉保育園 (406 m)
    • 難波愛の園幼稚園 (563 m)
    • 尼崎市立竹谷幼稚園 (567 m)
    • 梅の花保育園 (654 m)
    • 駅前かしの木保育園 (695 m)
    • 幼保連携型認定開明かしの木こども園 (696 m)
    • 尼崎ひまわり保育園 (815 m)
    • 東難波乳児保育所 (822 m)
    • あすなろ保育園 (841 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クラウンハイム尼崎昭和通の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クラウンハイム尼崎昭和通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,099万～3,044万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 40万円
坪単価
113万円 〜 132万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較尼崎市の平均より9.1% 高い↑
兵庫県の平均より4.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
2,160万 〜 2,270万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 3025位
尼崎市
610棟中 227位
昭和通
9棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • クラウンハイム尼崎昭和通の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.7万円

  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.2万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

売買価格相場の未来予想

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クラウンハイム尼崎昭和通の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,160万〜2,270万円対前年同月比↑2,160万〜2,270万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クラウンハイム尼崎昭和通の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,240万〜2,555万円です。専有面積は約61㎡〜約76㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年2月2,098万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約33万円 (約111万円)南西-
2022年1月2,098万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約33万円 (約111万円)南西-
2022年1月2,198万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約117万円)--
2021年12月2,298万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)--
2021年12月2,198万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約117万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.8万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.1万円となっております。以前の期間と比較して-15.99％下落しています。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.3万円となっております。以前の期間と比較して＋44.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126万円となっております。以前の期間と比較して＋20.91％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

クラウンハイム尼崎昭和通の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡67件2,103.3万円（33.2万円）
71〜80㎡8件1,688.8万円（22.2万円）

クラウンハイム尼崎昭和通の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,103.3万円（㎡単価33.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

クラウンハイム尼崎昭和通の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,213.9万円35.4万円
4階〜6階1,603.3万円21.8万円
7階〜9階1,953万円28.4万円
10階〜12階1,994.9万円30.9万円
13階〜15階1,917.2万円30.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,995.6万円30.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,953.1万円29.7万円

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クラウンハイム尼崎昭和通の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃8階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.9万〜9.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月9.0万円3LDK62.0㎡10.0万円15.0万円6〜10南
2016年8月9.0万円3LDK62.0㎡5.0万円15.0万円6〜10南
2016年7月9.0万円3LDK62.0㎡5.0万円15.0万円6〜10南
2016年6月9.0万円3LDK62.0㎡10.0万円30.0万円6〜10-
2016年5月9.0万円3LDK62.0㎡10.0万円30.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クラウンハイム尼崎昭和通の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階8万〜8.4万円
61.45㎡ / -
4階10.2万〜10.7万円
76.11㎡ / 南
5階
6階8.4万〜8.8万円
62.0㎡ / 南
7階10.1万〜10.6万円
76.11㎡ / -
8階8.6万〜9万円
64.53㎡ / -
9階9.2万〜9.7万円
68.35㎡ / 南西
10階9.4万〜9.9万円
68.35㎡ / 南
11階
12階8.6万〜9万円
61.45㎡ / 南
13階8.4万〜8.9万円
61.45㎡ / 南西
14階8.4万〜8.9万円
61.45㎡ / -
15階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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